f**c 发帖数: 791 | 1 新手在网上填了credit union的pre-approval 的申请,后来批准了,但是三大信用局
都被pull了。是不是找agent推荐的broker可以不run credit?真正申请mortgage是可以
先要Good Faith Estimate是不是也不需run credit? |
w******t 发帖数: 16937 | 2 首先,真正的pre-approval应该run credit report,因为,如果连分数和信用情况都
不知道不清楚的话,敢说你pre-approval的,就属于瞎话。
【在 f**c 的大作中提到】 : 新手在网上填了credit union的pre-approval 的申请,后来批准了,但是三大信用局 : 都被pull了。是不是找agent推荐的broker可以不run credit?真正申请mortgage是可以 : 先要Good Faith Estimate是不是也不需run credit?
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w******t 发帖数: 16937 | 3 不过呢,有些,为了先拿到人,不run credit report就给发pre-aproval letter,也
是很多的。
【在 f**c 的大作中提到】 : 新手在网上填了credit union的pre-approval 的申请,后来批准了,但是三大信用局 : 都被pull了。是不是找agent推荐的broker可以不run credit?真正申请mortgage是可以 : 先要Good Faith Estimate是不是也不需run credit?
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f**c 发帖数: 791 | 4 多谢。run一次分数降多少呀?
【在 w******t 的大作中提到】 : 不过呢,有些,为了先拿到人,不run credit report就给发pre-aproval letter,也 : 是很多的。
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p******y 发帖数: 3523 | 5 一般找broker的话,都不需要pull credit。 |
f**c 发帖数: 791 | 6 早知道。。。
新手胆子小啊
【在 p******y 的大作中提到】 : 一般找broker的话,都不需要pull credit。
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p**********9 发帖数: 3463 | 7 中国人都知道中国人的底, 给封这样的东西没人会查你的信用。
【在 f**c 的大作中提到】 : 新手在网上填了credit union的pre-approval 的申请,后来批准了,但是三大信用局 : 都被pull了。是不是找agent推荐的broker可以不run credit?真正申请mortgage是可以 : 先要Good Faith Estimate是不是也不需run credit?
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w******t 发帖数: 16937 | 8 这不是什么胆子小和不小的问题。
对于老手,或者很了解情况的预备买房的人来说,pre-approval只是一个拿到offer的
必要条件。
无大所谓,其目的就是为了得到卖方的认可,而获得卖方签字的合同。
但,对于新手,尤其是对买房过程不熟悉的人来说,查查自己的credit report,看到
真实情况,才能知道自己的真实、真实的贷款能力是多少,而不是似是而非,这一点,
所有新手都要认识到。
信用分数只是审批贷款的一个因素而已,在credit report上显示出的各项信用历史、
支出支付等等,才是审察批不批贷款的重要因素。
只有了解了自己真实、真实的贷款能力,而不是在猜测和想当然之后,你才应该再去花
时间和精力去看房选房。
【在 f**c 的大作中提到】 : 早知道。。。 : 新手胆子小啊
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b********2 发帖数: 5191 | 9 run credit的是pre-approval, 不run的一般叫pre-qual.这两种letter在listing
agent那边的威力还是有区别的. 目前的情况下建议还是去WFC/BOA拿一个pre-approval. |
f**c 发帖数: 791 | 10 受教了,多谢!
【在 w******t 的大作中提到】 : 这不是什么胆子小和不小的问题。 : 对于老手,或者很了解情况的预备买房的人来说,pre-approval只是一个拿到offer的 : 必要条件。 : 无大所谓,其目的就是为了得到卖方的认可,而获得卖方签字的合同。 : 但,对于新手,尤其是对买房过程不熟悉的人来说,查查自己的credit report,看到 : 真实情况,才能知道自己的真实、真实的贷款能力是多少,而不是似是而非,这一点, : 所有新手都要认识到。 : 信用分数只是审批贷款的一个因素而已,在credit report上显示出的各项信用历史、 : 支出支付等等,才是审察批不批贷款的重要因素。 : 只有了解了自己真实、真实的贷款能力,而不是在猜测和想当然之后,你才应该再去花
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