c******n
发帖数: 448 | 1 如果真是看好房产的话，为啥不直接买reit呢？我想的好处如下：
不是只持有一个房子，diversification大大增加，风险大幅降低（当然return也相应
降低）
省去了到处跑看的麻烦，更别提一堆买房注意事项，paperwork，如果以后要卖，又是
一堆问题。reit你只要在网上研究就行了。
可以用401，ira，买reit fund，还可以defer tax
不会被实物房子套住，照样可以全国搬来搬去，移动性好。
有人说说没，为何要买实物的房子，不买房产基金？ |
K****D
发帖数: 30533 | 2 Because you can live in it? @_@
【在 c******n 的大作中提到】
: 如果真是看好房产的话，为啥不直接买reit呢？我想的好处如下：
: 不是只持有一个房子，diversification大大增加，风险大幅降低（当然return也相应
: 降低）
: 省去了到处跑看的麻烦，更别提一堆买房注意事项，paperwork，如果以后要卖，又是
: 一堆问题。reit你只要在网上研究就行了。
: 可以用401，ira，买reit fund，还可以defer tax
: 不会被实物房子套住，照样可以全国搬来搬去，移动性好。
: 有人说说没，为何要买实物的房子，不买房产基金？
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c*****1
发帖数: 1826 | 3 because of leverage. So always use mortgage to buy house. |
S*******4
发帖数: 10 | 4 同问。
若是100% cash and 目的是投资，应该买reit or 直接买房? |
c*****1
发帖数: 1826 | |
S*******4
发帖数: 10 | 6 Thanks!
One more question: if I want to buy a house for investment, I should not pay
cash even I can, right? Why is that? |
c*****1
发帖数: 1826 | 7 lower risk, better return. that is it. calculate by yourself. |
