w*****0 发帖数: 199 | 1 现在有大约10万刀现金用来理财,用来最近一两年预备买房
5%的high interest saving都存满了(包括insight, northpointe, Netspend, CCU),
股票不敢存太多,1%的saving实在太低了
现在的几个方案:
1.买Wealthfront或者betterment这种理财-据说扣税之后没剩多少钱了?
2.买lendingclub-但是所说把钱要回来会很难?
3.继续买spy, qqq-万一大盘跌了又需要买房怎么办?
4.转回国买信托-收益不错,但是听说转回美国很难? |
n****g 发帖数: 1063 | |
M*********n 发帖数: 137 | 3 如果需要1-2年后买房子,所以不能有任何损失的话。10万还是存银行就好了,1%多点
的利息。几乎没有更好的方式了。 |
T********2 发帖数: 165 | 4 Ally No Penalty 11 month CD at 1.60% |
e********r 发帖数: 556 | 5 同问
【在 n****g 的大作中提到】 : 5%的saving 在哪开?
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s******h 发帖数: 43 | 6 为何要等?十多万可以到西图买,等一年损失10%+的增长和租金 |
s******h 发帖数: 43 | 7 为何要等?十多万可以到西图买,等一年损失10%+的增长和租金 |
G*****y 发帖数: 347 | 8 西图是哪?
【在 s******h 的大作中提到】 : 为何要等?十多万可以到西图买,等一年损失10%+的增长和租金
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s******h 发帖数: 43 | 9 大西雅图地区。。。。。
: 西图是哪?
【在 G*****y 的大作中提到】 : 西图是哪?
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i******0 发帖数: 40 | |
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s******h 发帖数: 43 | 11 EVERETT, LYNNWOOD, BOTHELL
: 10万 ?seattle哪个区?
【在 i******0 的大作中提到】 : 10万 ?seattle哪个区?
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t**********t 发帖数: 70 | |
e******9 发帖数: 148 | 13 可以买Federal Tax Exempt的市政债券基金,vanguard就有。每个月稳定分红,APY大
概3%,虽然有涨有跌,但是波动幅度非常小 |
c******g 发帖数: 2323 | |
z*****o 发帖数: 124 | 15 可以到西雅图买,1b1b的condo投资,肯定能租掉。
即使无法贷款,也能找那种外国人不看收入的贷款,利息4.25左右,首付房价的40%
我去年买的20w condo,今天看看已经到34w。
有兴趣的pm我。 |
w*****0 发帖数: 199 | 16 补上了,快发包子...
:5% 是什么账户?我要是能开所有包子都给你了 |
w*****0 发帖数: 199 | 17 打算在加州准备给自己买第一套房的...到时候卖掉再给自己买的时候,一买一卖又亏
好多钱
:可以到西雅图买,1b1b的condo投资,肯定能租掉。
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z*****o 发帖数: 124 | 18 卖掉再买的话,可以用1031的,所以其实卖掉不用交税,但是agent费用还是需要的,
但也没那么多,都会给你操作掉的。
【在 w*****0 的大作中提到】 : 打算在加州准备给自己买第一套房的...到时候卖掉再给自己买的时候,一买一卖又亏 : 好多钱 : : :可以到西雅图买,1b1b的condo投资,肯定能租掉。 : :
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w*****0 发帖数: 199 | 19 可是agent费就得有一两万吧
:卖掉再买的话,可以用1031的,所以其实卖掉不用交税,但是agent费用还是需要的,
:但也没那么多,都会给你操作掉的。 |
L******9 发帖数: 866 | 20 More detail please?
【在 e******9 的大作中提到】 : 可以买Federal Tax Exempt的市政债券基金,vanguard就有。每个月稳定分红,APY大 : 概3%,虽然有涨有跌,但是波动幅度非常小
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h***0 发帖数: 1184 | 21
5% northpointe,给包子吧。不过就1w,而且要每月用15次debit card。lake michigan
是3%,但上线1.5w。你和你老婆没人开一个,一共就能5w了,每月上amazon买点信用卡
就行。我就这么弄的
【在 c******g 的大作中提到】 : 5% 是什么账户?我要是能开所有包子都给你了
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s******h 发帖数: 43 | 22 这是哪个zip code? 一年涨70%
: 可以到西雅图买,1b1b的condo投资,肯定能租掉。
: 即使无法贷款,也能找那种外国人不看收入的贷款,利息4.25左右,首付房价的
40%
: 我去年买的20w condo,今天看看已经到34w。
: 有兴趣的pm我。
【在 z*****o 的大作中提到】 : 卖掉再买的话,可以用1031的,所以其实卖掉不用交税,但是agent费用还是需要的, : 但也没那么多,都会给你操作掉的。
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z*****o 发帖数: 124 | 23 是啊,这个没想到。。。
但你如果在华盛顿州的话,我可以帮你看看,
的,
【在 w*****0 的大作中提到】 : 可是agent费就得有一两万吧 : : :卖掉再买的话,可以用1031的,所以其实卖掉不用交税,但是agent费用还是需要的, : :但也没那么多,都会给你操作掉的。
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z*****o 发帖数: 124 | 24 98034
【在 s******h 的大作中提到】 : 这是哪个zip code? 一年涨70% : : : 可以到西雅图买,1b1b的condo投资,肯定能租掉。 : : 即使无法贷款,也能找那种外国人不看收入的贷款,利息4.25左右,首付房价的 : 40% : : 我去年买的20w condo,今天看看已经到34w。 : : 有兴趣的pm我。 :
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z*****o 发帖数: 124 | 25 98034, 我当初手里没cash,国内又是房事观望期,干脆放弃那些小黑屋,找的现在的
区域。20w到34.5w,一年时间。
现在正在看第二套,打算再买这个区的拿来出租,自己就是agent,本来买这种就省钱
,还是比投资要好。
生平第一次买股票,一买进去跌掉25%,5000块钱没了,还不如买房子。哈哈
【在 s******h 的大作中提到】 : 这是哪个zip code? 一年涨70% : : : 可以到西雅图买,1b1b的condo投资,肯定能租掉。 : : 即使无法贷款,也能找那种外国人不看收入的贷款,利息4.25左右,首付房价的 : 40% : : 我去年买的20w condo,今天看看已经到34w。 : : 有兴趣的pm我。 :
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a********i 发帖数: 1611 | 26 推荐一个?给个symbol研究下
【在 e******9 的大作中提到】 : 可以买Federal Tax Exempt的市政债券基金,vanguard就有。每个月稳定分红,APY大 : 概3%,虽然有涨有跌,但是波动幅度非常小
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e******9 发帖数: 148 | 27 Vanguard High-Yield Tax-Exempt Fund Investor Shares
【在 L******9 的大作中提到】 : More detail please?
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e******9 发帖数: 148 | 28 Vanguard High-Yield Tax-Exempt Fund Investor Shares
【在 a********i 的大作中提到】 : 推荐一个?给个symbol研究下
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l****e 发帖数: 2271 | 29 现在西雅图房价涨势如何,我也在考虑买投资房。
: 可以到西雅图买,1b1b的condo投资,肯定能租掉。
: 即使无法贷款,也能找那种外国人不看收入的贷款,利息4.25左右,首付房价的
40%
: 我去年买的20w condo,今天看看已经到34w。
: 有兴趣的pm我。
【在 z*****o 的大作中提到】 : 98034, 我当初手里没cash,国内又是房事观望期,干脆放弃那些小黑屋,找的现在的 : 区域。20w到34.5w,一年时间。 : 现在正在看第二套,打算再买这个区的拿来出租,自己就是agent,本来买这种就省钱 : ,还是比投资要好。 : 生平第一次买股票,一买进去跌掉25%,5000块钱没了,还不如买房子。哈哈
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