l***1
发帖数: 1223 | 1 查了下精华,看到你发的有关MOLD的回复,觉得你知道的挺多的,想请问下,房子是ON
SLAB,没BASEMENT,主要是DINNING ROOM天花板和FOYER有2尺的天花板还有DINNING ROOM
和FOYER的FRONT WALL都淹了,DINNING ROOM其他3面墙都没湿,暴的暖气管在2楼卧室,是
靠着2层的FRONT WALL的暖气管. SELLER把那间卧室地毯给掀了,RESTORATION 4天后去
检查时候,2楼地板已经干了,如果房子发水了6周后没有找RESTORATION马上做处理,能全
房子都是MOLD了吗? | l***1
发帖数: 1223 | 2 moccoy?
ROOM
【在 l***1 的大作中提到】
: 查了下精华,看到你发的有关MOLD的回复,觉得你知道的挺多的,想请问下,房子是ON
: SLAB,没BASEMENT,主要是DINNING ROOM天花板和FOYER有2尺的天花板还有DINNING ROOM
: 和FOYER的FRONT WALL都淹了,DINNING ROOM其他3面墙都没湿,暴的暖气管在2楼卧室,是
: 靠着2层的FRONT WALL的暖气管. SELLER把那间卧室地毯给掀了,RESTORATION 4天后去
: 检查时候,2楼地板已经干了,如果房子发水了6周后没有找RESTORATION马上做处理,能全
: 房子都是MOLD了吗?
| m***y
发帖数: 14763 | 3 老实说啊 其实没事儿：）特别是“４天后去检查时候,2楼地板已经干了” 听起来
vent和air flow还没有什么问题
不是跟你打包票不会长mold 唉 其实 这玩意儿也算是naturally occurring 只要作
mold test不超标 就不要想太多了
当然 老汉也是过来人 知道心里纠结是怎么回事儿 要退的话 咨询一两个当地房地
产律师（这几百块还是值的 要的太多的律师就别理他） 看看到底有多少损失 你们
能不能接受 然后 make an informed decision
退不掉的话 拿inspection contingency要几千也就是了 从卖主角度讲 你们跑了
他们还是能找到不知内情的买主的 不过 他们为了省麻烦 很可能还是会给点repair
credit
说点题外的 Ｂｏｓｔｏｎ周围年年都有人因为抠门管爆 老汉搬来以后还没有哪年春
节是在听到３起以上事故前就过掉的 可大家还不在拼命竞赛 看谁温度设的更低 谁
在乎过ｍｏｌｄ？ | l***1
发帖数: 1223 | 4 谢谢MCCOY. 我们在NY,没有INSPECTION CONTINGENCY. 现在是律师规定他们下周3修好,
他们因为没修,就说给我们CLOSING CREDIT,先CLOSE,然后让我们自己修, 我们根据
RESTORATION 建议,又加了3000 用于除MOLD. 请问,有可能象RESTORATION人说的,有可
能墙都干了,开墙后里面没张MOLD吗? 还是过了6周了, 100%里面都张疯了? 可SELLER又
不给CREDIT 了,说是放ESCROW里,如果没MOLD,就得把那3000还给他们. 律师说CREDIT
和ESCROW里是一样,费用都是用于修房子. 等于SELLER接受了我们的OFFER. 我觉得该是
不一样的吧. 律师说,现在如果我们不接受,那么我们上庭也拿不到那2万 DOWN PAY了.
我就想不成就再给SELLER时间让他们修,比如再给2周, 到了2周后,还没修好,那我们就
不接受他们再给CREDIT,直接去庭上告他拿回DOWN PAY. (如果他们还不修的话) 如果修
好了,我们也就任命了,就买了. 反正现在是不想CLOSE了. 想想我们CLOSE没有一点好处
,我们要马上付MORTGAGE, HOME INSURANCE, UTILITY啥的,在付这些这些的同时,修理本
来是SELLER该做的工作. 而且还要去ESCROW里REINBURSE钱,具体ESCROW怎么弄我们也不
清楚, 反正觉得肯定没有CLOSING CREDIT那么来的直接. 因为那钱就是我们的了. 不知
道对不. | c****o
发帖数: 32446 | 5 关于买房有一句很精辟的总结：关于房子如果你就有一个小点不满意，割意在心里，
over time，这个小点点就慢慢会变成一个大窟窿，你会越来越忍受不了 |
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