x*****g
发帖数: 764 | 1 最近找到一个还凑合的房子，但是现还在出租着。出租合同7月底结束。住在房子里的
是对中国夫妇加孩子。因为需要贷款，这个房子怎么买呢？close早了银行会认为是
investment house, 要加收penalty interest。我谈过的一个银行说必须在close后60
天让租户搬出去。这样close的date就最早在6月3号，要lock rate 超过30天的话利率
又会很高，怎么办呢？谢谢提供宝贵意见。 |
x*****g
发帖数: 764 | |
x***e
发帖数: 381 | |
i****a
发帖数: 36252 | 4 it's seller's problem, not yours
60
【在 x*****g 的大作中提到】
: 最近找到一个还凑合的房子，但是现还在出租着。出租合同7月底结束。住在房子里的
: 是对中国夫妇加孩子。因为需要贷款，这个房子怎么买呢？close早了银行会认为是
: investment house, 要加收penalty interest。我谈过的一个银行说必须在close后60
: 天让租户搬出去。这样close的date就最早在6月3号，要lock rate 超过30天的话利率
: 又会很高，怎么办呢？谢谢提供宝贵意见。
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x*****g
发帖数: 764 | 5 你和楼下的说的都对，住客不愿搬。估计如果真的买了这个房子，the rent lease
will be transferred to me with the terms and conditions staying the same.这
样的话，有什么要注意的吗？
【在 x***e 的大作中提到】
: 可以要求卖家让住客提早搬！
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x***e
发帖数: 381 | 6 你可以要求Seller处理这个问题，备注说，否则你就不卖嘛。
【在 x*****g 的大作中提到】
: 你和楼下的说的都对，住客不愿搬。估计如果真的买了这个房子，the rent lease
: will be transferred to me with the terms and conditions staying the same.这
: 样的话，有什么要注意的吗？
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x*****g
发帖数: 764 | 7 The issue has been resolved. Thank everyone who has provided valuable
information.
【在 x***e 的大作中提到】
: 你可以要求Seller处理这个问题，备注说，否则你就不卖嘛。
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