m*****h
发帖数: 2638 | 1 刚才敲得都丢了
路过的老乡都给点建议，说说你们的看法
纠结于换房子的事情
目前住的是2b2b的condo，还要住一年才能搞定那个tax credit。现在是纠结于直接到
位买好学区，4bedroom2200尺左右房子，还是在目前区买个3bedroom，1700尺左右的过
渡几年。毕竟我们真用得上学校还要好几年。 现在先想好，然后就可以开始看房了，
年底搞定，修修，明年年初就可以搬了。 |
m*****h
发帖数: 2638 | 2 re，占个楼先
现在的区，生活方便，走路范围内有mall，亚洲点，图书馆等等。离ld上班5分钟车程。学区，小学还
不错，中学不是很好，不过这几年一直有上升趋势。区很老旧。
如果买个过渡房，我们就在这片买了。目前的condo就出租，房租基本cover 过渡房的贷款。完全没压
力，我可以继续parttime上班兼顾看家。过几年再换大点的学区房，也不用daycare了。
如果一次到位买学区房，有三个区可以考虑。
1）学区是最好的一个。离老公上班15分钟车程，如果有traffic，30分钟。我们只买得起entry
level的小屋，我必须full time上班，家里老人来看小孩到上preschool，我full time 多出来
的钱不够请保姆或者daycare花费。 如果买大点的，就像上面提到的4bedroom，2200尺，我可能得
做两份工，或者老公突然涨很多工资，或者中了彩卷，呵呵，很死撑
2）另两个区是同一学区，但是一个是honored，离老公公司30-45分钟，看traffic。达到要求的房
子，一样4bedroom，2200尺，我需要回去fulltime 上班，同时老人帮忙看小孩。
基本上是坚决不死撑，但是纠结于是不是要一次到位买个学区房。
各位给看看，尤其是有小孩的家庭都是怎样选择的？ |
G***o
发帖数: 5158 | 3 一步到位吧，买来卖去花那么多钱给代理不够折腾的。
【在 m*****h 的大作中提到】
: 刚才敲得都丢了
: 路过的老乡都给点建议，说说你们的看法
: 纠结于换房子的事情
: 目前住的是2b2b的condo，还要住一年才能搞定那个tax credit。现在是纠结于直接到
: 位买好学区，4bedroom2200尺左右房子，还是在目前区买个3bedroom，1700尺左右的过
: 渡几年。毕竟我们真用得上学校还要好几年。 现在先想好，然后就可以开始看房了，
: 年底搞定，修修，明年年初就可以搬了。
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m*****h
发帖数: 2638 | 4 目前只有买，还没打算卖。
如果买了过渡房，我们的继续努力攒downpay。过渡房极可能继续留下来，毕竟现在的房子如果出租，
租金就够付过渡房的贷款了（30年的话）
【在 G***o 的大作中提到】
: 一步到位吧，买来卖去花那么多钱给代理不够折腾的。
|
a******o
发帖数: 7982 | 5 每个人的情况不同,我是不喜欢压力的,如果是我那就同区了,生活方便自在,家里收拾的
好,三口之家还是很宽敞的.另外方便管理出租.
永远不回有一步到位这事,到那个时候又回有新的目标. 而且一看到要打两分工,我就直
接pass了,不能把自己搞那么满.或是最好学区的小房子,过几年在换大的也比较容易出
手.反正不要太牺牲了生活质量,死挣不可取.
程。学区，小学还
的贷款。完全没压
了。
得起entry
time 多出来
尺，我可能得
【在 m*****h 的大作中提到】
: re，占个楼先
: 现在的区，生活方便，走路范围内有mall，亚洲点，图书馆等等。离ld上班5分钟车程。学区，小学还
: 不错，中学不是很好，不过这几年一直有上升趋势。区很老旧。
: 如果买个过渡房，我们就在这片买了。目前的condo就出租，房租基本cover 过渡房的贷款。完全没压
: 力，我可以继续parttime上班兼顾看家。过几年再换大点的学区房，也不用daycare了。
: 如果一次到位买学区房，有三个区可以考虑。
: 1）学区是最好的一个。离老公上班15分钟车程，如果有traffic，30分钟。我们只买得起entry
: level的小屋，我必须full time上班，家里老人来看小孩到上preschool，我full time 多出来
: 的钱不够请保姆或者daycare花费。 如果买大点的，就像上面提到的4bedroom，2200尺，我可能得
: 做两份工，或者老公突然涨很多工资，或者中了彩卷，呵呵，很死撑
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m*****h
发帖数: 2638 | 6 我都想搞个小屋，没啥压力，等娃上学了，中学还是不好就干脆私校几年算了，但是ld
坚决不同意私校
【在 a******o 的大作中提到】
: 每个人的情况不同,我是不喜欢压力的,如果是我那就同区了,生活方便自在,家里收拾的
: 好,三口之家还是很宽敞的.另外方便管理出租.
: 永远不回有一步到位这事,到那个时候又回有新的目标. 而且一看到要打两分工,我就直
: 接pass了,不能把自己搞那么满.或是最好学区的小房子,过几年在换大的也比较容易出
: 手.反正不要太牺牲了生活质量,死挣不可取.
:
: 程。学区，小学还
: 的贷款。完全没压
: 了。
: 得起entry
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G***o
发帖数: 5158 | 7 当房东没那么容易的。如果客源有保障的话还好，要是一年空个几个月就傻眼了。
的房子如果出租，
【在 m*****h 的大作中提到】
: 目前只有买，还没打算卖。
: 如果买了过渡房，我们的继续努力攒downpay。过渡房极可能继续留下来，毕竟现在的房子如果出租，
: 租金就够付过渡房的贷款了（30年的话）
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m*****h
发帖数: 2638 | 8 降低房租也比租不出去好
【在 G***o 的大作中提到】
: 当房东没那么容易的。如果客源有保障的话还好，要是一年空个几个月就傻眼了。
:
: 的房子如果出租，
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a******o
发帖数: 7982 | 9 摸想那么远,计划赶不上变化,过几年搞不好,你就不纠结,直接上最好的豪宅了.要不在
最好学区高个小房子先,搞的自己太累以后想动动都动不了,根本没精力考虑别的了.
ld
【在 m*****h 的大作中提到】
: 我都想搞个小屋，没啥压力，等娃上学了，中学还是不好就干脆私校几年算了，但是ld
: 坚决不同意私校
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V***a
发帖数: 11942 | 10 如果可以的话一步到位吧，每买卖房子一次，搬家，都要多花好多钱和精力。 |
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m*****h
发帖数: 2638 | 11 这个也是导致很纠结的原因之一
我对布置房子很头疼，因为基本不懂
然后一个房子刚住到不是家徒四壁了，又换，又要重新来一遍
说来说去还是冒得钱
【在 V***a 的大作中提到】
: 如果可以的话一步到位吧，每买卖房子一次，搬家，都要多花好多钱和精力。
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m********r
发帖数: 1068 | 12 我也觉得一步到位比较好，我刚经历了一次搬家，累得够呛 |
r*f
发帖数: 39119 | 13 当房东的开销很多的,破事一箩筐,除非你们自己准备随时上阵自己修理.
最要命的是明明东西很好狠新，人就能给你整出点啥破财的。
【在 m*****h 的大作中提到】
: 降低房租也比租不出去好
|
r*f
发帖数: 39119 | 14 你在好学区再 看看,没准有价位合适又顺眼的呢. 买房子也是讲个缘分.
好的学区很多3-4岁就有公立的不错的preschool了。
程。学区，小学还
的贷款。完全没压
了。
得起entry
time 多出来
尺，我可能得
【在 m*****h 的大作中提到】
: re，占个楼先
: 现在的区，生活方便，走路范围内有mall，亚洲点，图书馆等等。离ld上班5分钟车程。学区，小学还
: 不错，中学不是很好，不过这几年一直有上升趋势。区很老旧。
: 如果买个过渡房，我们就在这片买了。目前的condo就出租，房租基本cover 过渡房的贷款。完全没压
: 力，我可以继续parttime上班兼顾看家。过几年再换大点的学区房，也不用daycare了。
: 如果一次到位买学区房，有三个区可以考虑。
: 1）学区是最好的一个。离老公上班15分钟车程，如果有traffic，30分钟。我们只买得起entry
: level的小屋，我必须full time上班，家里老人来看小孩到上preschool，我full time 多出来
: 的钱不够请保姆或者daycare花费。 如果买大点的，就像上面提到的4bedroom，2200尺，我可能得
: 做两份工，或者老公突然涨很多工资，或者中了彩卷，呵呵，很死撑
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r*f
发帖数: 39119 | 15 俺的片面感觉是好的私校主要是为了铁心爬藤的
ld
【在 m*****h 的大作中提到】
: 我都想搞个小屋，没啥压力，等娃上学了，中学还是不好就干脆私校几年算了，但是ld
: 坚决不同意私校
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r*f
发帖数: 39119 | 16 超级懒人俺觉得豪宅才需要布置
【在 m*****h 的大作中提到】
: 这个也是导致很纠结的原因之一
: 我对布置房子很头疼，因为基本不懂
: 然后一个房子刚住到不是家徒四壁了，又换，又要重新来一遍
: 说来说去还是冒得钱
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m*****h
发帖数: 2638 | 17 我们家那个是即不handy还想做地主，我也由他折腾去了
不过我两就w2，交税太惨了，有点这种东西，报税也有些小小的好处
【在 r*f 的大作中提到】
: 当房东的开销很多的,破事一箩筐,除非你们自己准备随时上阵自己修理.
: 最要命的是明明东西很好狠新，人就能给你整出点啥破财的。
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G***o
发帖数: 5158 | 18 降低房租是可以的，但是挑房客要小心做背景调查。
信用分数足够高，以前的房东也推荐的那种。
【在 m*****h 的大作中提到】
: 降低房租也比租不出去好
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m*****h
发帖数: 2638 | 19 搞个很破的，然后请人全部重做。
我们想买的一个区就有这种program，很动心啊。这里的daycare太贵了，好点的排队两
年，还要照顾老公上班是不是方便。
老公公司门口一个，贵得令人发指，还有很多别的规定很僵硬，他们同事还都送，因为
方便。老公打听了一下，说要排两年队，回来问我要不要去先报名。
【在 r*f 的大作中提到】
: 你在好学区再 看看,没准有价位合适又顺眼的呢. 买房子也是讲个缘分.
: 好的学区很多3-4岁就有公立的不错的preschool了。
:
: 程。学区，小学还
: 的贷款。完全没压
: 了。
: 得起entry
: time 多出来
: 尺，我可能得
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m*****h
发帖数: 2638 | 20 哎，我们这个能上local的那个uc我就很满足了。
【在 r*f 的大作中提到】
: 俺的片面感觉是好的私校主要是为了铁心爬藤的
:
: ld
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m*****h
发帖数: 2638 | 21 那时啊！
【在 G***o 的大作中提到】
: 降低房租是可以的，但是挑房客要小心做背景调查。
: 信用分数足够高，以前的房东也推荐的那种。
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l*****r
发帖数: 15615 | 22 UCB?
【在 m*****h 的大作中提到】
: 哎，我们这个能上local的那个uc我就很满足了。
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w********6
发帖数: 12977 | 23 靠，UC 还需要担心，只要不傻都能上UC，上好点的藤才需要考虑学区
【在 m*****h 的大作中提到】
: 哎，我们这个能上local的那个uc我就很满足了。
|
m*****h
发帖数: 2638 | 24 uc这么容易啊？
我觉得对于我家这种不打算推的，uc已经是蛮高的要求了，之前想着只要健康成长，有
个好的性格，上个sdsu就满足了
对于我和我老公这种自己读书父母基本不过问的情况下长大的，对自己的小孩也不知从
何推起，估计就放羊了
【在 w********6 的大作中提到】
: 靠，UC 还需要担心，只要不傻都能上UC，上好点的藤才需要考虑学区
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m*****h
发帖数: 2638 | 25 uc这么容易啊？
我觉得对于我家这种不打算推的，uc已经是蛮高的要求了，之前想着只要健康成长，有
个好的性格，上个sdsu就满足了
对于我和我老公这种自己读书父母基本不过问的情况下长大的，对自己的小孩也不知从
何推起，估计就放羊了
【在 w********6 的大作中提到】
: 靠，UC 还需要担心，只要不傻都能上UC，上好点的藤才需要考虑学区
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m*****h
发帖数: 2638 | 26 sd
【在 l*****r 的大作中提到】
: UCB?
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l*****r
发帖数: 15615 | 27 okay, just realized that I got confused you and another ID from CA, which is
in bay area.
UCSD is good,
【在 m*****h 的大作中提到】
: sd
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a******o
发帖数: 7982 | 28 放心,UC确实容易上,我身边的什么人都上UC,你就别操心了.
【在 m*****h 的大作中提到】
: uc这么容易啊？
: 我觉得对于我家这种不打算推的，uc已经是蛮高的要求了，之前想着只要健康成长，有
: 个好的性格，上个sdsu就满足了
: 对于我和我老公这种自己读书父母基本不过问的情况下长大的，对自己的小孩也不知从
: 何推起，估计就放羊了
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