a***y
发帖数: 45 | 1 请问除了首付,最后各种费用加起来大概是多少？还有贷款的时候，除了首付和这些买
房子的费用，还需要留多少钱在手上银行才会同意贷款？
谢谢！ |
w***u
发帖数: 195 | 2 coask
【在 a***y 的大作中提到】
: 请问除了首付,最后各种费用加起来大概是多少？还有贷款的时候，除了首付和这些买
: 房子的费用，还需要留多少钱在手上银行才会同意贷款？
: 谢谢！
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k****a
发帖数: 4944 | 3 2万肯定够了。。。
【在 a***y 的大作中提到】
: 请问除了首付,最后各种费用加起来大概是多少？还有贷款的时候，除了首付和这些买
: 房子的费用，还需要留多少钱在手上银行才会同意贷款？
: 谢谢！
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l******a
发帖数: 16364 | 4 和地税有关。大概1万左右。只要有首府和这笔钱就够了。
【在 a***y 的大作中提到】
: 请问除了首付,最后各种费用加起来大概是多少？还有贷款的时候，除了首付和这些买
: 房子的费用，还需要留多少钱在手上银行才会同意贷款？
: 谢谢！
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r******d
发帖数: 1879 | 5 加洲 closing cost 大概 6,7千. Reserve 需要 4-6个月的PITI (principle,
interest, property tax, and hazard insurance), 可以用股票帐户顶 |
k******o
发帖数: 3328 | 6 The total NRCC (Non Recurring Closing Cost) is about $4000-$6000.
If your DTI (Debt to Income) ratio is lower (< 40%), there is no specific
requirement for your balance in your bank account.
BTW, your retirement account counts too.
【在 a***y 的大作中提到】
: 请问除了首付,最后各种费用加起来大概是多少？还有贷款的时候，除了首付和这些买
: 房子的费用，还需要留多少钱在手上银行才会同意贷款？
: 谢谢！
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b********2
发帖数: 5191 | 7 一般lender rebate会cover closing cost, 当然rate会稍微高一些. cash reserve要
看你的DTI和贷什么样的program, 一般是二到六个月的PITI. |
p******y
发帖数: 3523 | 8 如果是在新泽西，除了down pay之外，大概要个$15000上下吧。其中相当一部分是
prepay item，一般会出大概5个月的property tax。
对于自住房来说，对reserve的要求比较低，基本够cover down pay和closing cost就
可以了。另外，可以用401K作reserve，只需要提供bank statement就可以。 |
a***y
发帖数: 45 | |
