S****S
发帖数: 923 | 1 签合同时，buyer agent说close时他们会收200块flat fee的手续费，说是他们的公司
收的，不是他自己要的，请问有这回事吗？ |
x**0
发帖数: 6149 | 2 这年头还有buyer agent开口要钱的？我只听说过给你钱的
【在 S****S 的大作中提到】
: 签合同时，buyer agent说close时他们会收200块flat fee的手续费，说是他们的公司
: 收的，不是他自己要的，请问有这回事吗？
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t***l
发帖数: 533 | 3 从没听说过。。
纯粹蒙你呢。。
【在 S****S 的大作中提到】
: 签合同时，buyer agent说close时他们会收200块flat fee的手续费，说是他们的公司
: 收的，不是他自己要的，请问有这回事吗？
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S****S
发帖数: 923 | 4 我知道我的agen 是做兼职的，她不承认，四五十岁了，我也不是拆穿她
而且很多东西她都不懂，我只好随她，都是中国人，我信任她，认为大家都是中国人，
不会玩阴的。
现在她总是一步一步吃着上，让我有点不开心，今天签约提到这个，我也不知道说什么
好，毕竟我也不知道，下次她有提跟我要的话我再跟她挑明？还是明天给她个电话跟她
说清楚？
烦啊，人总是这样子，你当别人是朋友，别人当你是傻子。 |
m********c
发帖数: 13337 | 5 哎，谁让你把agent当朋友的？
他就是你雇用的帮手，你们之间是雇主和雇员的关系。他靠你吃饭。
【在 S****S 的大作中提到】
: 我知道我的agen 是做兼职的，她不承认，四五十岁了，我也不是拆穿她
: 而且很多东西她都不懂，我只好随她，都是中国人，我信任她，认为大家都是中国人，
: 不会玩阴的。
: 现在她总是一步一步吃着上，让我有点不开心，今天签约提到这个，我也不知道说什么
: 好，毕竟我也不知道，下次她有提跟我要的话我再跟她挑明？还是明天给她个电话跟她
: 说清楚？
: 烦啊，人总是这样子，你当别人是朋友，别人当你是傻子。
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S****S
发帖数: 923 | 6 我错了，她要是真敢收我这200我亏了inspection的400也不买了！
反正房子价格超过我的心理价一点，都怪我不够定力，被她几次的游说就从了，现在想
想现在是什么市场啊？我真傻，人说中国人人傻钱多，可我偏偏是人傻钱少。
【在 m********c 的大作中提到】
: 哎，谁让你把agent当朋友的？
: 他就是你雇用的帮手，你们之间是雇主和雇员的关系。他靠你吃饭。
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b********4
发帖数: 442 | 7 其实中国人不是傻，而是很多事吃了亏就认了。
你和你的agent好好谈一下， 我想她就不会再提这200了。
【在 S****S 的大作中提到】
: 我错了，她要是真敢收我这200我亏了inspection的400也不买了！
: 反正房子价格超过我的心理价一点，都怪我不够定力，被她几次的游说就从了，现在想
: 想现在是什么市场啊？我真傻，人说中国人人傻钱多，可我偏偏是人傻钱少。
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k******o
发帖数: 3328 | 8 一般好像没有听说过，亏400快inspection也亏了点，跟你agent好好沟通下，大家都是
一个目标嘛，你买到房子。
【在 S****S 的大作中提到】
: 签合同时，buyer agent说close时他们会收200块flat fee的手续费，说是他们的公司
: 收的，不是他自己要的，请问有这回事吗？
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b*d
发帖数: 9308 | 9 没有这个说法。
【在 S****S 的大作中提到】
: 签合同时，buyer agent说close时他们会收200块flat fee的手续费，说是他们的公司
: 收的，不是他自己要的，请问有这回事吗？
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N**s
发帖数: 1916 | 10 可能是真的。不过很多代理把它当作自己费用的一部分就不转嫁给客户了. 如果你的代
理给rebate不错，你就对付了吧。如果没有返还, 就让她自己出.
【在 S****S 的大作中提到】
: 签合同时，buyer agent说close时他们会收200块flat fee的手续费，说是他们的公司
: 收的，不是他自己要的，请问有这回事吗？
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S****S
发帖数: 923 | 11 没有rebate, 我想那也是agent应得的！我尊重她的劳动，也希望她不要当我们是傻子！
今天还是跟她说，免得以后麻烦
【在 N**s 的大作中提到】
: 可能是真的。不过很多代理把它当作自己费用的一部分就不转嫁给客户了. 如果你的代
: 理给rebate不错，你就对付了吧。如果没有返还, 就让她自己出.
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S****S
发帖数: 923 | |
f*****b
发帖数: 1649 | 13 你退出是对的，
前面你代理没帮你，签了合同后面一环套一环，有的是苦头吃。
【在 S****S 的大作中提到】
: 我错了，她要是真敢收我这200我亏了inspection的400也不买了！
: 反正房子价格超过我的心理价一点，都怪我不够定力，被她几次的游说就从了，现在想
: 想现在是什么市场啊？我真傻，人说中国人人傻钱多，可我偏偏是人傻钱少。
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x*****i
发帖数: 4035 | 14 有些公司是这样的，倒不一定是她忽悠你
【在 S****S 的大作中提到】
: 签合同时，buyer agent说close时他们会收200块flat fee的手续费，说是他们的公司
: 收的，不是他自己要的，请问有这回事吗？
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k******o
发帖数: 3328 | 15 Buyer agent (his company) charges 200块flat fee的手续费. Possible that agent
spend days/months/years without any result. Yet this is nature of this
business to spend tons of time without any income.
【在 S****S 的大作中提到】
: 签合同时，buyer agent说close时他们会收200块flat fee的手续费，说是他们的公司
: 收的，不是他自己要的，请问有这回事吗？
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l******a
发帖数: 16364 | 16 是有可能公司要求，不过一般的agent自己出。
【在 S****S 的大作中提到】
: 签合同时，buyer agent说close时他们会收200块flat fee的手续费，说是他们的公司
: 收的，不是他自己要的，请问有这回事吗？
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b*d
发帖数: 9308 | 17 如果是的话，应该是Agent来出了，buyer不用付任何的费用的。
【在 l******a 的大作中提到】
: 是有可能公司要求，不过一般的agent自己出。
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k******o
发帖数: 3328 | 18 If agent does not want to pay upfront fee, he could switch company, but
should not ask the buyer pay.
【在 l******a 的大作中提到】
: 是有可能公司要求，不过一般的agent自己出。
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k*****a
发帖数: 7389 | 19 it's becoming more and more usual that seller doesn't give any comission to
buyer agent
you'd better ask the sell if this is the case. if true , you beeter pay
your agent $200
$200 flat fee for either agent on any real estate transaction should be the
way to go |
a9
发帖数: 21638 | 20 哇，那买方代理真成活雷锋了，帮着买个房子就赚200块钱。
to
the
【在 k*****a 的大作中提到】
: it's becoming more and more usual that seller doesn't give any comission to
: buyer agent
: you'd better ask the sell if this is the case. if true , you beeter pay
: your agent $200
: $200 flat fee for either agent on any real estate transaction should be the
: way to go
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N**s
发帖数: 1916 | 21 这个。。。 买方代理还是挺辛苦的.
to
the
【在 k*****a 的大作中提到】
: it's becoming more and more usual that seller doesn't give any comission to
: buyer agent
: you'd better ask the sell if this is the case. if true , you beeter pay
: your agent $200
: $200 flat fee for either agent on any real estate transaction should be the
: way to go
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k*****a
发帖数: 7389 | 22 don't you agree $200 flat fee is much much more reasonable than 3% or 6%?
【在 a9 的大作中提到】
: 哇，那买方代理真成活雷锋了，帮着买个房子就赚200块钱。
:
: to
: the
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N**s
发帖数: 1916 | 23 i personally prefer to totally abandon the stupid agent system but there are
many ppl just have no idea about the housing market and do not know how to
research. 3% is too high maybe for listing, but not so much for selling (
buyers) agent though. Especially many buyers agents are rebating buyers.
【在 k*****a 的大作中提到】
: don't you agree $200 flat fee is much much more reasonable than 3% or 6%?
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a9
发帖数: 21638 | 24 我当然觉得合理了，要是一分钱不要更合理，卖方代理再不要钱就更完美了，可还是那
句话：美国没有活雷锋，死的也没有。
【在 k*****a 的大作中提到】
: don't you agree $200 flat fee is much much more reasonable than 3% or 6%?
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m********c
发帖数: 13337 | 25 一个态度认真、有负责心、能及时和你联系的全职agent是最重要的。
显然你目前的这个不是。
买房子过程有时简单有时复杂，一个优秀的agent会帮你把复杂的过程变简单，你目前
的这个显然会帮你把简单搞成复杂。
三思。
【在 S****S 的大作中提到】
: 没有rebate, 我想那也是agent应得的！我尊重她的劳动，也希望她不要当我们是傻子！
: 今天还是跟她说，免得以后麻烦
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P******O
发帖数: 2397 | 26 这种agent其实是太贪了，以至于蠢到家了，为了骗这200块钱，最后可能鸡飞蛋打。 |
d****8
发帖数: 185 | 27 你说的这种态度认真、有负责心、能及时和你联系的全职agent是太少了。
相反， 后一种倒是很多，比如我的agent.
【在 m********c 的大作中提到】
: 一个态度认真、有负责心、能及时和你联系的全职agent是最重要的。
: 显然你目前的这个不是。
: 买房子过程有时简单有时复杂，一个优秀的agent会帮你把复杂的过程变简单，你目前
: 的这个显然会帮你把简单搞成复杂。
: 三思。
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z******3
发帖数: 1626 | 28 这个代理明显是个铁公鸡，不给买方rebate,还要买方办他付flat fee,这种代理不要也
算了。 |
S****S
发帖数: 923 | 29 Agent 说是公司保留档案6年的费用，我问可不可以不要，她说是强制要付的！
【在 z******3 的大作中提到】
: 这个代理明显是个铁公鸡，不给买方rebate,还要买方办他付flat fee,这种代理不要也
: 算了。
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z******3
发帖数: 1626 | 30 那就换个agent好了，这个flat fee他可以付掉啊，为马还要转到买家身上，是那家的
agent阿？
【在 S****S 的大作中提到】
: Agent 说是公司保留档案6年的费用，我问可不可以不要，她说是强制要付的！
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S****S
发帖数: 923 | 31 weichert
【在 z******3 的大作中提到】
: 那就换个agent好了，这个flat fee他可以付掉啊，为马还要转到买家身上，是那家的
: agent阿？
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a*l
发帖数: 1915 | |
m*f
发帖数: 8162 | 33 扯淡。。。
【在 a*l 的大作中提到】
: 大的公司是这样的。就是cover 油钱。
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b*d
发帖数: 9308 | 34 buyer agent如果不从Seller那里拿钱的话,就没有人会去做Agent了.
to
the
【在 k*****a 的大作中提到】
: it's becoming more and more usual that seller doesn't give any comission to
: buyer agent
: you'd better ask the sell if this is the case. if true , you beeter pay
: your agent $200
: $200 flat fee for either agent on any real estate transaction should be the
: way to go
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s*8
发帖数: 1933 | 35 说错了吧，buyer agent是seller雇佣的无间道，seller给钱的，他靠忽悠你吃饭。
【在 m********c 的大作中提到】
: 哎，谁让你把agent当朋友的？
: 他就是你雇用的帮手，你们之间是雇主和雇员的关系。他靠你吃饭。
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a****g
发帖数: 3027 | 36 Then it will be obvious that no buyer agent will bring potential buyers to
buy the house.
Do you think an agent will help you for nothing with his/her time?
to
the
【在 k*****a 的大作中提到】
: it's becoming more and more usual that seller doesn't give any comission to
: buyer agent
: you'd better ask the sell if this is the case. if true , you beeter pay
: your agent $200
: $200 flat fee for either agent on any real estate transaction should be the
: way to go
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y******n
发帖数: 8667 | 37 agent fee一挣就是小一万的，这几百还拿出来恶心人？那个agent也太小气了吧?建议
换人，否则为了多挣几十，肯定帮别人把房价多提几万。 |
a*l
发帖数: 1915 | 38 每个地区，每个人的情况都不一样。大部分人都只有知道一小部分事情，得出的结论也是有些片面的。 |
