v****o
发帖数: 978 | 1 我的实例:
2800尺的房子,售价35万元,实际贷款26万元,每月还贷1800元.水电上网费:300元.
贷款利率5.12%.
目前没有还清的放贷用于存款,存款利率5%, 实际亏0.12%.但是搞了大量的银行DEAL,勉
强将存款与贷款利率持平.
有无其他方式可以增加收益呢? | T*********e
发帖数: 9208 | 2 你亏死了，贷款利息抵税，存款利息还要交1/3税
赶紧全部还贷
【在 v****o 的大作中提到】
: 我的实例:
: 2800尺的房子,售价35万元,实际贷款26万元,每月还贷1800元.水电上网费:300元.
: 贷款利率5.12%.
: 目前没有还清的放贷用于存款,存款利率5%, 实际亏0.12%.但是搞了大量的银行DEAL,勉
: 强将存款与贷款利率持平.
: 有无其他方式可以增加收益呢?
| y****e
发帖数: 23939 | 3 是呀，至少要refinance，现在大把的4.0%房贷
【在 T*********e 的大作中提到】
: 你亏死了，贷款利息抵税，存款利息还要交1/3税
: 赶紧全部还贷
| n********n
发帖数: 641 | 4 存什么能有5%的利率啊?
【在 v****o 的大作中提到】
: 我的实例:
: 2800尺的房子,售价35万元,实际贷款26万元,每月还贷1800元.水电上网费:300元.
: 贷款利率5.12%.
: 目前没有还清的放贷用于存款,存款利率5%, 实际亏0.12%.但是搞了大量的银行DEAL,勉
: 强将存款与贷款利率持平.
: 有无其他方式可以增加收益呢?
| K******S
发帖数: 10109 | 5 存款利率5%
where to get it?
【在 v****o 的大作中提到】
: 我的实例:
: 2800尺的房子,售价35万元,实际贷款26万元,每月还贷1800元.水电上网费:300元.
: 贷款利率5.12%.
: 目前没有还清的放贷用于存款,存款利率5%, 实际亏0.12%.但是搞了大量的银行DEAL,勉
: 强将存款与贷款利率持平.
: 有无其他方式可以增加收益呢?
| m****o
发帖数: 837 | 6 在钱越来越不值钱的情况下，最好是把钱消费掉。比方说装修一下什么的。借钱消费最
理想。 | k*******y
发帖数: 798 | | c****o
发帖数: 32446 | |
| s*****e
发帖数: 531 | 9 5%！ can't believe it.
【在 v****o 的大作中提到】
: 我的实例:
: 2800尺的房子,售价35万元,实际贷款26万元,每月还贷1800元.水电上网费:300元.
: 贷款利率5.12%.
: 目前没有还清的放贷用于存款,存款利率5%, 实际亏0.12%.但是搞了大量的银行DEAL,勉
: 强将存款与贷款利率持平.
: 有无其他方式可以增加收益呢?
| k***a
发帖数: 1104 | 10 什么数学！ 如果都是5%， 一个交税， 一个减税， 正好抵消。是样的outcome.
【在 T*********e 的大作中提到】
: 你亏死了，贷款利息抵税，存款利息还要交1/3税
: 赶紧全部还贷
| h*******y
发帖数: 864 | 11 抵消个头啊,没有利息就不用交税. 没有mortgage interest的Itemize Deduction还有
Standard Deduction可以用. 除非除利息以外的ID跟SD一样多.
【在 k***a 的大作中提到】
: 什么数学！ 如果都是5%， 一个交税， 一个减税， 正好抵消。是样的outcome.
| v****o
发帖数: 978 | 12 那里有4%的再贷款?
【在 y****e 的大作中提到】
: 是呀，至少要refinance，现在大把的4.0%房贷
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