w*********r
发帖数: 5995 | 1 【 以下文字转载自 Soccer 讨论区 】
发信人: winderwater (长期高价厚道人民币换美元), 信区: Soccer
标 题: 中原汉子胡葆森-河南建业慢长16年
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 11 17:14:49 2010, 美东)
1992年，建业地产公司成立，1994年建业俱乐部诞生。一个不大的地产公司和一个不大
的足球俱乐部，从小规模运作，到各自成了气候，一转眼，16年过去了。中原汉子胡葆
森，也成为投资足球最有耐心的地产老板。
中国周刊记者 李佳蔚 郑州、北京报道
在胡葆森办公室那一整面硕大的书墙上，一左一右，挂着两幅大小相等的相框画，
甚是醒目。右边的相框画里，胡葆森抱着他的小外孙，一脸慈爱。左边的那幅，则是一
张建业地产上市团队漫画。占据画面前排核心位置的当然是胡葆森。
与其他人相比，漫画中的他有两个明显不同，一是双手交叉放在胸前，霸气十足，
二是脚踩着一只足球。胡葆森收到这张漫画，是在建业上市元年年报发布之际。2009年
3月27日，建业地产公布了上市之后的第一份全年业绩报表，2008年实现32.27亿元的营
业额，稳居河南市场第 | a*******s
发帖数: 1539 | 2 没完吧
双汇要求挂火腿肠那个太高了，哈哈
【在 w*********r 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Soccer 讨论区 】
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: 标 题: 中原汉子胡葆森-河南建业慢长16年
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 11 17:14:49 2010, 美东)
: 1992年，建业地产公司成立，1994年建业俱乐部诞生。一个不大的地产公司和一个不大
: 的足球俱乐部，从小规模运作，到各自成了气候，一转眼，16年过去了。中原汉子胡葆
: 森，也成为投资足球最有耐心的地产老板。
: 中国周刊记者 李佳蔚 郑州、北京报道
: 在胡葆森办公室那一整面硕大的书墙上，一左一右，挂着两幅大小相等的相框画，
: 甚是醒目。右边的相框画里，胡葆森抱着他的小外孙，一脸慈爱。左边的那幅，则是一
| M*****0
发帖数: 319 | 3 回归郑州的决定,在很多年后,同样被很多人视为胡葆森的“感情用事”。当年,海南房
地产市场正处于狂热时期,沿海地区也正在尝试把“步子迈得再大一些”,邓小平南巡之
后,中国的南方掀起了房地产开发的高潮。而面对这些,胡葆森选择的却是“市场化不充
分的盐碱地”——河南。
这一切,在与胡葆森私交甚笃的河南《大河报》原体育部主任孟向东看来,“老胡就
是喜欢在熟悉的地方做事,不爱冒险。”
的确,身为濮阳人的胡葆森太了解河南了:第一,河南条件虽然恶劣,但是竞争者少,
创业成功的机会相对大一些,他经常安慰自己:“市场条件好的话,李嘉诚早就来了,还有
你的份吗?”第二,胡葆森在香港地产界浸淫数年,掌握了成熟先进的操作经验。郑州环
境相对落后,胡葆森正可以施展身手。
让人没有想到的是,胡葆森选择了一块真正的盐碱地开始施展身手。1993年的夏天,
郑州东郊,一片与市区完全分割开来的盐碱地,“金水花园”一期破土动工。
胡葆森要在这里建造一个面积为360亩的超级大楼盘,每平方米2700元左右。要知道
,在那个时候,郑州市中心的房价不过每平方米2000多元,位于郊区的楼盘敢开这个价, | M*****0
发帖数: 319 | 4
新考验
2008年6月6日,一个吉利的日子,建业地产股份有限公司成功登陆香港联交所主板。
尽管建业以招股价下限的2.75港元定价,尽管上市首日便“破发”,全天的股价都没
有站到发行价以上,但胡葆森依然开心,用建业的唯一承销商大摩一位代表的话来说,“
建业上市本身已是难得的成功”。潘石屹也评价说,这是“2008年中国房地产行业的转
折性事件”,而《中国企业家》杂志则将胡葆森与点燃北京奥运会主火炬的李宁并称为
“2008最幸运的人”。
胡葆森足够幸运。他的一位河南老乡许家印本来也打算2008年到香港上市,但是早
在3月份便功败垂成。
建业地产也足够幸运。在金融危机席卷全球的大背景下,银行实施的紧缩银根的金
融货币政策,已使中国房地产市场雪上加霜。“市道不好的时候买地,市道好的时候卖房
子”,胡葆森深谙此理。
上市成功后的胡葆森频频出手:2008年6月30日,建业取得洛阳世纪城华阳项目控股
权;7月建业挥师周口,摘得东环路322亩宗地,进入省域化战略布局第17个地级城市;11月
12日,采取合营方式,建业组建商丘建业华润置业有限 | G*******1
发帖数: 6411 | 5 今年建业不愿意在引援上投入，已经引起民愤了。每场比赛过程都惨不忍睹。宁可有别
的更有实力的企业接手建业。看看浙江队、陕西队。建业现在根本无力按照市场规律办
事。
【在 w*********r 的大作中提到】
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: 发信人: winderwater (长期高价厚道人民币换美元), 信区: Soccer
: 标 题: 中原汉子胡葆森-河南建业慢长16年
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 11 17:14:49 2010, 美东)
: 1992年，建业地产公司成立，1994年建业俱乐部诞生。一个不大的地产公司和一个不大
: 的足球俱乐部，从小规模运作，到各自成了气候，一转眼，16年过去了。中原汉子胡葆
: 森，也成为投资足球最有耐心的地产老板。
: 中国周刊记者 李佳蔚 郑州、北京报道
: 在胡葆森办公室那一整面硕大的书墙上，一左一右，挂着两幅大小相等的相框画，
: 甚是醒目。右边的相框画里，胡葆森抱着他的小外孙，一脸慈爱。左边的那幅，则是一
| B***E
发帖数: 2001 | 6 又输了一场
【在 G*******1 的大作中提到】
: 今年建业不愿意在引援上投入，已经引起民愤了。每场比赛过程都惨不忍睹。宁可有别
: 的更有实力的企业接手建业。看看浙江队、陕西队。建业现在根本无力按照市场规律办
: 事。
| G*******1
发帖数: 6411 | 7 好河南队从此陷入保级
【在 B***E 的大作中提到】
: 又输了一场
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