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c***s
发帖数: 70028
1
房地产开发商的囤地行为这几年来一直是政府整治的重点,因为开发商的囤地行为不仅违法,而且造成了社会资源的巨大浪费,在囤地过程中,也出现了各种各样的法律纠纷和官司。由于一些房地产开发商只囤地,不建房子,市场上房子供应量少,直接造成了房价快速上涨。 观点地产网陈小丽:媒体爆出国土部向银监会密报的1457宗闲置土地后,在业内引起巨大震动。请问您认为这次是否可以真正终结开发商的囤地行为?
潘石屹:房地产开发商的囤地行为这几年来一直是政府整治的重点,因为开发商的囤地行为不仅违法,而且造成了社会资源的巨大浪费,在囤地过程中,也出现了各种各样的法律纠纷和官司。由于一些房地产开发商只囤地,不建房子,市场上房子供应量少,直接造成了房价快速上涨。
房地产开发商囤地的行为在过去五、六年时间里,国土资源部一直有各种各样的报道和说法,但是具体到像这次报告的囤地宗数、涉及的房地产开发商还是第一次,所以在市场上引起的反响像投下一枚炸弹。在香港上市的很多房地产公司股票应声而跌。
至于这次是否能够真正终结房地产开发商的囤地行为,我觉得还很难说。最重要的看是国土部有没有决心,能不能顶住来自各方面的压力和给市场造成的波动。
b*****t
发帖数: 9671
2
总是变着法儿可以掩盖真正使房价高企的原因-投机
开发商坐地起价,zf睁一只眼闭一只眼跟着分赃,社会资金一拥而上
有钱人的钱全变成了房子,银行贷款很大部分都是房子
zf如果全力打击投机,买房的人起码能降低三分之二,弄不好8、90%都有可能,到时候
想卖高价也卖不出去,所以就想尽办法掩盖事实,别的控制都是毛毛雨,只要能投机,
不愁卖高价,也不愁没人买
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