S***E
发帖数: 1977 | 1 附近颇有几个新小区在建设。有点心痒想买新房，但是有几点担心。
一是新房的社区大概还要两三年才能建成（甚至更长，在现在的经济危机下），这样卖
房子时候是不是很难卖？因为卖的时候说不定builder还有新房在售！
二是新房的贷款听说很难？因为所在区域的入住率太低贷不到款？
三是新房的税好像都很高，比附近的老小区的高不少。 |
l*****o
发帖数: 26631 | 2 会不会和新车一样，贬值比较快？
【在 S***E 的大作中提到】
: 附近颇有几个新小区在建设。有点心痒想买新房，但是有几点担心。
: 一是新房的社区大概还要两三年才能建成（甚至更长，在现在的经济危机下），这样卖
: 房子时候是不是很难卖？因为卖的时候说不定builder还有新房在售！
: 二是新房的贷款听说很难？因为所在区域的入住率太低贷不到款？
: 三是新房的税好像都很高，比附近的老小区的高不少。
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h********8
发帖数: 7355 | 3
true
true
【在 S***E 的大作中提到】
: 附近颇有几个新小区在建设。有点心痒想买新房，但是有几点担心。
: 一是新房的社区大概还要两三年才能建成（甚至更长，在现在的经济危机下），这样卖
: 房子时候是不是很难卖？因为卖的时候说不定builder还有新房在售！
: 二是新房的贷款听说很难？因为所在区域的入住率太低贷不到款？
: 三是新房的税好像都很高，比附近的老小区的高不少。
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i****a
发帖数: 36252 | 4 I will prefer a new house next time I buy. so tired of fixing up things here
and there. Plus I'll get to choose options like pre-wired ethernet, no-
fireplace etc.
【在 S***E 的大作中提到】
: 附近颇有几个新小区在建设。有点心痒想买新房，但是有几点担心。
: 一是新房的社区大概还要两三年才能建成（甚至更长，在现在的经济危机下），这样卖
: 房子时候是不是很难卖？因为卖的时候说不定builder还有新房在售！
: 二是新房的贷款听说很难？因为所在区域的入住率太低贷不到款？
: 三是新房的税好像都很高，比附近的老小区的高不少。
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l*****o
发帖数: 26631 | 5 和我一样
我也决定下次再买房子的话买个新的 T_T
here
【在 i****a 的大作中提到】
: I will prefer a new house next time I buy. so tired of fixing up things here
: and there. Plus I'll get to choose options like pre-wired ethernet, no-
: fireplace etc.
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t***3
发帖数: 778 | 6 保养得好的“二手房”同“新房”价格差别不会太大。
新房不好的地方是地基是否有问题不一定看得出来。几年后容易显现。 |
m******t
发帖数: 4077 | 7 新房也有新房的麻烦，比如说没有blinds。又比如什么都没有test过。虽然builder有
warranty，也还是麻烦 |
T********e
发帖数: 215 | 8 another one:
most of the time you don't who's going to be your next door neighboor |
y*******d
发帖数: 1674 | 9 我们买的新房，没觉得贷款难
税还不知道。我们去就是新区。缺点就是需要自己装窗帘，麻烦死啊 ，特别我们家窗
户很多。其他因为还没住进去，暂时没发现。
我就是不喜欢就房子修修补补的，麻烦才想要新的
【在 S***E 的大作中提到】
: 附近颇有几个新小区在建设。有点心痒想买新房，但是有几点担心。
: 一是新房的社区大概还要两三年才能建成（甚至更长，在现在的经济危机下），这样卖
: 房子时候是不是很难卖？因为卖的时候说不定builder还有新房在售！
: 二是新房的贷款听说很难？因为所在区域的入住率太低贷不到款？
: 三是新房的税好像都很高，比附近的老小区的高不少。
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f*****b
发帖数: 1649 | 10 新房子还是要修修补补啊 起码院子就要整
不喜欢自己动手的还是住公寓住townhouse比较好 |
|
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t**d
发帖数: 6474 | 11 新房好。住着舒服，看着舒服。
新房好。不用担心前房主在房子里搞的乱七八糟的事情。
新房好。有问题找建筑商，问题立即就解决了。
新房好。自己想要加的东西都可以跟建筑商事先谈好，不用以后费劲升级。
新房好。现在多数都是energy star的，保暖隔热，节省能源。
新房好。cat5的网线都布好了，家里的千兆网速度飞快。
新房好。可以预装中烟吸尘器的管道，中央吸尘，健康生活。
新房好。所有的东西，10年之内基本是不用担心的。
新房好。买新房，住新房，生活天天向上。 |
y*******d
发帖数: 1674 | 12 我们新房的院子都整好了
builder铺草籽，长出草来了
【在 f*****b 的大作中提到】
: 新房子还是要修修补补啊 起码院子就要整
: 不喜欢自己动手的还是住公寓住townhouse比较好
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c***f
发帖数: 290 | 13 这个基本靠谱，除了“所有的东西，10年之内基本是不用担心”不太着边。事实是，很
多东西需要担心的。
新房最不好的地方（如果是builder刚盖好的），是所有的室内装饰（比如窗帘）和室
外landscape都要自己操心。
【在 t**d 的大作中提到】
: 新房好。住着舒服，看着舒服。
: 新房好。不用担心前房主在房子里搞的乱七八糟的事情。
: 新房好。有问题找建筑商，问题立即就解决了。
: 新房好。自己想要加的东西都可以跟建筑商事先谈好，不用以后费劲升级。
: 新房好。现在多数都是energy star的，保暖隔热，节省能源。
: 新房好。cat5的网线都布好了，家里的千兆网速度飞快。
: 新房好。可以预装中烟吸尘器的管道，中央吸尘，健康生活。
: 新房好。所有的东西，10年之内基本是不用担心的。
: 新房好。买新房，住新房，生活天天向上。
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y*******d
发帖数: 1674 | 14 太赞同了 不过憧憬着弄好以后的美貌，累也值得了。。
【在 c***f 的大作中提到】
: 这个基本靠谱，除了“所有的东西，10年之内基本是不用担心”不太着边。事实是，很
: 多东西需要担心的。
: 新房最不好的地方（如果是builder刚盖好的），是所有的室内装饰（比如窗帘）和室
: 外landscape都要自己操心。
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x**s
发帖数: 1085 | 15 新房质量远不如很多老房子，而且院子一般很小。
【在 S***E 的大作中提到】
: 附近颇有几个新小区在建设。有点心痒想买新房，但是有几点担心。
: 一是新房的社区大概还要两三年才能建成（甚至更长，在现在的经济危机下），这样卖
: 房子时候是不是很难卖？因为卖的时候说不定builder还有新房在售！
: 二是新房的贷款听说很难？因为所在区域的入住率太低贷不到款？
: 三是新房的税好像都很高，比附近的老小区的高不少。
|
k*****a
发帖数: 7389 | 16 现在的所谓“新房”外观跟真的房子似的，其实是垃圾一样的东西。
过几年各种问题陆续遮掩不住的时候，你连哭都哭不出来 |
p******t
发帖数: 3764 | 17 新房质量不如老房，一个认识的realtor老太就跟我这么说
她说买房至少买20年左右的房子，禁得起各种风雨考验
不过我买房的时候还是没有经得起新房诱惑买下了，新房好看啊
质量下降是因为building material涨价，大家又不愿意出更多的钱来买
只能进类似walmart的便宜货来造房
这种房住几年问题就都出来了，并非是像想的那样，新房头10年就无忧了
我买房时候跟builder讨了个便宜，让他给我所有窗户装plantinum 2.5''blinds
看来这个还要对了，自己装好麻烦 |
f*****b
发帖数: 1649 | 18 en
以后院子割草施肥扫落叶除虫都可以找人做
房子出问题了都可以找builder，builder都会免费给修好
什么设备都有warranty，没有warranty的花钱找contractor修好就可以
不错哦
【在 y*******d 的大作中提到】
: 我们新房的院子都整好了
: builder铺草籽，长出草来了
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y*******d
发帖数: 1674 | 19 好像老房子不需要做这些事情似的
乌鸦嘴 矮油
多积点口德吧
【在 f*****b 的大作中提到】
: en
: 以后院子割草施肥扫落叶除虫都可以找人做
: 房子出问题了都可以找builder，builder都会免费给修好
: 什么设备都有warranty，没有warranty的花钱找contractor修好就可以
: 不错哦
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w********r
发帖数: 8704 | 20 能不能展开讲讲?
【在 k*****a 的大作中提到】
: 现在的所谓“新房”外观跟真的房子似的，其实是垃圾一样的东西。
: 过几年各种问题陆续遮掩不住的时候，你连哭都哭不出来
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t***n
发帖数: 667 | 21 是啊，展开说说。不过估计是说建材质量下降。
【在 w********r 的大作中提到】
: 能不能展开讲讲?
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t**d
发帖数: 6474 | 22 说新房质量有问题的是没住过新房子吧？盖新房的时候，每盖到一定节阶段，都需要县
里来检查的，看看符合不符合code，不符合不会通过的。
倒是旧房，前房主要改造了的话，可能有许多不符合code的，是很大的隐患。
一般新房在使用过程出的问题，旧房同样有，而且更甚。 |
y*******d
发帖数: 1674 | 23 9494
【在 t**d 的大作中提到】
: 说新房质量有问题的是没住过新房子吧？盖新房的时候，每盖到一定节阶段，都需要县
: 里来检查的，看看符合不符合code，不符合不会通过的。
: 倒是旧房，前房主要改造了的话，可能有许多不符合code的，是很大的隐患。
: 一般新房在使用过程出的问题，旧房同样有，而且更甚。
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f*****b
发帖数: 1649 | 24 你没抓住重点
新房和老房子一样要维护，只不过相对维护的要少一点
要想什么都不干，住新房子，那就像我说的那种情况喽 －－也不错啊
明白了么？
【在 y*******d 的大作中提到】
: 好像老房子不需要做这些事情似的
: 乌鸦嘴 矮油
: 多积点口德吧
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t**x
发帖数: 20965 | 25 同意
我家牢房木头太多太好了。。。
新房买不到。
牢房大缺点。。。不知道。。。大优也。。。
自己安装cat6, 最快110m byte/s
ji
折腾累病了 自己想想。。。 |
z*********n
发帖数: 94654 | 26 你刘文彩？还有牢房？是水牢吗
【在 t**x 的大作中提到】
: 同意
: 我家牢房木头太多太好了。。。
: 新房买不到。
: 牢房大缺点。。。不知道。。。大优也。。。
: 自己安装cat6, 最快110m byte/s
: ji
: 折腾累病了 自己想想。。。
|
y*******d
发帖数: 1674 | 27 矮油。是的是的是的，旧房子好，旧房子妙，旧房子呱呱叫
俺们就爱住新房子！！ 谢谢啊
【在 f*****b 的大作中提到】
: 你没抓住重点
: 新房和老房子一样要维护，只不过相对维护的要少一点
: 要想什么都不干，住新房子，那就像我说的那种情况喽 －－也不错啊
: 明白了么？
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z*********n
发帖数: 94654 | 28 旧房子多数很低矮，新房子high ceiling很舒服
【在 y*******d 的大作中提到】
: 矮油。是的是的是的，旧房子好，旧房子妙，旧房子呱呱叫
: 俺们就爱住新房子！！ 谢谢啊
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y*******d
发帖数: 1674 | 29 他忒激动了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你刘文彩？还有牢房？是水牢吗
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y*******d
发帖数: 1674 | 30 恩，同意。当时就是看了很多房子-新的旧的，才毅然决然要新的。不过有人非要说外
面看着好看，其实里面毛病多，那就没办法了。我认识很多人比我们早几年买房子都买
的新房子（我们这里新房子多），人家都住得好好的。无所谓了，自己开心最重要，管
别人怎么说。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 旧房子多数很低矮，新房子high ceiling很舒服
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w******y
发帖数: 8040 | 31 新房在加州还是有意义的
2000年以后的房子，code严格的多，
估计能抗住加州8级大地震
80-90年代的最多能抗住7级
当然如果是传说中的9级加州大地震就没什么差别了
【在 S***E 的大作中提到】
: 附近颇有几个新小区在建设。有点心痒想买新房，但是有几点担心。
: 一是新房的社区大概还要两三年才能建成（甚至更长，在现在的经济危机下），这样卖
: 房子时候是不是很难卖？因为卖的时候说不定builder还有新房在售！
: 二是新房的贷款听说很难？因为所在区域的入住率太低贷不到款？
: 三是新房的税好像都很高，比附近的老小区的高不少。
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z*********n
发帖数: 94654 | 32 新房子当然比旧房子好了，太AQ没意思
像我，就住就房子，为啥呢，在LA地区想住新房子只有两个途径
1.住得远远的，近处早就开发光了，离城大几十mile的新区才是新房子
2.钱包鼓鼓的，老区也有新房子，或者是空地新开发的，或者推倒重建的，都tmd超贵
这俩都不符合，就只有住老房子了。
我家的还好了，好多人住的都是四十年代的，四十年代的还好了，好多东北的百年的，
哈哈
【在 y*******d 的大作中提到】
: 恩，同意。当时就是看了很多房子-新的旧的，才毅然决然要新的。不过有人非要说外
: 面看着好看，其实里面毛病多，那就没办法了。我认识很多人比我们早几年买房子都买
: 的新房子（我们这里新房子多），人家都住得好好的。无所谓了，自己开心最重要，管
: 别人怎么说。
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z*********n
发帖数: 94654 | 33 忘了补充一点，或者住condo，现在LA周边新“房子”几乎都是condo，省地嘛
咱还想要院子，就也只好pass了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 新房子当然比旧房子好了，太AQ没意思
: 像我，就住就房子，为啥呢，在LA地区想住新房子只有两个途径
: 1.住得远远的，近处早就开发光了，离城大几十mile的新区才是新房子
: 2.钱包鼓鼓的，老区也有新房子，或者是空地新开发的，或者推倒重建的，都tmd超贵
: 这俩都不符合，就只有住老房子了。
: 我家的还好了，好多人住的都是四十年代的，四十年代的还好了，好多东北的百年的，
: 哈哈
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g*******n
发帖数: 12458 | 34 我买的新房，我觉得新房的缺点是什么upgrade都要自己弄，比如deck, patio什么的，
我下次买房，准备买个4-5年旧的房子。 |
f*****b
发帖数: 1649 | 35 恩 如果你知道了现在的contractor造房子都是怎么造的，就不会这么开心了哦
现在的房子，内部用材和细部处理比老房子要差太多了。。。合成塑料的比例可是大大
增加。。。
【在 y*******d 的大作中提到】
: 矮油。是的是的是的，旧房子好，旧房子妙，旧房子呱呱叫
: 俺们就爱住新房子！！ 谢谢啊
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y******n
发帖数: 8667 | 36
Yes. If same price, of course new house is easy to sell.
No. Usually, builder has their loan service. It is very easy to get the loan.
No.
【在 S***E 的大作中提到】
: 附近颇有几个新小区在建设。有点心痒想买新房，但是有几点担心。
: 一是新房的社区大概还要两三年才能建成（甚至更长，在现在的经济危机下），这样卖
: 房子时候是不是很难卖？因为卖的时候说不定builder还有新房在售！
: 二是新房的贷款听说很难？因为所在区域的入住率太低贷不到款？
: 三是新房的税好像都很高，比附近的老小区的高不少。
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b*d
发帖数: 9308 | 37 没错，这三点都是concern。
【在 S***E 的大作中提到】
: 附近颇有几个新小区在建设。有点心痒想买新房，但是有几点担心。
: 一是新房的社区大概还要两三年才能建成（甚至更长，在现在的经济危机下），这样卖
: 房子时候是不是很难卖？因为卖的时候说不定builder还有新房在售！
: 二是新房的贷款听说很难？因为所在区域的入住率太低贷不到款？
: 三是新房的税好像都很高，比附近的老小区的高不少。
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w********r
发帖数: 8704 | 38 住在家里又不是整天看木头,木头太好没多大意义,符合code就行了.这边老房子有很多
好处,比如地点和院子大,缺点同样明显,布局,采光,隔热,还有铅漆石棉啥的.新房子最
烦就是房子之间离太近,墙壁隔音也差了很多.老房新房自己住着开心就好.
【在 t**x 的大作中提到】
: 同意
: 我家牢房木头太多太好了。。。
: 新房买不到。
: 牢房大缺点。。。不知道。。。大优也。。。
: 自己安装cat6, 最快110m byte/s
: ji
: 折腾累病了 自己想想。。。
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y*******d
发帖数: 1674 | 39 同学 不知道你住过新房子或者好的新房子没。房子这么大的东西肯定经过仔细考虑才
做决定的呀，用不着你操心，我自己的新房子我自己舒服。再说你看过旧房子内部结构
，说得好像你修过房子呀。我就是喜欢新房子，呵呵 我特开心
【在 f*****b 的大作中提到】
: 恩 如果你知道了现在的contractor造房子都是怎么造的，就不会这么开心了哦
: 现在的房子，内部用材和细部处理比老房子要差太多了。。。合成塑料的比例可是大大
: 增加。。。
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y*******d
发帖数: 1674 | 40 当时在新区上就结了很久 但是好处不能都占尽啊
于是选择了新区新房放弃了隔壁的成熟区老房
好在学区都不错
【在 b*d 的大作中提到】
: 没错，这三点都是concern。
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y*******d
发帖数: 1674 | 41 当时在新区上就结了很久 但是好处不能都占尽啊
于是选择了新区新房放弃了隔壁的成熟区老房
好在学区都不错
【在 b*d 的大作中提到】
: 没错，这三点都是concern。
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s*****n
发帖数: 461 | 42 不喜欢high ceiling：
① 炒菜到处飘香
② 看电视听音乐绕梁三日
③ 冬季费供暖
【在 z*********n 的大作中提到】
: 旧房子多数很低矮，新房子high ceiling很舒服
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E*A
发帖数: 10744 | 43 我就住东北100多年的老房子，目前没有铅的问题
缺点，木板踩得有点响，孩子跑得太快或者客人多来几个就不放心
优点，便宜，院子小不用割草捡树叶，离学校超市都是步行几分钟，停水停电无所谓
【在 z*********n 的大作中提到】
: 新房子当然比旧房子好了，太AQ没意思
: 像我，就住就房子，为啥呢，在LA地区想住新房子只有两个途径
: 1.住得远远的，近处早就开发光了，离城大几十mile的新区才是新房子
: 2.钱包鼓鼓的，老区也有新房子，或者是空地新开发的，或者推倒重建的，都tmd超贵
: 这俩都不符合，就只有住老房子了。
: 我家的还好了，好多人住的都是四十年代的，四十年代的还好了，好多东北的百年的，
: 哈哈
|
t*****e
发帖数: 15794 | 44 哎，~~~
俺们总能见证美国的百年“辉煌”。
比如百年地铁老鼠吱吱叫；
百年老房屋顶随风跑；
百年老树压你跑不掉；
百年楼板墙灰唆嗦飘。
可想想人家比你爷爷都大，忍了~
【在 z*********n 的大作中提到】
: 新房子当然比旧房子好了，太AQ没意思
: 像我，就住就房子，为啥呢，在LA地区想住新房子只有两个途径
: 1.住得远远的，近处早就开发光了，离城大几十mile的新区才是新房子
: 2.钱包鼓鼓的，老区也有新房子，或者是空地新开发的，或者推倒重建的，都tmd超贵
: 这俩都不符合，就只有住老房子了。
: 我家的还好了，好多人住的都是四十年代的，四十年代的还好了，好多东北的百年的，
: 哈哈
|
h*d
发帖数: 214 | 45
这个回帖要顶，我是不仅住过旧房，还翻新过自己和朋友的旧房。很多人都认为旧房的
材料好，认为都是实木真木头，但是这里有一个结构和材料寿命问题。新房虽然用复合
材料多（也就是中国人普遍认为的便宜材料），但是在考虑结构力学和材料特性方面，
绝对要比老房子科学和严谨多了。这也是为什么新房可以做到更大的开放空间（无立柱
），更好的节能效果。
【在 t**d 的大作中提到】
: 说新房质量有问题的是没住过新房子吧？盖新房的时候，每盖到一定节阶段，都需要县
: 里来检查的，看看符合不符合code，不符合不会通过的。
: 倒是旧房，前房主要改造了的话，可能有许多不符合code的，是很大的隐患。
: 一般新房在使用过程出的问题，旧房同样有，而且更甚。
|
f*****b
发帖数: 1649 | 46 Very good. Enjoy your new house.
【在 y*******d 的大作中提到】
: 同学 不知道你住过新房子或者好的新房子没。房子这么大的东西肯定经过仔细考虑才
: 做决定的呀，用不着你操心，我自己的新房子我自己舒服。再说你看过旧房子内部结构
: ，说得好像你修过房子呀。我就是喜欢新房子，呵呵 我特开心
|
B******y
发帖数: 9065 | 47 赞一个！这个回答到点子上了。
我认识一个Builder，大约60多岁，是从18，9就开始盖房子的，他就说过，现代的建房
工艺其实比以前科学多了，尤其最近二三十年水平提高了很多，其房屋建造质量并不比
以前差。在材料方面，很多人认为现在的合成材料没有以前的真材实料好，其实是个误
区。打个比方，以前的老内存条2M，4M的，还大多含黄金成分，现在的内存条动辄4G8G
的，其材料绝多没有以前的贵重，但性能上却是几个时代的飞跃。所以说，从他一个
Builder的角度来看，新房子绝对要强于老房子。当然这是从总体上来看的，拿出个别
质量及其优越的老房子和粗制滥造的新房子比是没有意义的。
当然，他也提到美国历史上也有类似中国大跃进的建房时期，相对而言，六七十年代的
房子质量要比其实时期的差，而其很多材料在那个时期的房子被查出有潜在危害，譬如
含铅涂料，带辐射的大理石等等。现在的建材就严格多了，你去正规建材店，想
HomeDepot，Lowes的就绝对没有问题。他主要是工作在费城附近，但观点适合于全美地
区。
【在 h*d 的大作中提到】
:
: 这个回帖要顶，我是不仅住过旧房，还翻新过自己和朋友的旧房。很多人都认为旧房的
: 材料好，认为都是实木真木头，但是这里有一个结构和材料寿命问题。新房虽然用复合
: 材料多（也就是中国人普遍认为的便宜材料），但是在考虑结构力学和材料特性方面，
: 绝对要比老房子科学和严谨多了。这也是为什么新房可以做到更大的开放空间（无立柱
: ），更好的节能效果。
|
A******s
发帖数: 292 | 48 举几个个例子：现在Engineered Beam比传统的Wood Beam在结构强度上要好多了，40多
尺的跨度只需要两根柱子;现在的Pre-manufactured Truss System基本上使得weight-
bearing interior walls消失了。这些工艺上的进步使得新房的内部布局比老房子要灵
活多了。更不用说新房在节能上比老房子有着无可比拟的优越性。
上档次的老房子的Masonry work和Millwork可能比较讲究一些。但普通的老房子就并没
有那么讲究了。另外老房子的plumbing多为copper and cast iron，而新房用PVC的多
一些。但是只要你舍得花钱，这些东西同样也可以装在你的新房里。
4G8G
【在 B******y 的大作中提到】
: 赞一个！这个回答到点子上了。
: 我认识一个Builder，大约60多岁，是从18，9就开始盖房子的，他就说过，现代的建房
: 工艺其实比以前科学多了，尤其最近二三十年水平提高了很多，其房屋建造质量并不比
: 以前差。在材料方面，很多人认为现在的合成材料没有以前的真材实料好，其实是个误
: 区。打个比方，以前的老内存条2M，4M的，还大多含黄金成分，现在的内存条动辄4G8G
: 的，其材料绝多没有以前的贵重，但性能上却是几个时代的飞跃。所以说，从他一个
: Builder的角度来看，新房子绝对要强于老房子。当然这是从总体上来看的，拿出个别
: 质量及其优越的老房子和粗制滥造的新房子比是没有意义的。
: 当然，他也提到美国历史上也有类似中国大跃进的建房时期，相对而言，六七十年代的
: 房子质量要比其实时期的差，而其很多材料在那个时期的房子被查出有潜在危害，譬如
|
n******r
发帖数: 869 | 49 curious,
why people want copper and cast iron?
I thought PVC is better, no生锈？
【在 A******s 的大作中提到】
: 举几个个例子：现在Engineered Beam比传统的Wood Beam在结构强度上要好多了，40多
: 尺的跨度只需要两根柱子;现在的Pre-manufactured Truss System基本上使得weight-
: bearing interior walls消失了。这些工艺上的进步使得新房的内部布局比老房子要灵
: 活多了。更不用说新房在节能上比老房子有着无可比拟的优越性。
: 上档次的老房子的Masonry work和Millwork可能比较讲究一些。但普通的老房子就并没
: 有那么讲究了。另外老房子的plumbing多为copper and cast iron，而新房用PVC的多
: 一些。但是只要你舍得花钱，这些东西同样也可以装在你的新房里。
:
: 4G8G
|
h*d
发帖数: 214 | 50 这30年来材料上的改进绝对可以写一本书，大的比如Archless提到的，小的比如现在
building code普遍要求的Accustic Sealant，绝对提高了房子抵抗气候变化的能力。
【在 A******s 的大作中提到】
: 举几个个例子：现在Engineered Beam比传统的Wood Beam在结构强度上要好多了，40多
: 尺的跨度只需要两根柱子;现在的Pre-manufactured Truss System基本上使得weight-
: bearing interior walls消失了。这些工艺上的进步使得新房的内部布局比老房子要灵
: 活多了。更不用说新房在节能上比老房子有着无可比拟的优越性。
: 上档次的老房子的Masonry work和Millwork可能比较讲究一些。但普通的老房子就并没
: 有那么讲究了。另外老房子的plumbing多为copper and cast iron，而新房用PVC的多
: 一些。但是只要你舍得花钱，这些东西同样也可以装在你的新房里。
:
: 4G8G
|
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h*d
发帖数: 214 | 51 我觉得他可能说的是新的尼龙软管。PVC是不能用来输送自来水特别是热水的。不好说
尼龙管的寿命要好于火劣于铜管，但是从安装的方便性和灵活性绝对强于铜管。铜管如果暴露
在潮湿的basement，接口很容易因为电池效应而腐蚀漏水。
【在 n******r 的大作中提到】
: curious,
: why people want copper and cast iron?
: I thought PVC is better, no生锈？
|
A******s
发帖数: 292 | 52 You are right! But copper and cast iron are heavy and expensive, which equal
to "quality and Dang Ci" in many peoples mind. One thing about cast iron
pipes is true though: it has better soundproofing ability, less noise and
viberation.
【在 n******r 的大作中提到】
: curious,
: why people want copper and cast iron?
: I thought PVC is better, no生锈？
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h*d
发帖数: 214 | 53
equal
哈哈，我有一个朋友就是这样的，拿到新房，到basement一看，骂了一句，“妈的，连
铜管都舍不得了，都用上塑料管了”
【在 A******s 的大作中提到】
: You are right! But copper and cast iron are heavy and expensive, which equal
: to "quality and Dang Ci" in many peoples mind. One thing about cast iron
: pipes is true though: it has better soundproofing ability, less noise and
: viberation.
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l*****o
发帖数: 26631 | 54 我买的老房子，金属管到处漏水，全被我换成塑料管了。。。
【在 h*d 的大作中提到】
:
: equal
: 哈哈，我有一个朋友就是这样的，拿到新房，到basement一看，骂了一句，“妈的，连
: 铜管都舍不得了，都用上塑料管了”
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h********8
发帖数: 7355 | 55 新房墙里/直的地方还用铜管，只是basement顶上用塑料管，转弯方便。蓝管冷水，红
管热水。
【在 h*d 的大作中提到】
:
: equal
: 哈哈，我有一个朋友就是这样的，拿到新房，到basement一看，骂了一句，“妈的，连
: 铜管都舍不得了，都用上塑料管了”
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h*d
发帖数: 214 | 56
我也被害过，开发basement马上就要封墙了，结果漏了。原因是以前残留下的焊膏受潮
腐蚀了铜管。幸亏漏的位置还可以够得到，而且洞很小，重新用焊锡封了一圈。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我买的老房子，金属管到处漏水，全被我换成塑料管了。。。
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t*******1
发帖数: 4965 | 57 多久的算是老房子？
多新的算是新房子？
这个有没有定义的？ |
t*******1
发帖数: 4965 | 58 多久的算是老房子？
多新的算是新房子？
这个有没有定义的？ |
A******s
发帖数: 292 | 59 PVC管的另外一个好处：内部表面光滑，阻力小，可以用节水的1.2gpf马桶
【在 h********8 的大作中提到】
: 新房墙里/直的地方还用铜管，只是basement顶上用塑料管，转弯方便。蓝管冷水，红
: 管热水。
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w********r
发帖数: 8704 | 60 plastic大多没毒,有毒的是添加剂,如大名鼎鼎的塑化剂,据说毁掉了台湾一代小JJ,搞
笑. PVC也一样,问题出在stabilizer上,以前含铅镉,现在号称无铅,其实很多廉价玩具
塑料仍然含铅,pvc水管按code应该是低铅,正常情况下铅不会跑到水里,好象有漂白剂就
不同了,有兴趣的同学可以google之. 唠叨了半天发现跑题了,回答你的问题,PVC最大的
优点是便宜和安装方便,总之就是材料和人力都便宜,builder最喜欢了,但是里面的多种
复合添加剂会不会有问题,不知道. Again,在低毒环境下人类说不定进化更快,嗬嗬.
【在 n******r 的大作中提到】
: curious,
: why people want copper and cast iron?
: I thought PVC is better, no生锈？
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m***h
发帖数: 23691 | 61 对， 要比新房老房就应该拿同样档次的新旧房来比。
有不少人抱怨新房隔音差，其实是房子档次太低。 现在的隔音材料能做到几乎百分百
的绝音。
【在 A******s 的大作中提到】
: 举几个个例子：现在Engineered Beam比传统的Wood Beam在结构强度上要好多了，40多
: 尺的跨度只需要两根柱子;现在的Pre-manufactured Truss System基本上使得weight-
: bearing interior walls消失了。这些工艺上的进步使得新房的内部布局比老房子要灵
: 活多了。更不用说新房在节能上比老房子有着无可比拟的优越性。
: 上档次的老房子的Masonry work和Millwork可能比较讲究一些。但普通的老房子就并没
: 有那么讲究了。另外老房子的plumbing多为copper and cast iron，而新房用PVC的多
: 一些。但是只要你舍得花钱，这些东西同样也可以装在你的新房里。
:
: 4G8G
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l*****o
发帖数: 26631 | 62 nod... 档次低的老房子里根本没有隔音材料。。。
【在 m***h 的大作中提到】
: 对， 要比新房老房就应该拿同样档次的新旧房来比。
: 有不少人抱怨新房隔音差，其实是房子档次太低。 现在的隔音材料能做到几乎百分百
: 的绝音。
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m***h
发帖数: 23691 | 63 绝热也差得要死， 及算是当年的豪华老房子
【在 l*****o 的大作中提到】
: nod... 档次低的老房子里根本没有隔音材料。。。
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