我可以拒付物业管理费吗？ - Living版 - 未名存档

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Living版 - 我可以拒付物业管理费吗？

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相关话题的讨论汇总
话题: 拒付话题: 物业管理话题: 损失话题: insurance话题: hoa

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s******C 发帖数: 48	1 向各位请教个问题：我住在康州，买了个condo. 去年建筑着火，我这里有一些小的损失，前一阵楼上修复被火损的unit时，把我的房顶震出很多裂纹。这些都是结构损失，个人保险是不包的。我试图找管理公司通过condo insurance 修理，但一年过去了他们拒绝所有的要求。损失不是特别大，大约几千元。我和几个律师谈过，他们不认为我应该打官司。请问我应该怎么办？可以据付common charge 吗？多谢了！！
H******7 发帖数: 34403	2 为什么结构损失，个人保险是不包的？
C*******d 发帖数: 15836	3 一码事归一码事。你应该付管理费，拒付绝对不是好方法。你可以到小额法庭告HOA赔偿损失。但是你要证明你的损失是由HOA造成的。
d******n 发帖数: 2712	4 不付物业费是不行的。裂纹是在内墙的还是在外墙呢？听起来天花板上有纹应该是内墙，HOA的master insurance只管外墙，内墙要靠自己买的Homeowner insurance来保。按照Fannie mae的规定，condo的homeowner insurance要保到appraisal value的20%，而且要保证100% replacement cost up to 这20%。不过，如果LZ是很久以前做的贷款，那个时候 guidelines还没这么严呢。

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● 急问townhouse装抽油烟机在内墙打洞要申请permit吗？	● 房子侧面墙出现裂纹
● inspection后不满意	● 为啥第二套房都爱买condo投资？独立屋上升空间更大啊？
● 好了, 现在就来说说我老short sale的故事吧 (2)	● 这个房子地基有问题吗？
● HOA是不是每月交给物业的钱？？？HOA里包括水电费和网费吗？？？谢谢	● 延期closing date
● ji急问 Home insurance 和harzard insurance的区别?	● 车库的内墙有裂纹，天花板也有裂纹
● Condo 房屋保险	● hazard insurance是强制的吗?
● 麻烦大家评价下这个投资房	● 刚lock的15 年, 3.25
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