b*****8
发帖数: 1060 | 1 贷款买投资房，debt-to-income ratio 是一般多少？ |
b*d
发帖数: 9308 | 2 45%。
【在 b*****8 的大作中提到】
: 贷款买投资房，debt-to-income ratio 是一般多少？
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S****o
发帖数: 325 | 3 Include minimum payment of all your credit card when pulling credit report.
45%。
【在 b*d 的大作中提到】
: 45%。
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b*****8
发帖数: 1060 | 4 只是loan amount？要不要包括home insurance？ property tax？
【在 b*d 的大作中提到】
: 45%。
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b*****8
发帖数: 1060 | 5 good info。
【在 S****o 的大作中提到】
: Include minimum payment of all your credit card when pulling credit report.
:
: 45%。
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P*******n
发帖数: 195 | 6 那要看你贷款多少钱了。
一般来说，417K以下，能到45%-50%。 要看银行会把贷款在Secondary market卖给谁了
。卖给Fannie Mae 一般允许到45%， 卖给Freddie Mac能到50%。
417K以上，一般会限制到40%左右。贷款额越高，ratio越低。
FHA也会限制在40-45%。
DTI ratio 考虑：
1. 贷款本利
2.房屋保险，税费，HOA，Condo费
3. 其他贷款每月偿还额
4.信用卡最低payment
【在 b*****8 的大作中提到】
: 贷款买投资房，debt-to-income ratio 是一般多少？
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b*d
发帖数: 9308 | 7 要包括的，还有HOA，credit card minimum payment, car loan, etc.
【在 b*****8 的大作中提到】
: 只是loan amount？要不要包括home insurance？ property tax？
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