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Living版 - 请问我这种情况需要buyer agent吗?
相关主题
buyer's agent service关于agent, 纠结啊
一般buy agent 拿多少commission?close前是不是都做final walk through
inspection 一般 buyer agent 应不应该去这是为什么: offer被拒, 成交价比我们的offer低不少?
Home Inspection房屋检查建议不用agent买卖房子的基本步骤是?
Home Inspection应该用buying agent推荐的inspector吗?如果是自己找到的房子要付代理多少钱?
有办法对付无良的Agent么?有无代理买房成功的例子吗?
买sell by owner的房子的问题,包子谢一不留神被dual agent了
被buyer agent气死了买房都要做INSPECTION吗
相关话题的讨论汇总
话题: agent话题: buyer话题: owner话题: rebate话题: 没有
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1 (共1页)
w*****a
发帖数: 243
1
我是第一次买房,在板上潜伏了很久。和当地一个buyer agent看了三个房都不是很满
意(我和buyer agent 没签任何contract。)现在我自己找到一个房子,是sell by
owner, 直接和owner联系了,想和他砍砍价。owner也没有找 listing agent,说他不
想付6%的commission fee。房子两年新,似乎问题不大。这种情况下,我把buyer
agent 加进来,是由我付3%的 buyer agent fee, 还是由owner 付?buyer agent从头
到尾都没有参与,现在值得多花七八千的价格把他加进来吗?buyer agent没有rebate
的说。
另外,如果不要buyer agent,这个交易的具体程序该如何走?上哪儿去找 inspector
和准备transaction contract. 多谢各位,给点意见!
谢谢回复!!!
Y**********j
发帖数: 369
2
可以这样么?那卖房子省不少费用啊

rebate
inspector

【在 w*****a 的大作中提到】
: 我是第一次买房,在板上潜伏了很久。和当地一个buyer agent看了三个房都不是很满
: 意(我和buyer agent 没签任何contract。)现在我自己找到一个房子,是sell by
: owner, 直接和owner联系了,想和他砍砍价。owner也没有找 listing agent,说他不
: 想付6%的commission fee。房子两年新,似乎问题不大。这种情况下,我把buyer
: agent 加进来,是由我付3%的 buyer agent fee, 还是由owner 付?buyer agent从头
: 到尾都没有参与,现在值得多花七八千的价格把他加进来吗?buyer agent没有rebate
: 的说。
: 另外,如果不要buyer agent,这个交易的具体程序该如何走?上哪儿去找 inspector
: 和准备transaction contract. 多谢各位,给点意见!
: 谢谢回复!!!

o********n
发帖数: 829
3
感觉你可以先多咨询几个BUYER AGENT有关于买房的程序和可能出现的问题,比如怎么找
人检查(基本的问题),关于贷款再找贷款的LOAN BROKER来咨询.这样你都比较清楚的话,
不怕有什么差错的,就没有必要找BUYER AGENT.能省很多钱,为什么不试试呢?
H*****g
发帖数: 638
4
上网搜些合同看看。
主要是加很多contingency,特别inspection contingency 别忘了,找个好的escrow
公司也别忘了。
去借本书看看。
华人的财务情况好,一般是一卖点。
没有把握的话,建议你请一个 律师帮你过目合同,基本上几百到一千就搞定。
实在担心就找有rebate的 buyer agent,告诉他只给 1%,最多2%。老美的agent也给 1
/3 commission rebate (1%)。
H*****g
发帖数: 638
5
inspector 上 BBB 或黄页 搜 或问同事推荐。

1

【在 H*****g 的大作中提到】
: 上网搜些合同看看。
: 主要是加很多contingency,特别inspection contingency 别忘了,找个好的escrow
: 公司也别忘了。
: 去借本书看看。
: 华人的财务情况好,一般是一卖点。
: 没有把握的话,建议你请一个 律师帮你过目合同,基本上几百到一千就搞定。
: 实在担心就找有rebate的 buyer agent,告诉他只给 1%,最多2%。老美的agent也给 1
: /3 commission rebate (1%)。

w*****a
发帖数: 243
6
有什么推荐的网站和书可以参考吗?多谢!

1

【在 H*****g 的大作中提到】
: 上网搜些合同看看。
: 主要是加很多contingency,特别inspection contingency 别忘了,找个好的escrow
: 公司也别忘了。
: 去借本书看看。
: 华人的财务情况好,一般是一卖点。
: 没有把握的话,建议你请一个 律师帮你过目合同,基本上几百到一千就搞定。
: 实在担心就找有rebate的 buyer agent,告诉他只给 1%,最多2%。老美的agent也给 1
: /3 commission rebate (1%)。

f*******6
发帖数: 665
7
你没让buyer agent做什么工作,来了就让她有生意,有些agent是可以多退你rebate的
(比如退2%)。你找个buyer agent,跟她商量如果就让他给你做paperwork是不是能多
退你rebate.
当然很多东西你都能从网上学到,但如果有情况你的恐怕没有人能商量。付agent一点
钱买得放心也值得。
H*****g
发帖数: 638
8
去图书馆把所有的买房子的书都借来。号码大概在 643 左右, 694左右借造房子和
inspect的书。
我印象比较深的有本叫 Tips & Traps When Buying a home
其他我看过不下十来本,都大同小异。那本叫 dummy 很容易看。也可去 AMAZON 搜查
一下。
about.com 上有些步骤。其他你 google 一下。
看多了你就记住了。
叫list agent带你看房,记住告诉他们你没有buyer agent。那样list agent会很积极
的。 没有事和list agent 多聊聊,可以验证你学到的知识。

【在 w*****a 的大作中提到】
: 有什么推荐的网站和书可以参考吗?多谢!
:
: 1

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买房都要做INSPECTION吗Home Inspection应该用buying agent推荐的inspector吗?
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自己卖房难不难?被buyer agent气死了
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话题: agent话题: buyer话题: owner话题: rebate话题: 没有