m*******r
发帖数: 595 | 1 如题，我们希望银行appraisal的时候我们可以在场，可我们的agent说以她30年的经验
,buyer不该在场,还说“It will be consider as is not ethical.”
第一次买房不懂，只是怕买方/卖方agent做什么手脚
谢谢先！ |
T*D
发帖数: 448 | 2 银行appraisal的时候你确实不应该在场，因为银行做appraisal跟你或是跟county的
appraisal都是没有太大关系的，只是银行作为他发放贷款的依据而已。其实很多银行
的原则就是把appraisal做的比你的买价高一点，而根本不管原来的appraisal。所以很
多short sale/foreclosure银行的appraisal都要比市场价低。 |
m*******r
发帖数: 595 | 3 非常谢谢！
哎，还以为这是最后还价的机会呢
【在 T*D 的大作中提到】
: 银行appraisal的时候你确实不应该在场，因为银行做appraisal跟你或是跟county的
: appraisal都是没有太大关系的，只是银行作为他发放贷款的依据而已。其实很多银行
: 的原则就是把appraisal做的比你的买价高一点，而根本不管原来的appraisal。所以很
: 多short sale/foreclosure银行的appraisal都要比市场价低。
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b*d
发帖数: 9308 | 4 这的确是个还价的机会，但是你在不在场和appraisal value不会有关系的。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 非常谢谢！
: 哎，还以为这是最后还价的机会呢
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p******y
发帖数: 3523 | 5 买房的时候buyer不会在场，因为利益相关，理论上buyer会希望估计降低等等。。。老
美认为不够中立。一般appraiser会跟seller's agent联系。 |
