H******7
发帖数: 34403 | 1 据《中国日报》报道 美国俄亥俄州男子泰里·霍斯金斯因欠下银行16万美元贷款未还
惹上官司，尽管他已表示愿意还清所有贷款，但银行仍执意没收他价值35万美元的豪宅
。由于不甘心被银行占便宜，霍斯金斯一怒之下将他的豪宅铲平，把一片废墟交还银行。
霍斯金斯数十年前开始从事地毯生意，并开有一家地毯商店。由于生意不景气，霍斯金
斯欠下了银行一屁股债务。原来合伙做生意的兄弟也因为债务纠纷，将霍斯金斯告上法
庭。随后，美国税务局以欠税为由，将他的商业产业——位于俄亥俄州阿梅里亚市的地
毯店扣作抵押，而当初为霍斯金斯放贷的银行则决定收回他价值35万美元的乡村别墅抵
债。此后，霍斯金斯与银行打起了漫长的官司战，双方为此纠缠了将近10年。
银行只要房子不要钱
霍斯金斯欠银行16万美元贷款，但银行硬要没收他价值35万美元豪宅，并于日前正式展
开查封程序。
霍斯金斯称，此前已经有人愿意提供16万美元付清贷款，银行却拒绝接受。银行官员宣
称，只要房子不要钱，是因为通过拍卖该房屋可以卖出一个更好的价钱。这一说法将霍
斯金斯彻底激怒了，他说：“我实在不能忍受这一事实，我宁可把房子拆掉，也不让银
行拿走。”
用推土机铲 |
z*********n
发帖数: 94654 | 2 正常吧，foreclosure的房子不都是被原住人糟践地不行了吗
行。
【在 H******7 的大作中提到】
: 据《中国日报》报道 美国俄亥俄州男子泰里·霍斯金斯因欠下银行16万美元贷款未还
: 惹上官司，尽管他已表示愿意还清所有贷款，但银行仍执意没收他价值35万美元的豪宅
: 。由于不甘心被银行占便宜，霍斯金斯一怒之下将他的豪宅铲平，把一片废墟交还银行。
: 霍斯金斯数十年前开始从事地毯生意，并开有一家地毯商店。由于生意不景气，霍斯金
: 斯欠下了银行一屁股债务。原来合伙做生意的兄弟也因为债务纠纷，将霍斯金斯告上法
: 庭。随后，美国税务局以欠税为由，将他的商业产业——位于俄亥俄州阿梅里亚市的地
: 毯店扣作抵押，而当初为霍斯金斯放贷的银行则决定收回他价值35万美元的乡村别墅抵
: 债。此后，霍斯金斯与银行打起了漫长的官司战，双方为此纠缠了将近10年。
: 银行只要房子不要钱
: 霍斯金斯欠银行16万美元贷款，但银行硬要没收他价值35万美元豪宅，并于日前正式展
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f******g
发帖数: 13917 | 3 堪比八国联军。
能拿的拿，拿不走的砸
正常吧，foreclosure的房子不都是被原住人糟践地不行了吗
行。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 正常吧，foreclosure的房子不都是被原住人糟践地不行了吗
:
: 行。
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m***y
发帖数: 14763 | |
v****e
发帖数: 19471 | 5 不算啥，又没把银行的大楼铲平。
行。
【在 H******7 的大作中提到】
: 据《中国日报》报道 美国俄亥俄州男子泰里·霍斯金斯因欠下银行16万美元贷款未还
: 惹上官司，尽管他已表示愿意还清所有贷款，但银行仍执意没收他价值35万美元的豪宅
: 。由于不甘心被银行占便宜，霍斯金斯一怒之下将他的豪宅铲平，把一片废墟交还银行。
: 霍斯金斯数十年前开始从事地毯生意，并开有一家地毯商店。由于生意不景气，霍斯金
: 斯欠下了银行一屁股债务。原来合伙做生意的兄弟也因为债务纠纷，将霍斯金斯告上法
: 庭。随后，美国税务局以欠税为由，将他的商业产业——位于俄亥俄州阿梅里亚市的地
: 毯店扣作抵押，而当初为霍斯金斯放贷的银行则决定收回他价值35万美元的乡村别墅抵
: 债。此后，霍斯金斯与银行打起了漫长的官司战，双方为此纠缠了将近10年。
: 银行只要房子不要钱
: 霍斯金斯欠银行16万美元贷款，但银行硬要没收他价值35万美元豪宅，并于日前正式展
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p*********w
发帖数: 23432 | 6 已经查封/保全了么？
如果之后你还去拆房子，那就是大问题了
行。
【在 H******7 的大作中提到】
: 据《中国日报》报道 美国俄亥俄州男子泰里·霍斯金斯因欠下银行16万美元贷款未还
: 惹上官司，尽管他已表示愿意还清所有贷款，但银行仍执意没收他价值35万美元的豪宅
: 。由于不甘心被银行占便宜，霍斯金斯一怒之下将他的豪宅铲平，把一片废墟交还银行。
: 霍斯金斯数十年前开始从事地毯生意，并开有一家地毯商店。由于生意不景气，霍斯金
: 斯欠下了银行一屁股债务。原来合伙做生意的兄弟也因为债务纠纷，将霍斯金斯告上法
: 庭。随后，美国税务局以欠税为由，将他的商业产业——位于俄亥俄州阿梅里亚市的地
: 毯店扣作抵押，而当初为霍斯金斯放贷的银行则决定收回他价值35万美元的乡村别墅抵
: 债。此后，霍斯金斯与银行打起了漫长的官司战，双方为此纠缠了将近10年。
: 银行只要房子不要钱
: 霍斯金斯欠银行16万美元贷款，但银行硬要没收他价值35万美元豪宅，并于日前正式展
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v***s
发帖数: 1893 | |
f********l
发帖数: 1473 | 8 为何银行硬要收回房子进行拍卖？是因为可以从联邦政府拿钱，变赔为赚。输的是房
主和纳税人。
大概可以估算如下(可能不完全正确)：
这里关键点是官商勾结，用名义损失代替实际损失，
将纳税人的血汗钱白白输送给银行。
银行拿到房子后拍卖所得估算
假定：
贷款欠款：$160，000
拍卖所得：$300，000
拍卖费用：$ 10，000
原贷款额：$500，000
银行实际损失=贷款欠款-拍卖所得+拍卖费用
= -$130，000
银行名义损失=原贷款额-拍卖所得+拍卖费用
= $210，000
联邦拍卖补助=银行名义损失x95%
= $199，500
银行获利 = 联邦拍卖补助 - 银行实际损失
= $329，555 (>>$160,000)
行。
【在 H******7 的大作中提到】
: 据《中国日报》报道 美国俄亥俄州男子泰里·霍斯金斯因欠下银行16万美元贷款未还
: 惹上官司，尽管他已表示愿意还清所有贷款，但银行仍执意没收他价值35万美元的豪宅
: 。由于不甘心被银行占便宜，霍斯金斯一怒之下将他的豪宅铲平，把一片废墟交还银行。
: 霍斯金斯数十年前开始从事地毯生意，并开有一家地毯商店。由于生意不景气，霍斯金
: 斯欠下了银行一屁股债务。原来合伙做生意的兄弟也因为债务纠纷，将霍斯金斯告上法
: 庭。随后，美国税务局以欠税为由，将他的商业产业——位于俄亥俄州阿梅里亚市的地
: 毯店扣作抵押，而当初为霍斯金斯放贷的银行则决定收回他价值35万美元的乡村别墅抵
: 债。此后，霍斯金斯与银行打起了漫长的官司战，双方为此纠缠了将近10年。
: 银行只要房子不要钱
: 霍斯金斯欠银行16万美元贷款，但银行硬要没收他价值35万美元豪宅，并于日前正式展
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x*g
发帖数: 141 | 9 不懂accounting, 不过银行名义损失计算好像不合理。而且拍卖盈余不还物主那不是抢
钱？
【在 f********l 的大作中提到】
: 为何银行硬要收回房子进行拍卖？是因为可以从联邦政府拿钱，变赔为赚。输的是房
: 主和纳税人。
: 大概可以估算如下(可能不完全正确)：
: 这里关键点是官商勾结，用名义损失代替实际损失，
: 将纳税人的血汗钱白白输送给银行。
: 银行拿到房子后拍卖所得估算
: 假定：
: 贷款欠款：$160，000
: 拍卖所得：$300，000
: 拍卖费用：$ 10，000
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s**m
发帖数: 1564 | 10 Bank takes ownership of a property before it sends this property to auction.
so any earnings from auction is of the owner which is bank. the robbery
happens when bank takes away the higher value property to cover the lower
amount loan.
【在 x*g 的大作中提到】
: 不懂accounting, 不过银行名义损失计算好像不合理。而且拍卖盈余不还物主那不是抢
: 钱？
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