T*U
发帖数: 22634 | |
a******e
发帖数: 36306 | |
p*****e
发帖数: 7299 | |
a******e
发帖数: 36306 | 4 那开口的时候该不会洪水滔天巴
【在 p*****e 的大作中提到】
: 正在憋最后一口气。
: 马上就开口了。
: 别急。
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s**********d
发帖数: 36899 | 5
不要紧，有党和政府在，拿我们的钱去堵口子就行了。
【在 a******e 的大作中提到】
: 那开口的时候该不会洪水滔天巴
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b*d
发帖数: 9308 | 6 不知道别的银行会不会Follow，如果是的话，肯定市场上Foreclosure大幅度降低。
【在 a******e 的大作中提到】
: 那现在REO的房子是不是就紧俏起来了？
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k******t
发帖数: 1498 | 7 咱们本地的大头还是二房的房子
【在 b*d 的大作中提到】
: 不知道别的银行会不会Follow，如果是的话，肯定市场上Foreclosure大幅度降低。
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b*d
发帖数: 9308 | 8 不知道两房Foreclosure的房子有没有让原来的银行buy back?
【在 k******t 的大作中提到】
: 咱们本地的大头还是二房的房子
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K******S
发帖数: 10109 | 9 所有的买卖也都停了，你想买都不行。
【在 a******e 的大作中提到】
: 那现在REO的房子是不是就紧俏起来了？
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y********n
发帖数: 255 | 10 BOA short sale 是不是也跟着停了？我的short sale9月底加了价以后就再没消息了 |
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f********e
发帖数: 2194 | |
T*U
发帖数: 22634 | 12 foreclosure那边工作量变大了啊，short sale, 贷款估计是能拖就拖了。
与其来回折腾，不如给房主喘口气。
【在 y********n 的大作中提到】
: BOA short sale 是不是也跟着停了？我的short sale9月底加了价以后就再没消息了
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y****6
发帖数: 49 | 13 哪位高手能给解释一下这是什么意思吗？Stop forclose. 那么那些赖着不付钱的房主
反倒是白住房子了。 那我们这些老老实实每月按其付款的反倒不是亏了。 |
T*U
发帖数: 22634 | 14 该付还是要付的，有可能迟点。
觉得亏，你也可以试试不付嘛。
【在 y****6 的大作中提到】
: 哪位高手能给解释一下这是什么意思吗？Stop forclose. 那么那些赖着不付钱的房主
: 反倒是白住房子了。 那我们这些老老实实每月按其付款的反倒不是亏了。
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w******y
发帖数: 8040 | 15 呵呵， 你就看你敢不敢不付mortgage了
米国就是一个奖励无赖的社会
【在 y****6 的大作中提到】
: 哪位高手能给解释一下这是什么意思吗？Stop forclose. 那么那些赖着不付钱的房主
: 反倒是白住房子了。 那我们这些老老实实每月按其付款的反倒不是亏了。
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y****6
发帖数: 49 | 16
那就不付吧。 把钱攒下，以后直接现金买房。
米国就是一个奖励无赖的社会
这是什么世道啊！无赖7年以后又是一条好汉，bad credit history is all wiped out
.
【在 w******y 的大作中提到】
: 呵呵， 你就看你敢不敢不付mortgage了
: 米国就是一个奖励无赖的社会
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a****i
发帖数: 4783 | 17 如果没有bail-out的话，这些钱最后到底是谁支付，损失的钱最后是MBS投资者亏损了
，还是经手银行自己吞下？
如果本该foreclose的房子冻结两年，这个两年内房主有充足的时间搞破坏，岂不是更
糟糕？
out
【在 y****6 的大作中提到】
:
: 那就不付吧。 把钱攒下，以后直接现金买房。
: 米国就是一个奖励无赖的社会
: 这是什么世道啊！无赖7年以后又是一条好汉，bad credit history is all wiped out
: .
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a****i
发帖数: 4783 | 18 如果under water该付个鬼，有些地方的foreclose已经拖了两年，现在再这么一搞，估
计要再拖上最少一年。这就是3年的免费房租。如果是50万的房子，这就剩下将近8万多
cash，5%首付2.5万，foreclose一把，紧赚6万，不知道什么credit history值6万。
【在 T*U 的大作中提到】
: 该付还是要付的，有可能迟点。
: 觉得亏，你也可以试试不付嘛。
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d*********2
发帖数: 48111 | 19 taxpayers, FED is going to pour more money in tomorrow.
【在 a****i 的大作中提到】
: 如果没有bail-out的话，这些钱最后到底是谁支付，损失的钱最后是MBS投资者亏损了
: ，还是经手银行自己吞下？
: 如果本该foreclose的房子冻结两年，这个两年内房主有充足的时间搞破坏，岂不是更
: 糟糕？
:
: out
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a****i
发帖数: 4783 | 20 我觉得不会是taxpayer，美国不可能加税，应该是印钞机，所以最后应该是所有持有美
元的人。
【在 d*********2 的大作中提到】
: taxpayers, FED is going to pour more money in tomorrow.
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K******S
发帖数: 10109 | 21 不可能加税?
I wish the same, only in my dream.
【在 a****i 的大作中提到】
: 我觉得不会是taxpayer，美国不可能加税，应该是印钞机，所以最后应该是所有持有美
: 元的人。
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a****i
发帖数: 4783 | 22 美国还债有两个方法，一个是加税，一个是印钞票，你觉得如果你是美国政府，你会选
择哪一条路？
【在 K******S 的大作中提到】
: 不可能加税?
: I wish the same, only in my dream.
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d*********2
发帖数: 48111 | 23 不要觉得了, 一直都是这么干的, 这两年都几个T了.
【在 a****i 的大作中提到】
: 美国还债有两个方法，一个是加税，一个是印钞票，你觉得如果你是美国政府，你会选
: 择哪一条路？
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d******n
发帖数: 2712 | 24 呵呵，不付房贷对信用的危害是极大的，foreclosure之后想再买房子估计得等很久了
。而且房子始终是银行的，随时会被扫地出门。
再看看，按月付贷款是不是亏了？
【在 y****6 的大作中提到】
: 哪位高手能给解释一下这是什么意思吗？Stop forclose. 那么那些赖着不付钱的房主
: 反倒是白住房子了。 那我们这些老老实实每月按其付款的反倒不是亏了。
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d*********2
发帖数: 48111 | 25 信用是individual的, 换LG/LP去买就是了.
【在 d******n 的大作中提到】
: 呵呵，不付房贷对信用的危害是极大的，foreclosure之后想再买房子估计得等很久了
: 。而且房子始终是银行的，随时会被扫地出门。
: 再看看，按月付贷款是不是亏了？
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d*********2
发帖数: 48111 | 26 反正很黑的, 我有offer的一个short sale, 还缴了10% down as deposit,
这房子是07年开始short的, 现在还没出手, 不知道房东跟银行有什么勾搭.
不缴payment, 白收3年房租.
那个short sale fail掉以后我现在都要查short sale的房子是什么时候put on market
的, 有些时间长的干脆就是忽悠买家好继续挂着short sale的.
【在 d******n 的大作中提到】
: 呵呵，不付房贷对信用的危害是极大的，foreclosure之后想再买房子估计得等很久了
: 。而且房子始终是银行的，随时会被扫地出门。
: 再看看，按月付贷款是不是亏了？
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K******S
发帖数: 10109 | 27 不用觉的,加税已经开始了,根据OBAMA CARE,明年起FSA就不免税了,以后公司替你付的
医疗保险的钱也算进你的TAXABLE INCOME了,你自己算算光这两项就多少钱吧
【在 a****i 的大作中提到】
: 美国还债有两个方法，一个是加税，一个是印钞票，你觉得如果你是美国政府，你会选
: 择哪一条路？
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w******y
发帖数: 8040 | 28 前提是不要像老中烙印那样为了省利息拼命放down
当初0% down的老美一个个都通过foreclosure赚翻了
【在 a****i 的大作中提到】
: 如果under water该付个鬼，有些地方的foreclose已经拖了两年，现在再这么一搞，估
: 计要再拖上最少一年。这就是3年的免费房租。如果是50万的房子，这就剩下将近8万多
: cash，5%首付2.5万，foreclose一把，紧赚6万，不知道什么credit history值6万。
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a******e
发帖数: 36306 | 29 这个不是说换就能换的巴？美国家庭妇女太多了。我见到过的一个情况就是，男的搞
business，可能是为了少交tax，经常报亏损，所以official收入太低，builder的
lender都不肯贷款，换女的上，女的家庭主妇，毫无信用。
然后现在FHA的信用最低分数改了。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 信用是individual的, 换LG/LP去买就是了.
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a******e
发帖数: 36306 | 30 最爽的是0 down，然后每年或者每几年搞点equity出来花差，mmd，美帝的蛀虫啊
【在 w******y 的大作中提到】
: 前提是不要像老中烙印那样为了省利息拼命放down
: 当初0% down的老美一个个都通过foreclosure赚翻了
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d****2
发帖数: 6250 | 31
加税是肯定的，就看liberal脑残高兴死了，认为O8是红太阳是社会主义的大救星阿。
【在 K******S 的大作中提到】
: 不用觉的,加税已经开始了,根据OBAMA CARE,明年起FSA就不免税了,以后公司替你付的
: 医疗保险的钱也算进你的TAXABLE INCOME了,你自己算算光这两项就多少钱吧
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a******e
发帖数: 36306 | 32 08那点智商也就够骗骗比他还脑残的liberal，然后这帮人都被华尔街的洗白。。
【在 d****2 的大作中提到】
:
: 加税是肯定的，就看liberal脑残高兴死了，认为O8是红太阳是社会主义的大救星阿。
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i******s
发帖数: 8734 | 33 夫妻2 人， 老房子在一个人的名下， 贷款也在一个人的名下的话。
是不是就没问题了。
新房子由另一个人出面买
【在 d******n 的大作中提到】
: 呵呵，不付房贷对信用的危害是极大的，foreclosure之后想再买房子估计得等很久了
: 。而且房子始终是银行的，随时会被扫地出门。
: 再看看，按月付贷款是不是亏了？
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w******y
发帖数: 8040 | 34 还是离了婚保险，赫赫
【在 i******s 的大作中提到】
: 夫妻2 人， 老房子在一个人的名下， 贷款也在一个人的名下的话。
: 是不是就没问题了。
: 新房子由另一个人出面买
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s**********d
发帖数: 36899 | 35
本来也是，foreclosure最快房主也能白住一年。
搬家还能搬走好多东西。
【在 y****6 的大作中提到】
: 哪位高手能给解释一下这是什么意思吗？Stop forclose. 那么那些赖着不付钱的房主
: 反倒是白住房子了。 那我们这些老老实实每月按其付款的反倒不是亏了。
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j*****7
发帖数: 4348 | 36 不要传谣好不好
【在 K******S 的大作中提到】
: 不用觉的,加税已经开始了,根据OBAMA CARE,明年起FSA就不免税了,以后公司替你付的
: 医疗保险的钱也算进你的TAXABLE INCOME了,你自己算算光这两项就多少钱吧
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K******S
发帖数: 10109 | 37 then tell us the truth of O8M care?
【在 j*****7 的大作中提到】
: 不要传谣好不好
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S*******E
发帖数: 2498 | 38 应该不会，有的银行已经开始跟房主谈判，降低月供来代替ss，应该有一部分房主会同
意的
【在 f********e 的大作中提到】
: 那是不是short sale就会多了？
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S*******E
发帖数: 2498 | 39 能这么运气的那是极少数，跟中彩票一样，一般人没法比
大多foreclosure的很快就被赶走了
【在 a****i 的大作中提到】
: 如果under water该付个鬼，有些地方的foreclose已经拖了两年，现在再这么一搞，估
: 计要再拖上最少一年。这就是3年的免费房租。如果是50万的房子，这就剩下将近8万多
: cash，5%首付2.5万，foreclose一把，紧赚6万，不知道什么credit history值6万。
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S*******E
发帖数: 2498 | 40 银行这么做就是为了减低损失，赌房市能止跌
foreclosure成本不低的
【在 a****i 的大作中提到】
: 如果没有bail-out的话，这些钱最后到底是谁支付，损失的钱最后是MBS投资者亏损了
: ，还是经手银行自己吞下？
: 如果本该foreclose的房子冻结两年，这个两年内房主有充足的时间搞破坏，岂不是更
: 糟糕？
:
: out
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S*******E
发帖数: 2498 | 41 大多老中都是夫妻共同买房子，没法换的
【在 d*********2 的大作中提到】
: 信用是individual的, 换LG/LP去买就是了.
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S*******E
发帖数: 2498 | 42 short sale还是要交月供的吧
market
【在 d*********2 的大作中提到】
: 反正很黑的, 我有offer的一个short sale, 还缴了10% down as deposit,
: 这房子是07年开始short的, 现在还没出手, 不知道房东跟银行有什么勾搭.
: 不缴payment, 白收3年房租.
: 那个short sale fail掉以后我现在都要查short sale的房子是什么时候put on market
: 的, 有些时间长的干脆就是忽悠买家好继续挂着short sale的.
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j*****7
发帖数: 4348 | 43 "明年起FSA就不免税了" - this is absolutely not true, it only restricts to
some OTC drugs.
"以后公司替你付的医疗保险的钱也算进你的TAXABLE INCOME了" - this is not true
either, it will be shown on your W-2, but you don't have to pay tax on it.
【在 K******S 的大作中提到】
: then tell us the truth of O8M care?
|
K******S
发帖数: 10109 | 44 You need to read the policy more carefully, FSA not covering OTC is not even
an issue compared to what I have said. Now the only advantage of FSA is
that you can have the total money instantly. It doesn't give any tax benefit
anymore.
"以后公司替你付的医疗保险的钱也算进你的TAXABLE INCOME了, this is not true
either, it will be shown on your W-2, but you don't have to pay tax on it."
think about it, why government wants it to be on your W-2? We won't be
charged tax next year for sure. (I said 以后) Obama care won't be fully
effective until 2014.
I will bet any amount of money with you that we will be taxed on it later on
.
true
【在 j*****7 的大作中提到】
: "明年起FSA就不免税了" - this is absolutely not true, it only restricts to
: some OTC drugs.
: "以后公司替你付的医疗保险的钱也算进你的TAXABLE INCOME了" - this is not true
: either, it will be shown on your W-2, but you don't have to pay tax on it.
|
d****2
发帖数: 6250 | 45 跟脑残辩论是futile的，跟远古时代和红卫兵讲道理一样的。说到FSA，lactaid和beano
都要prescription了，nnd，这玩意除了对健康有好处还能干啥用？?
not
even
is
benefit
it."
later on
【在 K******S 的大作中提到】
: You need to read the policy more carefully, FSA not covering OTC is not even
: an issue compared to what I have said. Now the only advantage of FSA is
: that you can have the total money instantly. It doesn't give any tax benefit
: anymore.
: "以后公司替你付的医疗保险的钱也算进你的TAXABLE INCOME了, this is not true
: either, it will be shown on your W-2, but you don't have to pay tax on it."
: think about it, why government wants it to be on your W-2? We won't be
: charged tax next year for sure. (I said 以后) Obama care won't be fully
: effective until 2014.
: I will bet any amount of money with you that we will be taxed on it later on
|
b*******e
发帖数: 4483 | 46 don't worry, O8 won't be president on 2014, GOP will
overwrite his tax law again..
even
benefit
"
on
【在 K******S 的大作中提到】
: You need to read the policy more carefully, FSA not covering OTC is not even
: an issue compared to what I have said. Now the only advantage of FSA is
: that you can have the total money instantly. It doesn't give any tax benefit
: anymore.
: "以后公司替你付的医疗保险的钱也算进你的TAXABLE INCOME了, this is not true
: either, it will be shown on your W-2, but you don't have to pay tax on it."
: think about it, why government wants it to be on your W-2? We won't be
: charged tax next year for sure. (I said 以后) Obama care won't be fully
: effective until 2014.
: I will bet any amount of money with you that we will be taxed on it later on
|
l******e
发帖数: 12192 | 47 I don't think GOP can control senate and house.
【在 b*******e 的大作中提到】
: don't worry, O8 won't be president on 2014, GOP will
: overwrite his tax law again..
:
: even
: benefit
: "
: on
|
g**y
发帖数: 1342 | 48 确定？GOP现在有啥拿得出手的候选人？
【在 b*******e 的大作中提到】
: don't worry, O8 won't be president on 2014, GOP will
: overwrite his tax law again..
:
: even
: benefit
: "
: on
|
w******y
发帖数: 8040 | 49 md, Obama care太黑了， 说得好听， 只动25万以上的
通过obama care的时候没有医保算收入这条吧，
现在强行塞进来， 别说中产，
即使年收入4万的postdog, 只要有医保， 每年都要多缴1000左右的税
最可恶的还不是这个， 退一步说为实现全民医保多交点税俺也可以接受
可是obama care最无耻的是遏制老百姓使用OTC，
逼着老百姓去给医生送钱， 继续恶化医疗收费
md, 事实证明， 主案通过后， 修正案干的一般都是缺德事
even
benefit
"
on
【在 K******S 的大作中提到】
: You need to read the policy more carefully, FSA not covering OTC is not even
: an issue compared to what I have said. Now the only advantage of FSA is
: that you can have the total money instantly. It doesn't give any tax benefit
: anymore.
: "以后公司替你付的医疗保险的钱也算进你的TAXABLE INCOME了, this is not true
: either, it will be shown on your W-2, but you don't have to pay tax on it."
: think about it, why government wants it to be on your W-2? We won't be
: charged tax next year for sure. (I said 以后) Obama care won't be fully
: effective until 2014.
: I will bet any amount of money with you that we will be taxed on it later on
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g**y
发帖数: 1342 | 50 不知道liberal nc们现在是不是激动的热泪盈眶。
【在 w******y 的大作中提到】
: md, Obama care太黑了， 说得好听， 只动25万以上的
: 通过obama care的时候没有医保算收入这条吧，
: 现在强行塞进来， 别说中产，
: 即使年收入4万的postdog, 只要有医保， 每年都要多缴1000左右的税
: 最可恶的还不是这个， 退一步说为实现全民医保多交点税俺也可以接受
: 可是obama care最无耻的是遏制老百姓使用OTC，
: 逼着老百姓去给医生送钱， 继续恶化医疗收费
: md, 事实证明， 主案通过后， 修正案干的一般都是缺德事
:
: even
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j*****7
发帖数: 4348 | 51 Current FSA has huge loophole, there's a trick that you can easily get your
money out.
Now they are fixing it, those congressmen are not plain fools.
【在 w******y 的大作中提到】
: md, Obama care太黑了， 说得好听， 只动25万以上的
: 通过obama care的时候没有医保算收入这条吧，
: 现在强行塞进来， 别说中产，
: 即使年收入4万的postdog, 只要有医保， 每年都要多缴1000左右的税
: 最可恶的还不是这个， 退一步说为实现全民医保多交点税俺也可以接受
: 可是obama care最无耻的是遏制老百姓使用OTC，
: 逼着老百姓去给医生送钱， 继续恶化医疗收费
: md, 事实证明， 主案通过后， 修正案干的一般都是缺德事
:
: even
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w******y
发帖数: 8040 | 52 想当初俺老人家全面反对民主党的， 唯独支持全民医保一条
想不到就这唯一一条， 民主党也做成了asshole
【在 g**y 的大作中提到】
: 不知道liberal nc们现在是不是激动的热泪盈眶。
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