l**********9
发帖数: 7 | 1 我们在东北部, 第一次买房, 两周前刚下了offer, 上周刚inspection完, 现在还没
close. 上周东北部下了百年不遇的大雨, 我们要买的房子也进了大概6,7cm的水, 似乎
是从地板渗上来的. 之前我们看房子的时候看地下室的状况很好, 非常干燥. 现在房主
已经把水清理干净并做了防霉处理.
基于现在的情况, 我们担心是否这次泛水会对房子地基等造成损害--哪怕以前从来不曾
透水, 是否这次以后就会经常渗水呢? 我们是否应该退出这个房子的交易呢?
多谢大家的指点! | u*****e
发帖数: 744 | 2 有没有签p&s阿
【在 l**********9 的大作中提到】
: 我们在东北部, 第一次买房, 两周前刚下了offer, 上周刚inspection完, 现在还没
: close. 上周东北部下了百年不遇的大雨, 我们要买的房子也进了大概6,7cm的水, 似乎
: 是从地板渗上来的. 之前我们看房子的时候看地下室的状况很好, 非常干燥. 现在房主
: 已经把水清理干净并做了防霉处理.
: 基于现在的情况, 我们担心是否这次泛水会对房子地基等造成损害--哪怕以前从来不曾
: 透水, 是否这次以后就会经常渗水呢? 我们是否应该退出这个房子的交易呢?
: 多谢大家的指点!
| l**********9
发帖数: 7 | 3 不好意思， 新手第一次买房， 不太清楚啥是 P&S。 不过我知道我们只签过contract
和申请loan的申请文件，其他文件应该都没签。
多谢！
【在 u*****e 的大作中提到】
: 有没有签p&s阿
| u*****e
发帖数: 744 | 4 漏水还是挺麻烦的
contract
【在 l**********9 的大作中提到】
: 不好意思， 新手第一次买房， 不太清楚啥是 P&S。 不过我知道我们只签过contract
: 和申请loan的申请文件，其他文件应该都没签。
: 多谢！
| l**********9
发帖数: 7 | 5 是不是装个sump pump就好了？ 还是得挖开地下室地板装drainage管道？大概得多少钱
啊？ 多谢了！
【在 u*****e 的大作中提到】
: 漏水还是挺麻烦的
:
: contract
| u*****e
发帖数: 744 | 6 装个简单的1000多,复杂点的3,4000吧
得到地下室找个最低点打洞,把水排出去
【在 l**********9 的大作中提到】
: 是不是装个sump pump就好了？ 还是得挖开地下室地板装drainage管道？大概得多少钱
: 啊？ 多谢了！
| d*****i
发帖数: 163 | | T*U
发帖数: 22634 | 8 东北部啊，正常，最近一个月一楼变游泳池的很多。大不了夏天来了，把地下室改成室
内游泳池。
【在 l**********9 的大作中提到】
: 我们在东北部, 第一次买房, 两周前刚下了offer, 上周刚inspection完, 现在还没
: close. 上周东北部下了百年不遇的大雨, 我们要买的房子也进了大概6,7cm的水, 似乎
: 是从地板渗上来的. 之前我们看房子的时候看地下室的状况很好, 非常干燥. 现在房主
: 已经把水清理干净并做了防霉处理.
: 基于现在的情况, 我们担心是否这次泛水会对房子地基等造成损害--哪怕以前从来不曾
: 透水, 是否这次以后就会经常渗水呢? 我们是否应该退出这个房子的交易呢?
: 多谢大家的指点!
| b*****l
发帖数: 1594 | 9 不正常。这样的房子必定将来会损失价值。正常的房子只要不是外面水倒灌，就不应该
进水。要么墙体渗水，要么sump pump不工作，或者工作但是无法达到预期效果--这个
更麻烦。
【在 d*****i 的大作中提到】
: 很正常，知道的人里面地下室最近干燥的几乎没有。
| c****o
发帖数: 32446 | | m***y
发帖数: 14763 | 11 Qie~ 2~3 inch is pretty common in New England this spring.
To LZ, 以前从来不曾透水? Oh, come on. It's a wet basement always!
Anyway, it's a bad thing and you can back out. But chances are, forgive my
honesty, the next house you plan to buy also got a wet basement : ) because,
obviously, when you see a wet basement, you don't know it is. | n*********e
发帖数: 25274 | 12 3-4 千左右,请专业的沿墙挖沟,抽水机排到屋外,保证干燥. |
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