a****g
发帖数: 3027 | 1 房子是concerete slab foundation 结构。听说房子地基沉降要十年左右,这个房子已
经快20年了。
建造的地点在小山坡上，背后是山谷，一边的房子要高，一边的房子要低，高度差只有
3米左右。
外墙stucco上出现了很多裂缝，特别是窗子附近，和地下墙根附近。
裂缝很多在1米左右长短。墙上的裂缝宽度很小，最多半个quater的厚度；地下墙根的
裂缝较宽，估计一个quater的厚度。
裂缝不仅仅有垂直方向的，还有很多是斜的，也有横的。
比较担心地基有问题，引起concrete slab变形/裂变，进一步引起墙变形，造成尤其是
横的裂缝。
大家能帮分析一下吗？找inspector检查要注意点什么？ |
o*****d
发帖数: 1587 | 2 四他口没裂缝倒不正常了
【在 a****g 的大作中提到】
: 房子是concerete slab foundation 结构。听说房子地基沉降要十年左右,这个房子已
: 经快20年了。
: 建造的地点在小山坡上，背后是山谷，一边的房子要高，一边的房子要低，高度差只有
: 3米左右。
: 外墙stucco上出现了很多裂缝，特别是窗子附近，和地下墙根附近。
: 裂缝很多在1米左右长短。墙上的裂缝宽度很小，最多半个quater的厚度；地下墙根的
: 裂缝较宽，估计一个quater的厚度。
: 裂缝不仅仅有垂直方向的，还有很多是斜的，也有横的。
: 比较担心地基有问题，引起concrete slab变形/裂变，进一步引起墙变形，造成尤其是
: 横的裂缝。
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B****n
发帖数: 1523 | 3 我也不懂房子，不过你这个照片里的裂缝应该没什么吧，都这么细的裂缝，找
inspector问问。
我正在考虑的房子地基裂一长条，中间都填了泥青之类的，卖家还口口声声说这不是问
题，说我过虑了。
正巧那房子也是stucco的，我还没去看外墙有没有裂缝呢。
唉，买房好难啊，特别是不懂房子的，担心太多，往往又分不清哪些是该担心的，哪些
是多余担心的。
【在 a****g 的大作中提到】
: 房子是concerete slab foundation 结构。听说房子地基沉降要十年左右,这个房子已
: 经快20年了。
: 建造的地点在小山坡上，背后是山谷，一边的房子要高，一边的房子要低，高度差只有
: 3米左右。
: 外墙stucco上出现了很多裂缝，特别是窗子附近，和地下墙根附近。
: 裂缝很多在1米左右长短。墙上的裂缝宽度很小，最多半个quater的厚度；地下墙根的
: 裂缝较宽，估计一个quater的厚度。
: 裂缝不仅仅有垂直方向的，还有很多是斜的，也有横的。
: 比较担心地基有问题，引起concrete slab变形/裂变，进一步引起墙变形，造成尤其是
: 横的裂缝。
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a****g
发帖数: 3027 | 4 对于这个94年的老房子我还是不太担心地基问题。
不过没有仔细看foundation wall（就是埋在地下的钢筋混林土，有一步分应该在地面
以上）的裂缝，如果有，我是决不敢买的。
【在 B****n 的大作中提到】
: 我也不懂房子，不过你这个照片里的裂缝应该没什么吧，都这么细的裂缝，找
: inspector问问。
: 我正在考虑的房子地基裂一长条，中间都填了泥青之类的，卖家还口口声声说这不是问
: 题，说我过虑了。
: 正巧那房子也是stucco的，我还没去看外墙有没有裂缝呢。
: 唉，买房好难啊，特别是不懂房子的，担心太多，往往又分不清哪些是该担心的，哪些
: 是多余担心的。
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