q********n
发帖数: 3248 | 1 我知道很过分，不过真的很喜欢这房子，可是budget就是这样。agent的意思是够呛，
说同样一个区的房子，一个比它小400尺卖了20.5万，另外一个差不多大卖了27万。大
家说我是不是太贪心了？不过又想反正在等short sale呗，随便提个offer试试也无伤
大雅。 |
f********r
发帖数: 904 | |
p****d
发帖数: 16 | 3 why
【在 f********r 的大作中提到】
: 到了4月份还会有更低的
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h***e
发帖数: 866 | 4 主要看listing price是不是reasonable
如果不是非要不可，agent愿意帮你递，我觉得就没关系，只要seller不觉得你
insulting，以后就是个讨价还价的过程
【在 q********n 的大作中提到】
: 我知道很过分，不过真的很喜欢这房子，可是budget就是这样。agent的意思是够呛，
: 说同样一个区的房子，一个比它小400尺卖了20.5万，另外一个差不多大卖了27万。大
: 家说我是不是太贪心了？不过又想反正在等short sale呗，随便提个offer试试也无伤
: 大雅。
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b*****l
发帖数: 82 | 5 no tax credit at that time
【在 p****d 的大作中提到】
: why
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t**s
发帖数: 1393 | 6 房价是经过市场测试出来的，有的 owner 并不很明白他的房子能卖多少 $$$，所以有
时开价明显很高。比如说你的这个，开价 27.5W，但是很可能只能卖 20W。
不过，seller 之所以开价 27.5W，肯定有原因，他肯定认为他能卖到 26W or bove。
如果他开价过高，time and market will tell him that the listing price is too
high, 他会lower the listing price 的；however at this moment he is ot
ready to consider your offer. He might consider your offer after lowering
the price, but not at this moment. |
a****r
发帖数: 4965 | 7 一看房主有多着急卖房，二看有没有别的Offer。
如果房主着急卖，又没有别的Offer，你的22.5万他很可能觉得低，但也不敢一口拒绝
，会和你还价的。
【在 q********n 的大作中提到】
: 我知道很过分，不过真的很喜欢这房子，可是budget就是这样。agent的意思是够呛，
: 说同样一个区的房子，一个比它小400尺卖了20.5万，另外一个差不多大卖了27万。大
: 家说我是不是太贪心了？不过又想反正在等short sale呗，随便提个offer试试也无伤
: 大雅。
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m***y
发帖数: 14763 | |
