g*****a
发帖数: 29 | 1 两个short sale的房子都快下来了。agent要我们尽快做决定。
房1：$515K，在Burke，2300 square feet, 1986年，学区不是最好，但还不错(lake
braddock，8分在GREATSCHOOL)，距单位6 miles.
房2：$565K，在chantilly, 但是在Loudoun county (Dulles airport南)，4100
square feet, 2005年，学区没有1好 (freedom high，新学校，7分在GREATSCHOOL),
SAT平均分差了130。距单位18 miles,要走66。
我们的情况：1人在家上班，1人在Fairfax上班，1个孩子上5年级。
纠结原因：房1学区可以，上班比较近，地下室FINISH。但房子旧，厨房需要完全
UPDATE。两个卫生间， 厨房和HALLWAY要换地砖。
房2学区一般，而且traffic不太好，需要很早上班(7点)。地下室没有FINISH，若
FINISH大约需要3万5。但房子新，大，是我们喜欢的房型。 |
i****y
发帖数: 5184 | 2 上下班时间走66是最痛苦的经历
在Fairfax上班为什么不在fairfax买房子，fairfax的学校是全国最好的
【在 g*****a 的大作中提到】
: 两个short sale的房子都快下来了。agent要我们尽快做决定。
: 房1：$515K，在Burke，2300 square feet, 1986年，学区不是最好，但还不错(lake
: braddock，8分在GREATSCHOOL)，距单位6 miles.
: 房2：$565K，在chantilly, 但是在Loudoun county (Dulles airport南)，4100
: square feet, 2005年，学区没有1好 (freedom high，新学校，7分在GREATSCHOOL),
: SAT平均分差了130。距单位18 miles,要走66。
: 我们的情况：1人在家上班，1人在Fairfax上班，1个孩子上5年级。
: 纠结原因：房1学区可以，上班比较近，地下室FINISH。但房子旧，厨房需要完全
: UPDATE。两个卫生间， 厨房和HALLWAY要换地砖。
: 房2学区一般，而且traffic不太好，需要很早上班(7点)。地下室没有FINISH，若
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l*********d
发帖数: 21519 | |
q********n
发帖数: 3248 | 4 楼主两个short sale等了多久啊？
我觉得还是选个喜欢的好。 |
A*Q
发帖数: 1579 | 5 从学区和保质考虑选#1,
从房子新旧和舒适程度玄#2
Loundon county的学区跟Fairfax county根本没法比。 7分是Loundon的7分。 |
y****e
发帖数: 84 | 6 location, location, location.
I would prefer #1. |
g*****a
发帖数: 29 | 7 谢谢大家的回复。
我们也倾向于Burke，但听说那的老黑老墨在增多，怕以后学校变坏房子不保值。除了
我们那个小区房子都在500K以上，附近的小区(同一个学区)有很多Townhouse(200+K到
300+K)和旧的SFH(300+K到500K)。 |
H****3
发帖数: 618 | |
m***y
发帖数: 14763 | 9 还是到我们Boston来吧 9分的校区 老中都嫌不好 10分的学校才值得老中评个好中差 |
j*****t
发帖数: 5475 | 10 which boston 'burbs are yo in?
【在 m***y 的大作中提到】
: 还是到我们Boston来吧 9分的校区 老中都嫌不好 10分的学校才值得老中评个好中差
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q********n
发帖数: 3248 | 11 楼主透露下等short sale多久吧！ 谢谢啦
我等了两个星期了，还没任何回复呢。 |
N**s
发帖数: 1916 | 12 i would go for #2, but traffic will be a headache.
i bet #1 has 8' ceiling and outdated design. like somebody said, you kid can
go to a private school if TJ is not possible. |
f****d
发帖数: 612 | 13 Bostonian还是别跟北维州比学区了吧。
【在 m***y 的大作中提到】
: 还是到我们Boston来吧 9分的校区 老中都嫌不好 10分的学校才值得老中评个好中差
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g*****a
发帖数: 29 | 14
2的房子没的说，又大又新。1的也够用，就是没2那么舒服。
去年8月下的2，但一直没消息。等不及了一个月前下了1。上周agent说2马上要下来了
，让我们赶快决定。我们倾向1，但又怕下不来，而且听说利率要涨了。
关于私校，如果有那个经济能力就到Vienna或Mclean买房了。那里公校也不错。
谢谢各位的回复！
【在 q********n 的大作中提到】
: 楼主透露下等short sale多久吧！ 谢谢啦
: 我等了两个星期了，还没任何回复呢。
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b*******k
发帖数: 396 | 15 要我就选1。每天上班来回多花的时间拿来干嘛不好。。。而且1的学区还好。你们就3
口人，就算父母来，1的面积也足够了，2 的面积大也没什么多大用处，打扫卫生还多
花时间呢，呵呵。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
l******e
发帖数: 949 | 17 5万+3万5=8万5足够update了，如果比较handy的话 |
i****y
发帖数: 5184 | 18 就是就是，不在一个档次上的
【在 f****d 的大作中提到】
: Bostonian还是别跟北维州比学区了吧。
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i****y
发帖数: 5184 | 19 update个厨房要5万那么多啊？
【在 l******e 的大作中提到】
: 5万+3万5=8万5足够update了，如果比较handy的话
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s****h
发帖数: 3979 | |
a*****r
发帖数: 681 | 21 burke 的区不见得好到哪里去吧，如果不是mclean, oakton, vienna,其他都差不多。
burke那边自然环境感觉太阴深，有一点压抑，chantilly开阔，个人比较喜欢开阔清爽
的。交通的话，不一定走66，如果在tysons 上班，很多local选择。chantilly的房子
如果不在飞机降落的航道底下，还是不错的。 |
d*********s
发帖数: 306 | 22 两个完全不同风格的地方。Burke老区，不熟。但是知道离几个湖很近，钓鱼什么的很
方便。South Riding是新区，社区建设很好，family friendly.离66走小路的话也就7
mile 10分钟(非高峰时间）。10分钟开车可以到2个韩国超市。 |
