z*********n
发帖数: 94654 | 1 哈哈，不光是看蜗居有感
今天下班前msn上和国内同学聊，几个同学，在北京上海买房
一个600万人民币，一个900万，还是公寓，我日
在米国打工的诸位，就现在的收入水平，谁能买起啊？或者谁甘心啊
就一公寓而已... ...
谁tmd都说北京上海房市永远不会垮，究竟是啥原理？
世界上真有如此违背经济规律的事情而不会破？
真牛，他们也敢花这个钱... ... |
k****i
发帖数: 162 | 2 跨了就不和谐了，政府会宁可选择多印钱吧
【在 z*********n 的大作中提到】
: 哈哈，不光是看蜗居有感
: 今天下班前msn上和国内同学聊，几个同学，在北京上海买房
: 一个600万人民币，一个900万，还是公寓，我日
: 在米国打工的诸位，就现在的收入水平，谁能买起啊？或者谁甘心啊
: 就一公寓而已... ...
: 谁tmd都说北京上海房市永远不会垮，究竟是啥原理？
: 世界上真有如此违背经济规律的事情而不会破？
: 真牛，他们也敢花这个钱... ...
|
z*********n
发帖数: 94654 | 3 也就是说世界上有只升不降的房市，就在伟大的祖国？
【在 k****i 的大作中提到】
: 跨了就不和谐了，政府会宁可选择多印钱吧
|
l******e
发帖数: 12192 | 4 你就是酸
等美元贬值到跟人民币，1:3的时候你就没你同学有钱了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 哈哈，不光是看蜗居有感
: 今天下班前msn上和国内同学聊，几个同学，在北京上海买房
: 一个600万人民币，一个900万，还是公寓，我日
: 在米国打工的诸位，就现在的收入水平，谁能买起啊？或者谁甘心啊
: 就一公寓而已... ...
: 谁tmd都说北京上海房市永远不会垮，究竟是啥原理？
: 世界上真有如此违背经济规律的事情而不会破？
: 真牛，他们也敢花这个钱... ...
|
z*********n
发帖数: 94654 | 5 ft，你看不懂中文还是啥
人已经比我有钱多了，我买不起900万人民币的房子啊，卖了我也买不起
更别说1:3了
【在 l******e 的大作中提到】
: 你就是酸
: 等美元贬值到跟人民币，1:3的时候你就没你同学有钱了
|
k****i
发帖数: 162 | 6 赞犀利，看出laoshan是有钱人了。
【在 l******e 的大作中提到】
: 你就是酸
: 等美元贬值到跟人民币，1:3的时候你就没你同学有钱了
|
z*********n
发帖数: 94654 | 7 那是自然，我本来就是感叹一下国内的房价之高，人们之有钱
【在 l******e 的大作中提到】
: 你就是酸
: 等美元贬值到跟人民币，1:3的时候你就没你同学有钱了
|
l******e
发帖数: 12192 | 8 你不是南加豪宅么
【在 z*********n 的大作中提到】
: ft，你看不懂中文还是啥
: 人已经比我有钱多了，我买不起900万人民币的房子啊，卖了我也买不起
: 更别说1:3了
|
z*********n
发帖数: 94654 | 9 豪你个大头，豪宅是vankie等同学的
【在 l******e 的大作中提到】
: 你不是南加豪宅么
|
J**G
发帖数: 3310 | 10 你混的不如国内同学而已，人家钱多当然敢花
【在 z*********n 的大作中提到】
: 哈哈，不光是看蜗居有感
: 今天下班前msn上和国内同学聊，几个同学，在北京上海买房
: 一个600万人民币，一个900万，还是公寓，我日
: 在米国打工的诸位，就现在的收入水平，谁能买起啊？或者谁甘心啊
: 就一公寓而已... ...
: 谁tmd都说北京上海房市永远不会垮，究竟是啥原理？
: 世界上真有如此违背经济规律的事情而不会破？
: 真牛，他们也敢花这个钱... ...
|
|
|
a*****r
发帖数: 681 | 11 是现在的市值吧，料他们也不是以现在市值价格买的，估计他们当初买的价格最多也只
是6m 和 9m的一半都不到，只是国内的人喜欢显摆自己的东西多牛逼。没啥意思。 |
c*****l
发帖数: 631 | 12 国内能拿8，9百万买房的少之又少，不要把那些有钱人无限放大，很多都是老少三代人
的积蓄拿来付首付，不要以为房子1000万就是千万富翁了，手里有1000万的才叫千万富
翁，除非把房子卖了，那自己住哪去？
国内的房市已经是畸形发展。 |
s*k
发帖数: 2941 | 13 vankie同学是怎么豪法,说来听听.
【在 z*********n 的大作中提到】
: 豪你个大头，豪宅是vankie等同学的
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f****i
发帖数: 9419 | 14 北京上海得分地区吧？两三年前北京贡院六号一平米是6、7万。它们房子总价高是没有
一百多平米的小户型。600万房总价地区不会太差了。另外北京上海人口密度太大。房
价贵点也正常。 |
t**s
发帖数: 1393 | 15
据说买了栋房子专门供冬季炒菜----因为院子凉了
【在 s*k 的大作中提到】
: vankie同学是怎么豪法,说来听听.
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t**s
发帖数: 1393 | 16 近 10M RMB 的公寓，只怕不是普通地段吧？ |
f****i
发帖数: 9419 | |
s**********d
发帖数: 36899 | 18 破是必然的。前几年美国吹泡的时候，无数“经济学家”
说了很多理论证明涨的对，不会破。 |
z*********n
发帖数: 94654 | 19 比例小，绝对数字不小，中国人口多，哈哈
而且能拿出来的又都要往北京上海跑
【在 c*****l 的大作中提到】
: 国内能拿8，9百万买房的少之又少，不要把那些有钱人无限放大，很多都是老少三代人
: 的积蓄拿来付首付，不要以为房子1000万就是千万富翁了，手里有1000万的才叫千万富
: 翁，除非把房子卖了，那自己住哪去？
: 国内的房市已经是畸形发展。
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W****n
发帖数: 1373 | |
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h****n
发帖数: 2094 | 21 可是就算破，就算跟日本一样跌个70%啥的，可是从上海房子涨到6w多一平米的时候开
始跌，最后还得2w一平米，老百姓还是买不起吧。我是国内无房族啊，我特别希望国内
房子跌，现在真是回去的路都断了。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 破是必然的。前几年美国吹泡的时候，无数“经济学家”
: 说了很多理论证明涨的对，不会破。
|
z*********n
发帖数: 94654 | 22 最后一句是真的
我觉得我这屁本事回国当个普通人，祖上又没房产的，这房市打死买不起房子
现在海龟安居太不容易了
【在 h****n 的大作中提到】
: 可是就算破，就算跟日本一样跌个70%啥的，可是从上海房子涨到6w多一平米的时候开
: 始跌，最后还得2w一平米，老百姓还是买不起吧。我是国内无房族啊，我特别希望国内
: 房子跌，现在真是回去的路都断了。
|
a****l
发帖数: 8211 | 23 买一百万的可能是老少三代一起上的,买一千万的我看基本上就是一个人付的,而且搞不
好大半以上是现金.
【在 c*****l 的大作中提到】
: 国内能拿8，9百万买房的少之又少，不要把那些有钱人无限放大，很多都是老少三代人
: 的积蓄拿来付首付，不要以为房子1000万就是千万富翁了，手里有1000万的才叫千万富
: 翁，除非把房子卖了，那自己住哪去？
: 国内的房市已经是畸形发展。
|
h****n
发帖数: 2094 | 24 我看着这老少三代想了想，这房子也和计划生育一样，三代以后是不是小朋友们都有很
多空房子呀。
【在 a****l 的大作中提到】
: 买一百万的可能是老少三代一起上的,买一千万的我看基本上就是一个人付的,而且搞不
: 好大半以上是现金.
|
x*s
发帖数: 236 | 25 这价位不是一般的房子，你同学不是普通老百姓．
去年我朋友在北京不错的地段花２４０万买了一套复式结构的房子，不过是二手的，但
很新精装修，今年已经长了几十来万了．
【在 z*********n 的大作中提到】
: 哈哈，不光是看蜗居有感
: 今天下班前msn上和国内同学聊，几个同学，在北京上海买房
: 一个600万人民币，一个900万，还是公寓，我日
: 在米国打工的诸位，就现在的收入水平，谁能买起啊？或者谁甘心啊
: 就一公寓而已... ...
: 谁tmd都说北京上海房市永远不会垮，究竟是啥原理？
: 世界上真有如此违背经济规律的事情而不会破？
: 真牛，他们也敢花这个钱... ...
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z*****a
发帖数: 3809 | 26 国内租房那么便宜，为什么非要买房？ 而且国内买房也只是买70年使用权。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 最后一句是真的
: 我觉得我这屁本事回国当个普通人，祖上又没房产的，这房市打死买不起房子
: 现在海龟安居太不容易了
|
h********n
发帖数: 1671 | 27 听说纽约的房价也挺高的，选择这样的城市生活就要忍受这样的房价。美国各城市之间
的差别还算小的，而中国各城市之间的差别就更大了。房价就是这种差别的一种体现。
你让北京、上海人搬到房价低的城市，他们愿意吗？ |
M***8
发帖数: 668 | 28 国内必须在好学区买房且落户三年，孩子才能上好的公立学校。否则要跨区，择校费也
是大开销，还不一定能跨区成功。孩子天天两三个小时在上下学路上，家长也心疼。
【在 z*****a 的大作中提到】
: 国内租房那么便宜，为什么非要买房？ 而且国内买房也只是买70年使用权。
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h****n
发帖数: 4860 | |
k*******z
发帖数: 2368 | 30 如果连中产都供不起，肯定会破。等着几年后回去海归抄底。呵呵。 |
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G*******n
发帖数: 2041 | 31 股市跨之前也是这么说，不还是跨了，呵呵
【在 k****i 的大作中提到】
: 跨了就不和谐了，政府会宁可选择多印钱吧
|
t**s
发帖数: 1393 | 32
but dow is 10000 + now
【在 G*******n 的大作中提到】
: 股市跨之前也是这么说，不还是跨了，呵呵
|
R**x
发帖数: 310 | 33 当年东京的房价能买下全美国，够牛的吧。然后就是20年的大熊市，跌到原来的20-30%
。世界上没有违背经济规律的事情而不会破。当泡沫真的破的时候，政府再印钱借钱都
没用。当然，泡沫一起谁也不知道什么时候会破。80年代初日本房价就已经很吓人了结
果又涨了很多年。我估计在人民币自由兑换以前不会破。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 哈哈，不光是看蜗居有感
: 今天下班前msn上和国内同学聊，几个同学，在北京上海买房
: 一个600万人民币，一个900万，还是公寓，我日
: 在米国打工的诸位，就现在的收入水平，谁能买起啊？或者谁甘心啊
: 就一公寓而已... ...
: 谁tmd都说北京上海房市永远不会垮，究竟是啥原理？
: 世界上真有如此违背经济规律的事情而不会破？
: 真牛，他们也敢花这个钱... ...
|
b*****y
发帖数: 20 | 34 我在国内看房市，看美国政府保华尔街，保房市，其实如果中国政府保，会超过几倍，
比如说，取消营业税，降低首付比例和利率，我知道国内现在有人贷款百分之3点多的。
最厉害的一招，我政府不卖地了，看你们要房子的买不买房子。政府垄断土地，一不卖
地，就是房市供应立刻没有，你说房子能跌多少？
现在国内人买房子，就当艺术品，反正没有房地产税，空关也不出租。你说这个房价能
不贵吗？ |
m***y
发帖数: 14763 | 35 Have you even owner a couples of closets in New York? Yup, it's gonna be
that expensive. |
t**s
发帖数: 1393 | 36
的。
中国也开始考虑征收 real prop tax
【在 b*****y 的大作中提到】
: 我在国内看房市，看美国政府保华尔街，保房市，其实如果中国政府保，会超过几倍，
: 比如说，取消营业税，降低首付比例和利率，我知道国内现在有人贷款百分之3点多的。
: 最厉害的一招，我政府不卖地了，看你们要房子的买不买房子。政府垄断土地，一不卖
: 地，就是房市供应立刻没有，你说房子能跌多少？
: 现在国内人买房子，就当艺术品，反正没有房地产税，空关也不出租。你说这个房价能
: 不贵吗？
|
s******t
发帖数: 12883 | 37 今年至少涨了120万了吧. 北京地区平均上涨56%.
【在 x*s 的大作中提到】
: 这价位不是一般的房子，你同学不是普通老百姓．
: 去年我朋友在北京不错的地段花２４０万买了一套复式结构的房子，不过是二手的，但
: 很新精装修，今年已经长了几十来万了．
|
s******t
发帖数: 12883 | 38 政府什么都敢干,就是不敢不卖地. 不卖地哪来的财政收入啊.
的。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 我在国内看房市，看美国政府保华尔街，保房市，其实如果中国政府保，会超过几倍，
: 比如说，取消营业税，降低首付比例和利率，我知道国内现在有人贷款百分之3点多的。
: 最厉害的一招，我政府不卖地了，看你们要房子的买不买房子。政府垄断土地，一不卖
: 地，就是房市供应立刻没有，你说房子能跌多少？
: 现在国内人买房子，就当艺术品，反正没有房地产税，空关也不出租。你说这个房价能
: 不贵吗？
|
s******t
发帖数: 12883 | 39 政府为了卖地能多收点钱, 中央政府年年出来叫嚣要保耕地, 要减少土地开发,
一叫, 房地产商就配合涨商品房的价, 既然商品房价格高了, 卖地的价格也就水涨船高
.
的。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 我在国内看房市，看美国政府保华尔街，保房市，其实如果中国政府保，会超过几倍，
: 比如说，取消营业税，降低首付比例和利率，我知道国内现在有人贷款百分之3点多的。
: 最厉害的一招，我政府不卖地了，看你们要房子的买不买房子。政府垄断土地，一不卖
: 地，就是房市供应立刻没有，你说房子能跌多少？
: 现在国内人买房子，就当艺术品，反正没有房地产税，空关也不出租。你说这个房价能
: 不贵吗？
|
b*****y
发帖数: 20 | 40 你自己看08年的数据，明显卖地少了，政府聪明着那，房价低的时候就少卖地，减少供
应，房价高的时候就多卖地。这样一来，当然就能稳定房价在比较高的位置。
【在 s******t 的大作中提到】
: 政府什么都敢干,就是不敢不卖地. 不卖地哪来的财政收入啊.
:
: 的。
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|
m**********n
发帖数: 79 | 41 房价不可能总是像今年这么疯长。06 07 年时候房价提高，很多人也认为是疯狂了，肯
定要跌下来，结果房价是停顿微跌然后是疯长。北京上海好地区的土地房屋数量有限，
在全国范围内都有强烈的拥有需求，估计房价不会怎么跌下来的。但是通货膨胀是很难
避免的了。
也许北京上海等大城市的房价很快就会和韩国，HK 台湾，新加坡等地接轨了。少部分
人的收入也和发动国家接轨了，（加上需要贪腐分子的保驾护航）。人口基数在那里，
这少部分人的绝对数量是很大滴。
海归分子吗。如果 人民币对内贬值，对外（美元）升值，现在手中有些人民币存款的
人就不知道怎么是好了。 |
w**j
发帖数: 2046 | 42 嗯，原来去上海一朋友家里看房子，真的就是个2卧室一厅，就那房子，他还要首付8万
。那还是10年前了，在地铁终点站还要骑自行车30分钟。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 哈哈，不光是看蜗居有感
: 今天下班前msn上和国内同学聊，几个同学，在北京上海买房
: 一个600万人民币，一个900万，还是公寓，我日
: 在米国打工的诸位，就现在的收入水平，谁能买起啊？或者谁甘心啊
: 就一公寓而已... ...
: 谁tmd都说北京上海房市永远不会垮，究竟是啥原理？
: 世界上真有如此违背经济规律的事情而不会破？
: 真牛，他们也敢花这个钱... ...
|
w**j
发帖数: 2046 | 43 把银行的钱都换成欧元。现在欧洲比较稳定。
【在 m**********n 的大作中提到】
: 房价不可能总是像今年这么疯长。06 07 年时候房价提高，很多人也认为是疯狂了，肯
: 定要跌下来，结果房价是停顿微跌然后是疯长。北京上海好地区的土地房屋数量有限，
: 在全国范围内都有强烈的拥有需求，估计房价不会怎么跌下来的。但是通货膨胀是很难
: 避免的了。
: 也许北京上海等大城市的房价很快就会和韩国，HK 台湾，新加坡等地接轨了。少部分
: 人的收入也和发动国家接轨了，（加上需要贪腐分子的保驾护航）。人口基数在那里，
: 这少部分人的绝对数量是很大滴。
: 海归分子吗。如果 人民币对内贬值，对外（美元）升值，现在手中有些人民币存款的
: 人就不知道怎么是好了。
|
d****2
发帖数: 6250 | 44
不要舞蹈。
【在 w**j 的大作中提到】
: 把银行的钱都换成欧元。现在欧洲比较稳定。
|
d****2
发帖数: 6250 | 45
贵德离谱的时候我看中国富豪为啥要在上海买房不在florida买豪宅，更安全。
【在 m**********n 的大作中提到】
: 房价不可能总是像今年这么疯长。06 07 年时候房价提高，很多人也认为是疯狂了，肯
: 定要跌下来，结果房价是停顿微跌然后是疯长。北京上海好地区的土地房屋数量有限，
: 在全国范围内都有强烈的拥有需求，估计房价不会怎么跌下来的。但是通货膨胀是很难
: 避免的了。
: 也许北京上海等大城市的房价很快就会和韩国，HK 台湾，新加坡等地接轨了。少部分
: 人的收入也和发动国家接轨了，（加上需要贪腐分子的保驾护航）。人口基数在那里，
: 这少部分人的绝对数量是很大滴。
: 海归分子吗。如果 人民币对内贬值，对外（美元）升值，现在手中有些人民币存款的
: 人就不知道怎么是好了。
|
w**j
发帖数: 2046 | 46 我误导谁了? 国际名模收钱都是要欧元，美元免谈。
【在 d****2 的大作中提到】
:
: 贵德离谱的时候我看中国富豪为啥要在上海买房不在florida买豪宅，更安全。
|
d****2
发帖数: 6250 | 47
国际名模算那跟葱，卖肉的。
【在 w**j 的大作中提到】
: 我误导谁了? 国际名模收钱都是要欧元，美元免谈。
|
w**j
发帖数: 2046 | 48 人家走向国际了，哪个国家都去过，你能跟她比吗?
【在 d****2 的大作中提到】
:
: 国际名模算那跟葱，卖肉的。
|
d****2
发帖数: 6250 | 49
靠，飞到拍摄点拍两张性感照就懂投资了？名模不是还是嫁了个wood要张饭票结果还是
被耍哦了。
【在 w**j 的大作中提到】
: 人家走向国际了，哪个国家都去过，你能跟她比吗?
|
q********m
发帖数: 3234 | 50 美国房子的持有成本太高
【在 d****2 的大作中提到】
:
: 靠，飞到拍摄点拍两张性感照就懂投资了？名模不是还是嫁了个wood要张饭票结果还是
: 被耍哦了。
|
|
|
w**j
发帖数: 2046 | 51 那个是裸模加保姆，怎么能跟国际名模tom brady老婆比? tom brady老婆不仅波大，还
有脑。最近她怀孕了，还是个男孩。tom前女友生的男孩有受的了，后妈啊!
【在 d****2 的大作中提到】
:
: 靠，飞到拍摄点拍两张性感照就懂投资了？名模不是还是嫁了个wood要张饭票结果还是
: 被耍哦了。
|
w**j
发帖数: 2046 | 52 florida买房? 都是老头老太太买房度余生的。巨风一来，房子吹跑了，就哭吧，政府
不赔这种钱。
【在 d****2 的大作中提到】
:
: 靠，飞到拍摄点拍两张性感照就懂投资了？名模不是还是嫁了个wood要张饭票结果还是
: 被耍哦了。
|
d****2
发帖数: 6250 | 53
不是说上海的房子还要涨吗，成本这个balance会tip到美国这边的。
【在 q********m 的大作中提到】
: 美国房子的持有成本太高
|
w**j
发帖数: 2046 | 54 光地税1年就要至少5千，一年1万的新泽西很多。
【在 q********m 的大作中提到】
: 美国房子的持有成本太高
|
q********m
发帖数: 3234 | 55 维护修理也不少钱呢，如果不住，还要请人代管出租。
【在 w**j 的大作中提到】
: 光地税1年就要至少5千，一年1万的新泽西很多。
|
d****2
发帖数: 6250 | 56
好像说的中国的政策70年不变的样，地卖的差不多的时候政府的钱从那里来？
【在 w**j 的大作中提到】
: 光地税1年就要至少5千，一年1万的新泽西很多。
|
t*******z
发帖数: 606 | 57 才一万？我这个nj的TH就要一万5.
【在 w**j 的大作中提到】
: 光地税1年就要至少5千，一年1万的新泽西很多。
|
w**j
发帖数: 2046 | 58 是啊，今天东北的男人们都在铲雪。
【在 q********m 的大作中提到】
: 维护修理也不少钱呢，如果不住，还要请人代管出租。
|
z*********n
发帖数: 94654 | 59 女人在干啥？
【在 w**j 的大作中提到】
: 是啊，今天东北的男人们都在铲雪。
|
w**j
发帖数: 2046 | 60 要不你来视察下?
【在 z*********n 的大作中提到】
: 女人在干啥？
|
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t**s
发帖数: 1393 | 61
baby born. because 去年此时也是大雪纷飞的日子
【在 z*********n 的大作中提到】
: 女人在干啥？
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w**j
发帖数: 2046 | 62 政府的话你也信?
【在 d****2 的大作中提到】
:
: 好像说的中国的政策70年不变的样，地卖的差不多的时候政府的钱从那里来？
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z*********n
发帖数: 94654 | 63 怀胎12月生出来的都是啥怪胎啊
【在 t**s 的大作中提到】
:
: baby born. because 去年此时也是大雪纷飞的日子
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