t*******3
发帖数: 734 | 1 请问各位，
为什么第一个月的银行账单还是要我付tax和mortgage insurance呢？ 那我预付的钱他
们什么时候用还给我呢？ |
j**o
发帖数: 6425 | 2 impound，银行预扣一年的保险+地税。不会还你的，除非你付清贷款
【在 t*******3 的大作中提到】
: 请问各位，
: 为什么第一个月的银行账单还是要我付tax和mortgage insurance呢？ 那我预付的钱他
: 们什么时候用还给我呢？
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t*******3
发帖数: 734 | 3 如果 refinance呢？
对了， 申请的loan是FHA。
还有escrow account是什么回事？好像tax是存在escrow account里。insurance在
escrow account里也没有看到。 难道mortgage insurance是白交的？
【在 j**o 的大作中提到】
: impound，银行预扣一年的保险+地税。不会还你的，除非你付清贷款
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j**o
发帖数: 6425 | 4 保险有不是不白交的吗？
【在 t*******3 的大作中提到】
: 如果 refinance呢？
: 对了， 申请的loan是FHA。
: 还有escrow account是什么回事？好像tax是存在escrow account里。insurance在
: escrow account里也没有看到。 难道mortgage insurance是白交的？
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t*******3
发帖数: 734 | 5 关键是closing的时候预付了11个月的。
但是现在的账单上显示还要我自己付。
而且escrow账户里也没有见到预付的11个月的保险的钱。
【在 j**o 的大作中提到】
: 保险有不是不白交的吗？
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c******l
发帖数: 502 | 6 If you set up escrow account, you should pay 1/12 tax and home insurance to
your escrow account every month. When the tax or the insurance due, suppose
on your account has 14 month reserve per law. The lender will pay tax and
insurance when they are due. For mortgage insurance, it's different than
home insurance. Becuase your down payment is lower than 20%, you need to buy
mortgage insurance. |
M********I
发帖数: 848 | 7 楼主问的是mortgage insurance。FHA贷款，要pay upfront and monthly mortgage
insurance.
所以我觉得楼主那”11个月的mortgage insurance“不是prepay, 而是upfront.
FHA 要13个月的tax吗？还是你的房子今年的tax还没付，马上要走escrow？ |
t*******3
发帖数: 734 | 8 非常感谢， 对的，就是 upfront mortgage insurance. 这个是什么东西？
这个钱可以退回来吗？或者是以后帮我付mortgage insurance？
【在 M********I 的大作中提到】
: 楼主问的是mortgage insurance。FHA贷款，要pay upfront and monthly mortgage
: insurance.
: 所以我觉得楼主那”11个月的mortgage insurance“不是prepay, 而是upfront.
: FHA 要13个月的tax吗？还是你的房子今年的tax还没付，马上要走escrow？
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M********I
发帖数: 848 | 9 upfront mortgage insurance is paid at closing and that is not your money
anymore
【在 t*******3 的大作中提到】
: 非常感谢， 对的，就是 upfront mortgage insurance. 这个是什么东西？
: 这个钱可以退回来吗？或者是以后帮我付mortgage insurance？
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