s*********r
发帖数: 1185 | 1 找不到NO COST的, 原来的RATE很高, 现在能下降两个多百分点, 所以决定还是
REFINANCE 了.
这个主要会有哪些费用呢? ORIGINATE FEE 据说是贷款量的百分之一, 这个算合理吗?
还有律师费吧? 另外还有其他的费用吗? 律师费一般会是多少呢?
谢谢. |
r******e
发帖数: 289 | 2 If you are in California, we can help you.
We will do refinance with no cost. Yes, you will get higher rate than
purchase loan. But with no-cost offer, you can do apple-to-apple comparison.
?
【在 s*********r 的大作中提到】
: 找不到NO COST的, 原来的RATE很高, 现在能下降两个多百分点, 所以决定还是
: REFINANCE 了.
: 这个主要会有哪些费用呢? ORIGINATE FEE 据说是贷款量的百分之一, 这个算合理吗?
: 还有律师费吧? 另外还有其他的费用吗? 律师费一般会是多少呢?
: 谢谢.
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b*d
发帖数: 9308 | 3 是不是在NY，听说那里的Closing Cost特别高，而且还要付律师费。如果在加州，只要
是Loan Amt不要太低，都可以做到No Cost的。
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【在 s*********r 的大作中提到】
: 找不到NO COST的, 原来的RATE很高, 现在能下降两个多百分点, 所以决定还是
: REFINANCE 了.
: 这个主要会有哪些费用呢? ORIGINATE FEE 据说是贷款量的百分之一, 这个算合理吗?
: 还有律师费吧? 另外还有其他的费用吗? 律师费一般会是多少呢?
: 谢谢.
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d******n
发帖数: 2712 | 4 看LZ在哪个州了，如果找不到no cost ref的话，估计既不在新泽西，也不在加州。如
果是纽约州的话，俺也能帮上忙。再其他就不行了。
在新泽西refi是不需要律师的。有些州需要。如过ORIGINATE FEE是1%的loan amount，
那基本上是broker从银行拿的broker fee。真正银行charge的original fee应该没那么
多。此外，还会涉及appraisal fee，title的费用，government recording fee。再有
就不是cost了，像closing时候的prepaid interest和escrow账户的deposit，有些州
escrow一般是被waive掉的。 |
c****o
发帖数: 32446 | 5 俺的refi closing cost大概是loan大小的2% |
b*d
发帖数: 9308 | 6 你为什么要交Cost？
【在 c****o 的大作中提到】
: 俺的refi closing cost大概是loan大小的2%
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c****o
发帖数: 32446 | 7 因为我比较傻？
【在 b*d 的大作中提到】
: 你为什么要交Cost？
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b*d
发帖数: 9308 | 8 是不是因为你的Loan Amt太少了？
【在 c****o 的大作中提到】
: 因为我比较傻？
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B*****s
发帖数: 113 | 9 你好,请你查看你的信箱.
给你发了信,咨询refine的问题.
谢谢!
【在 d******n 的大作中提到】
: 看LZ在哪个州了，如果找不到no cost ref的话，估计既不在新泽西，也不在加州。如
: 果是纽约州的话，俺也能帮上忙。再其他就不行了。
: 在新泽西refi是不需要律师的。有些州需要。如过ORIGINATE FEE是1%的loan amount，
: 那基本上是broker从银行拿的broker fee。真正银行charge的original fee应该没那么
: 多。此外，还会涉及appraisal fee，title的费用，government recording fee。再有
: 就不是cost了，像closing时候的prepaid interest和escrow账户的deposit，有些州
: escrow一般是被waive掉的。
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d******n
发帖数: 2712 | 10 看来州与州之间的refi cost还是差距很大的，不过，bed提的loan amount也是个问题
，cost与loan amount并不成正比呀。 |
b*d
发帖数: 9308 | 11 对呀,加州不管Loan Amt多少,Closing Cost基本都是一样的.
【在 d******n 的大作中提到】
: 看来州与州之间的refi cost还是差距很大的，不过，bed提的loan amount也是个问题
: ，cost与loan amount并不成正比呀。
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