a*******7
发帖数: 131 | 1 下offer时，已知道房子有些问题（上一个offer buyer walked away because the
inspection found some issues）。我们让一个contractor做了一个cost estimate，
准备加addendum，但是agent让下了offer再补addendum要求银行修或者要钱。刚递了
addendum 上去。可agent在催的时候语言有误，让listing agent feels we are not
serious buyer, 然后the listing agent要求terminate the contract，或者做home
inspection & appraisal/underwriting。
Appraisal should happen later after the addendum.但是现在这个listing agent
很霸道地要terminate（因为还有其他offer）。已经花了很多时间和精力，也发了
earnest money，所以不想轻易放弃。各位有什么建议？多谢！ |
b*d
发帖数: 9308 | 2 很多的银行屋不会有任何的credit/repair, sold as is. 所以在下offer之前要把这个
因素考虑到房价里面。
【在 a*******7 的大作中提到】
: 下offer时，已知道房子有些问题（上一个offer buyer walked away because the
: inspection found some issues）。我们让一个contractor做了一个cost estimate，
: 准备加addendum，但是agent让下了offer再补addendum要求银行修或者要钱。刚递了
: addendum 上去。可agent在催的时候语言有误，让listing agent feels we are not
: serious buyer, 然后the listing agent要求terminate the contract，或者做home
: inspection & appraisal/underwriting。
: Appraisal should happen later after the addendum.但是现在这个listing agent
: 很霸道地要terminate（因为还有其他offer）。已经花了很多时间和精力，也发了
: earnest money，所以不想轻易放弃。各位有什么建议？多谢！
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O*********h
发帖数: 4674 | 3 你要打算买银行房，最好就不该找 buyer agent
listing agent那边才不管你丫是不是serious buyer呢
你的offer被接受了吗？ 已经接受了丫那边的addendum估计砍价很难了，银行房都是
sold as it
你的buyer agent做的是没错的，银行房都是先把offer accept了再说
你要想想在你后面等的那些offer那叫一个郁闷。
现在你有两个办法，如果这笔钱很小，让你的中介credit一点，如果很大，即使中介帮
你但了几千块你还是觉得不划算，那你就walk away吧
如果有其他比你更好的offer银行的确可以不鸟你 |
k******o
发帖数: 3328 | 4 Normally the bank owner house is already lower than market, the lender may
not agree with you on additional terms.
【在 a*******7 的大作中提到】
: 下offer时，已知道房子有些问题（上一个offer buyer walked away because the
: inspection found some issues）。我们让一个contractor做了一个cost estimate，
: 准备加addendum，但是agent让下了offer再补addendum要求银行修或者要钱。刚递了
: addendum 上去。可agent在催的时候语言有误，让listing agent feels we are not
: serious buyer, 然后the listing agent要求terminate the contract，或者做home
: inspection & appraisal/underwriting。
: Appraisal should happen later after the addendum.但是现在这个listing agent
: 很霸道地要terminate（因为还有其他offer）。已经花了很多时间和精力，也发了
: earnest money，所以不想轻易放弃。各位有什么建议？多谢！
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b*d
发帖数: 9308 | 5 银行屋还是找个agent比较好。
【在 O*********h 的大作中提到】
: 你要打算买银行房，最好就不该找 buyer agent
: listing agent那边才不管你丫是不是serious buyer呢
: 你的offer被接受了吗？ 已经接受了丫那边的addendum估计砍价很难了，银行房都是
: sold as it
: 你的buyer agent做的是没错的，银行房都是先把offer accept了再说
: 你要想想在你后面等的那些offer那叫一个郁闷。
: 现在你有两个办法，如果这笔钱很小，让你的中介credit一点，如果很大，即使中介帮
: 你但了几千块你还是觉得不划算，那你就walk away吧
: 如果有其他比你更好的offer银行的确可以不鸟你
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