d*****s
发帖数: 5610 | 1 最近看房子，发现纽约附近用Obama tax credit买房的亏了起码10%，当时60万买的现
在52万可以买到比它大还好的，几个月亏了起码7，8万，好惨。 |
N**D
发帖数: 2885 | 2 ‘最近’？冬天比夏天当然便宜了。房子价格季节性很强。
【在 d*****s 的大作中提到】
: 最近看房子，发现纽约附近用Obama tax credit买房的亏了起码10%，当时60万买的现
: 在52万可以买到比它大还好的，几个月亏了起码7，8万，好惨。
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y*******w
发帖数: 5917 | 3 好像有人统计过了，全国平均亏了2万8千左右（减去8000，净亏2万左右），不过平均
房价是20万左右，像你这种60万的房子，很可能是亏了7万，
【在 d*****s 的大作中提到】
: 最近看房子，发现纽约附近用Obama tax credit买房的亏了起码10%，当时60万买的现
: 在52万可以买到比它大还好的，几个月亏了起码7，8万，好惨。
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a**i
发帖数: 608 | 4 说啥呢
看是哪个 TOWN 了， 相当数量的 NY, NJ top 学区已经比去年年底/今年年初上
涨 2~5%
【在 d*****s 的大作中提到】
: 最近看房子，发现纽约附近用Obama tax credit买房的亏了起码10%，当时60万买的现
: 在52万可以买到比它大还好的，几个月亏了起码7，8万，好惨。
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v**a
发帖数: 2062 | 5 都是有价无市。挂牌价都不低，但是只有低很多的才卖得掉。
【在 a**i 的大作中提到】
: 说啥呢
: 看是哪个 TOWN 了， 相当数量的 NY, NJ top 学区已经比去年年底/今年年初上
: 涨 2~5%
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a**i
发帖数: 608 | 6 还是那句话，身处不同 TOWN 感受大不同
NJ 中北部这边TOP 学区的房子，只要要价不太离谱，没啥大毛病的话；只要挂出来
，出手快得很。买家根本没有太多的讲价空间。
【在 v**a 的大作中提到】
: 都是有价无市。挂牌价都不低，但是只有低很多的才卖得掉。
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w*****o
发帖数: 421 | 7 Florida跌的更狠，俺也是$8000 tax credit victim :(
【在 d*****s 的大作中提到】
: 最近看房子，发现纽约附近用Obama tax credit买房的亏了起码10%，当时60万买的现
: 在52万可以买到比它大还好的，几个月亏了起码7，8万，好惨。
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c**b
发帖数: 2999 | 8 过年了要卖的房子更多
【在 d*****s 的大作中提到】
: 最近看房子，发现纽约附近用Obama tax credit买房的亏了起码10%，当时60万买的现
: 在52万可以买到比它大还好的，几个月亏了起码7，8万，好惨。
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d******n
发帖数: 2712 | |
d*********2
发帖数: 48111 | 10 我找的几个区, 去年还能看见50万的房子, 今年都只能找到60万listed.
sold price大概是今年4月-10月份最低, 但是现在市场上deal很少, 可能跟
foreclosure冻结有关.
【在 a**i 的大作中提到】
: 还是那句话，身处不同 TOWN 感受大不同
: NJ 中北部这边TOP 学区的房子，只要要价不太离谱，没啥大毛病的话；只要挂出来
: ，出手快得很。买家根本没有太多的讲价空间。
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d*********2
发帖数: 48111 | 11 而且nyc这里竞价的真是多.
今年7,8月份的时候看到一个59万listed, 开价52万, 对方接受了,
但是一周以后说有人竞价56万了, 我们各方面准备的不充足, 而且觉得不是很好的deal
, 就放弃了, 也怀疑他们是在讹我们, 结果10月份真成交了.
还有去年初一个REO的曾经45万试水(value 65w+, 但是破旧, 需要维修, 大概10w-15w)
, 也是被人竞价55万买走.
nyc这里还算不差的区, 低于market 10%以上的房子真是动作稍慢就被人竞价了.
楼主不知道是在什么地方.
只有zestimate上是往下走的, 因为过去几个月成交的foreclosure & REO太多.
private list只见往上不见往下.
【在 a**i 的大作中提到】
: 还是那句话，身处不同 TOWN 感受大不同
: NJ 中北部这边TOP 学区的房子，只要要价不太离谱，没啥大毛病的话；只要挂出来
: ，出手快得很。买家根本没有太多的讲价空间。
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w******y
发帖数: 8040 | 12 foreclosure暂时冻结对购房者来说长远是利好
【在 d*********2 的大作中提到】
: 我找的几个区, 去年还能看见50万的房子, 今年都只能找到60万listed.
: sold price大概是今年4月-10月份最低, 但是现在市场上deal很少, 可能跟
: foreclosure冻结有关.
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