p***o
发帖数: 836 | 1 今天BOA（new jersey) 给了一个rate, 450K loan, 20% down, 15 yr:
3.875% with 1 point + $700 Lender Fee， 30-day LOCK
大家觉得这个realistic吗？ 是不是应该锁定如果可能的话？
补充一下，没有PT的话是4.25% |
t****o
发帖数: 442 | 2 1个point太多了。
【在 p***o 的大作中提到】
: 今天BOA（new jersey) 给了一个rate, 450K loan, 20% down, 15 yr:
: 3.875% with 1 point + $700 Lender Fee， 30-day LOCK
: 大家觉得这个realistic吗？ 是不是应该锁定如果可能的话？
: 补充一下，没有PT的话是4.25%
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G**P
发帖数: 369 | 3 用BOA之前要三思。
我买房时找的BOA，真他妈的能拖。REFINANCE时赶快找别的LENDER啦。
如果将来RATE降了，你这个买POINT的钱不是丢到水里啦？
当然啦，如果你确信RATE只会涨不会跌就另当别论啦
【在 p***o 的大作中提到】
: 今天BOA（new jersey) 给了一个rate, 450K loan, 20% down, 15 yr:
: 3.875% with 1 point + $700 Lender Fee， 30-day LOCK
: 大家觉得这个realistic吗？ 是不是应该锁定如果可能的话？
: 补充一下，没有PT的话是4.25%
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d******n
发帖数: 2712 | 4 为什么要买point呀？，450K的loan，no point 4.25%，花4500买point，降到3.875%，
月供就少了$85，五年多才能把这450K赚回来呢。 |
p***o
发帖数: 836 | 5 1个PT多吗？只有$4500
没有PT的话NJ的rate是4.25%, 这样要多付$15000利息
【在 t****o 的大作中提到】
: 1个point太多了。
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p***o
发帖数: 836 | 6 大家都觉得不要买吗？我当时觉得很惊喜
这个4500买PT的钱也是可以退税的啊
【在 d******n 的大作中提到】
: 为什么要买point呀？，450K的loan，no point 4.25%，花4500买point，降到3.875%，
: 月供就少了$85，五年多才能把这450K赚回来呢。
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t****o
发帖数: 442 | 7 已经4.25%了？我两周前no cost refi的利率也只有4%。
【在 p***o 的大作中提到】
: 大家都觉得不要买吗？我当时觉得很惊喜
: 这个4500买PT的钱也是可以退税的啊
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p***o
发帖数: 836 | 8 NJ，这几天都是4.25好像
【在 t****o 的大作中提到】
: 已经4.25%了？我两周前no cost refi的利率也只有4%。
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t**********j
发帖数: 382 | 9 If you are a US citizen or Green Card Holder and live in Middlesex, Somerset
, Morris, Warren or Hunterdon county, my 15 year fixed rate is 3.99%, no
point, $695 lender fee and 75-days lock for 1-4 family, loan amount up to $
500k with 20% down payment or up to $600k with 25% down payment. We are a
bank. |
p***o
发帖数: 836 | 10 Thanks. This is Hudson County ... highrise condo ...
Somerset
【在 t**********j 的大作中提到】
: If you are a US citizen or Green Card Holder and live in Middlesex, Somerset
: , Morris, Warren or Hunterdon county, my 15 year fixed rate is 3.99%, no
: point, $695 lender fee and 75-days lock for 1-4 family, loan amount up to $
: 500k with 20% down payment or up to $600k with 25% down payment. We are a
: bank.
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t**********j
发帖数: 382 | 11 I have much better deal. 请看你的站内邮箱。
【在 p***o 的大作中提到】
: Thanks. This is Hudson County ... highrise condo ...
:
: Somerset
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