l********i 发帖数: 426 | 1 我现在有两个offer,一个是no cost 3.875% 15年,一个是有cost大概2900,但是滚到贷
款里面,就是增加一些贷款的数额,3.75% rate, 3.87%APR。 我的想法是比较第一个
的rate和第二个的apr,因为apr就是把cost都算进去后总的利率。所以第二个比第一个
要好一点点,大家觉得我想得对吗? | r******e 发帖数: 289 | 2 what is your loan amount? then you can do double check.
【在 l********i 的大作中提到】 : 我现在有两个offer,一个是no cost 3.875% 15年,一个是有cost大概2900,但是滚到贷 : 款里面,就是增加一些贷款的数额,3.75% rate, 3.87%APR。 我的想法是比较第一个 : 的rate和第二个的apr,因为apr就是把cost都算进去后总的利率。所以第二个比第一个 : 要好一点点,大家觉得我想得对吗?
| l********i 发帖数: 426 | 3 155000base德,第一个没cost就借这个数,但是第二个由cost的就把cost加上去了 | b*d 发帖数: 9308 | 4 你的Loan Amt比较少,还是选择No cost吧,利息高个0.125%对你每个月的Payment影响
不大。
【在 l********i 的大作中提到】 : 155000base德,第一个没cost就借这个数,但是第二个由cost的就把cost加上去了
| d******n 发帖数: 2712 | 5 前两天刚帮一个网友算过,把cost放在loan里,如果不及时将cost金额换掉,那么相当
于客人自己慢慢还cost加上cost产生的利息。
另外,不能用前一个的note rate和后一个的APR相比,正常情况下appraisal fee,
goverment recording, 加上title里面除了settlement以外的费用都不计入APR。
escrow的deposit也不算。
我深刻觉得以增加Loan amount达到所谓no cost的效果是个骗局。 |
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