f*********s
发帖数: 792 | 1 纠结呀！就目前俺家的就业情况看，买房预算只能那么点。那么点钱，要么买个10年左
右较新的（1700sf）左右的房子，
要么买个22年左右的较老的房子（2200sf)。我们家4口人（两个孩子还很小）。大家说
77年的房子怎么样？我们是买稍
新点的，还是买旧一点的？（suppose they both are in a good district.) |
w*******n
发帖数: 2330 | 2 我家76年的，挺好。
买旧房要注意一下房的现状和今后的维护计划。大件如热水器，空调，房顶，外墙，都
需要多久更新，自己的钱里有没有这个余额。不象新房，怎么着也要等10年以后再开始
考虑更新这些。
其他的，70年代的房子质量已经没有50，60年代好了，不过还是比后来的要好。 |
f*********s
发帖数: 792 | 3 其实我们开始考虑旧房子也是因为看了新房子以后觉得感觉质量很差，也不知为什么
就觉得新房子哪里造得都很轻，旧房
子给人的感觉很踏实。可是旧房子好像卖的慢，又觉得大家不买可能就是很不好。所以
自己跟自己矛盾上了。
想自己心里有个底，以后维修也不发怵。请问这些大件每个找人换新的都得多少钱？非
常感谢。
【在 w*******n 的大作中提到】
: 我家76年的，挺好。
: 买旧房要注意一下房的现状和今后的维护计划。大件如热水器，空调，房顶，外墙，都
: 需要多久更新，自己的钱里有没有这个余额。不象新房，怎么着也要等10年以后再开始
: 考虑更新这些。
: 其他的，70年代的房子质量已经没有50，60年代好了，不过还是比后来的要好。
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e********t
发帖数: 9607 | 4 我们这里主要是感觉旧房子结构不好，本来就旧了，采光还不好，感觉比较压抑。
【在 f*********s 的大作中提到】
: 其实我们开始考虑旧房子也是因为看了新房子以后觉得感觉质量很差，也不知为什么
: 就觉得新房子哪里造得都很轻，旧房
: 子给人的感觉很踏实。可是旧房子好像卖的慢，又觉得大家不买可能就是很不好。所以
: 自己跟自己矛盾上了。
: 想自己心里有个底，以后维修也不发怵。请问这些大件每个找人换新的都得多少钱？非
: 常感谢。
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f*********s
发帖数: 792 | 5 唉，等我们今天问agent这个房子时，人家刚off the market, sale pending.
这个房子上市已经很久很久了，没想到自己想买时人家就off market了。。。好丧气。 |
w*******n
发帖数: 2330 | 6 同意楼上的，新房的布局通常更好些。象我们家，卧室总感觉再大那么一圈就好了。厨
房也是，最好能大上一些。可是我特别喜欢这里的环境，因为周围树都长成了，而我们
带狗狗每天几次在周围散步，环境很重要。
换房顶好像需要7千到一万。
外墙看是什么墙。木头的话，隔几年要漆一次，三五千吧。我们的上个房主漆过一两年
还是两三年卖的，我们又住了两年，前段时间正好邻居在漆，问了一下，说还能等至少
3年。如果勤快点，看见有脱落漆的部位补补，估计还能拖久点。要是索性换了再也不
用漆的vinyl就要上万。
热水器不知道，空调几千块。
【在 f*********s 的大作中提到】
: 其实我们开始考虑旧房子也是因为看了新房子以后觉得感觉质量很差，也不知为什么
: 就觉得新房子哪里造得都很轻，旧房
: 子给人的感觉很踏实。可是旧房子好像卖的慢，又觉得大家不买可能就是很不好。所以
: 自己跟自己矛盾上了。
: 想自己心里有个底，以后维修也不发怵。请问这些大件每个找人换新的都得多少钱？非
: 常感谢。
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M***8
发帖数: 668 | 7 不要花上万块换vinyl，对很多人是turn-off.
【在 w*******n 的大作中提到】
: 同意楼上的，新房的布局通常更好些。象我们家，卧室总感觉再大那么一圈就好了。厨
: 房也是，最好能大上一些。可是我特别喜欢这里的环境，因为周围树都长成了，而我们
: 带狗狗每天几次在周围散步，环境很重要。
: 换房顶好像需要7千到一万。
: 外墙看是什么墙。木头的话，隔几年要漆一次，三五千吧。我们的上个房主漆过一两年
: 还是两三年卖的，我们又住了两年，前段时间正好邻居在漆，问了一下，说还能等至少
: 3年。如果勤快点，看见有脱落漆的部位补补，估计还能拖久点。要是索性换了再也不
: 用漆的vinyl就要上万。
: 热水器不知道，空调几千块。
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b*y
发帖数: 946 | 8 怎么听说木头的外墙在卖的时候更贵一些， 真的假的？到底哪种好？
【在 w*******n 的大作中提到】
: 同意楼上的，新房的布局通常更好些。象我们家，卧室总感觉再大那么一圈就好了。厨
: 房也是，最好能大上一些。可是我特别喜欢这里的环境，因为周围树都长成了，而我们
: 带狗狗每天几次在周围散步，环境很重要。
: 换房顶好像需要7千到一万。
: 外墙看是什么墙。木头的话，隔几年要漆一次，三五千吧。我们的上个房主漆过一两年
: 还是两三年卖的，我们又住了两年，前段时间正好邻居在漆，问了一下，说还能等至少
: 3年。如果勤快点，看见有脱落漆的部位补补，估计还能拖久点。要是索性换了再也不
: 用漆的vinyl就要上万。
: 热水器不知道，空调几千块。
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