M*********s
发帖数: 1086 | 1 同一小区两个房子，年头一样， 房型一样， 都列四十多万，一个比另一个厨房厕所装
修好，风格还合我口味, 贵３万块。 但那个贵的楼上是地毯， 我得换地板。 便宜的
楼上楼下都是地板， 还加个小DECK， 但厨房厕所很简陋， 是原BUILDER的东西。 你
们会挑贵点的， 还是买便宜的自己搞？我怕贵的appraise不了买的价钱， 但便宜点
的收拾起来麻烦些， 虽然应该花不了３万重装。
Update:
貌似那个便宜的要买上了 － 我取消了贵的（当时AR过程中）。便宜的，我上市当天要
价上加了六千，他们等了两天，虽然每天看的人很多，但估计没别人出价，或出得更多
， 就给我了，现在送AR。对方同意appraisal contigency，这个是我对前个贵的合同
不满的地方， 所以还不错。
那个贵的有４个人抢，这个便宜没人和我抢，是不是又买坏了？ 但便宜了三万五， 应
该能把厨房和厕所收拾得差不多了。 |
s**********a
发帖数: 3273 | 2 买便宜的，自己装修厨房。不用担心 appraisal.
【在 M*********s 的大作中提到】
: 同一小区两个房子，年头一样， 房型一样， 都列四十多万，一个比另一个厨房厕所装
: 修好，风格还合我口味, 贵３万块。 但那个贵的楼上是地毯， 我得换地板。 便宜的
: 楼上楼下都是地板， 还加个小DECK， 但厨房厕所很简陋， 是原BUILDER的东西。 你
: 们会挑贵点的， 还是买便宜的自己搞？我怕贵的appraise不了买的价钱， 但便宜点
: 的收拾起来麻烦些， 虽然应该花不了３万重装。
: Update:
: 貌似那个便宜的要买上了 － 我取消了贵的（当时AR过程中）。便宜的，我上市当天要
: 价上加了六千，他们等了两天，虽然每天看的人很多，但估计没别人出价，或出得更多
: ， 就给我了，现在送AR。对方同意appraisal contigency，这个是我对前个贵的合同
: 不满的地方， 所以还不错。
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G***s
发帖数: 10030 | |
c***s
发帖数: 506 | 4 厨房+2个厕所弄得一般般也要4万的.
看看装修报价贴，自己算算就知道了
【在 M*********s 的大作中提到】
: 同一小区两个房子，年头一样， 房型一样， 都列四十多万，一个比另一个厨房厕所装
: 修好，风格还合我口味, 贵３万块。 但那个贵的楼上是地毯， 我得换地板。 便宜的
: 楼上楼下都是地板， 还加个小DECK， 但厨房厕所很简陋， 是原BUILDER的东西。 你
: 们会挑贵点的， 还是买便宜的自己搞？我怕贵的appraise不了买的价钱， 但便宜点
: 的收拾起来麻烦些， 虽然应该花不了３万重装。
: Update:
: 貌似那个便宜的要买上了 － 我取消了贵的（当时AR过程中）。便宜的，我上市当天要
: 价上加了六千，他们等了两天，虽然每天看的人很多，但估计没别人出价，或出得更多
: ， 就给我了，现在送AR。对方同意appraisal contigency，这个是我对前个贵的合同
: 不满的地方， 所以还不错。
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s********s
发帖数: 3945 | 5 一来一去，从价格上论，还是便宜的。
【在 M*********s 的大作中提到】
: 同一小区两个房子，年头一样， 房型一样， 都列四十多万，一个比另一个厨房厕所装
: 修好，风格还合我口味, 贵３万块。 但那个贵的楼上是地毯， 我得换地板。 便宜的
: 楼上楼下都是地板， 还加个小DECK， 但厨房厕所很简陋， 是原BUILDER的东西。 你
: 们会挑贵点的， 还是买便宜的自己搞？我怕贵的appraise不了买的价钱， 但便宜点
: 的收拾起来麻烦些， 虽然应该花不了３万重装。
: Update:
: 貌似那个便宜的要买上了 － 我取消了贵的（当时AR过程中）。便宜的，我上市当天要
: 价上加了六千，他们等了两天，虽然每天看的人很多，但估计没别人出价，或出得更多
: ， 就给我了，现在送AR。对方同意appraisal contigency，这个是我对前个贵的合同
: 不满的地方， 所以还不错。
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M*********s
发帖数: 1086 | 6 为啥不要担心appraisal？ 现在房子又热起来了， 这两个都比２００６年时还高，
难道不是最高点吗？ 另外去年１１月同区更大更新的房子不过这个价。appraise不了
买的价钱，我就该凑不齐８０％首付了。
【在 s**********a 的大作中提到】
: 买便宜的，自己装修厨房。不用担心 appraisal.
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s****a
发帖数: 9912 | 7 两个都买，买上了再变卦，扔一家，现在的行情，
你可能一家都买不上 |
M*********s
发帖数: 1086 | 8 不好意思，其实我就在这么做－ 贵的那个已经合同送律师了，但又和便宜的联系，说
出高于要价的价钱，可惜人家不肯就说给我， 要再等。贵的这个，合同上一点不让步
，也让我不爽。
【在 s****a 的大作中提到】
: 两个都买，买上了再变卦，扔一家，现在的行情，
: 你可能一家都买不上
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s****a
发帖数: 9912 | 9 我就说了你可能一家都买不上
【在 M*********s 的大作中提到】
: 不好意思，其实我就在这么做－ 贵的那个已经合同送律师了，但又和便宜的联系，说
: 出高于要价的价钱，可惜人家不肯就说给我， 要再等。贵的这个，合同上一点不让步
: ，也让我不爽。
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j****i
发帖数: 68152 | 10 既然已经有一个垫底了。就死命的搞另外一个一下，出个恶心死他的价格
【在 M*********s 的大作中提到】
: 不好意思，其实我就在这么做－ 贵的那个已经合同送律师了，但又和便宜的联系，说
: 出高于要价的价钱，可惜人家不肯就说给我， 要再等。贵的这个，合同上一点不让步
: ，也让我不爽。
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M*********s
发帖数: 1086 | 11 搞什么搞 - 都出了高于要价的价， 一个答应都不肯答应， 另一个， 先前的那个贵的
，我加了好几次钱，好容易开始合同，但买主不肯加apprasal contingency，close日
期也还要提前好多.
我还真怕一个都买不上呢 － 正住的房子已经有人要了， 但是降价卖的， 估计得赔六
万多。这里有人卖房赔那么多钱吗？哭...
【在 j****i 的大作中提到】
: 既然已经有一个垫底了。就死命的搞另外一个一下，出个恶心死他的价格
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M*********s
发帖数: 1086 | 12 貌似那个便宜的要买上了 － 我取消了贵的（当时AR过程中）。便宜的，我上市当天要
价上加了六千，他们等了两天，虽然每天看的人很多，但估计没别人出价，或出得更多
， 就给我了，现在送AR。对方同意appraisal contigency，这个是我对前个贵的合同
不满的地方， 所以还不错。
那个贵的有４个人抢，这个便宜没人和我抢，是不是又买坏了？ 但便宜了三万五， 应
该能把厨房和厕所收拾得差不多了。
【在 M*********s 的大作中提到】
: 同一小区两个房子，年头一样， 房型一样， 都列四十多万，一个比另一个厨房厕所装
: 修好，风格还合我口味, 贵３万块。 但那个贵的楼上是地毯， 我得换地板。 便宜的
: 楼上楼下都是地板， 还加个小DECK， 但厨房厕所很简陋， 是原BUILDER的东西。 你
: 们会挑贵点的， 还是买便宜的自己搞？我怕贵的appraise不了买的价钱， 但便宜点
: 的收拾起来麻烦些， 虽然应该花不了３万重装。
: Update:
: 貌似那个便宜的要买上了 － 我取消了贵的（当时AR过程中）。便宜的，我上市当天要
: 价上加了六千，他们等了两天，虽然每天看的人很多，但估计没别人出价，或出得更多
: ， 就给我了，现在送AR。对方同意appraisal contigency，这个是我对前个贵的合同
: 不满的地方， 所以还不错。
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f****i
发帖数: 20252 | 13 显然你低估了装修成本
【在 M*********s 的大作中提到】
: 貌似那个便宜的要买上了 － 我取消了贵的（当时AR过程中）。便宜的，我上市当天要
: 价上加了六千，他们等了两天，虽然每天看的人很多，但估计没别人出价，或出得更多
: ， 就给我了，现在送AR。对方同意appraisal contigency，这个是我对前个贵的合同
: 不满的地方， 所以还不错。
: 那个贵的有４个人抢，这个便宜没人和我抢，是不是又买坏了？ 但便宜了三万五， 应
: 该能把厨房和厕所收拾得差不多了。
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s****a
发帖数: 9912 | 14 2万弄一下厨房可以了，关键是油烟机能出去，厨房要够大。
别忘了大头，房瓦是不是要换了，空调FURNACE是不是新的，
不是新的有多老 |
M*********s
发帖数: 1086 | 15 房型和年头完全一样的， AC，那个２年新，这个４年新，差不多吧。 房瓦两个都没换
过。
贵３万五的橱柜换了高档点的，台子是大理石的，有个浴室搞的厉害点， 还把饭厅和
旁边空间打通了。
这便宜的kitchen backsplash是黑的，旧橱柜是橡木的，厕所也一般，有个厕所还把镜
子都摘走了。 另外，饭厅墙的下半面加了深色硬木围子， 我不喜欢， 不知该刷成白
的还是拆掉。
【在 s****a 的大作中提到】
: 2万弄一下厨房可以了，关键是油烟机能出去，厨房要够大。
: 别忘了大头，房瓦是不是要换了，空调FURNACE是不是新的，
: 不是新的有多老
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M*********s
发帖数: 1086 | 16 ha,我正在嘀咕呢。
【在 f****i 的大作中提到】
: 显然你低估了装修成本
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o****d
发帖数: 1346 | 17 厨房，还有浴室，装修高档很贵的。
【在 M*********s 的大作中提到】
: 房型和年头完全一样的， AC，那个２年新，这个４年新，差不多吧。 房瓦两个都没换
: 过。
: 贵３万五的橱柜换了高档点的，台子是大理石的，有个浴室搞的厉害点， 还把饭厅和
: 旁边空间打通了。
: 这便宜的kitchen backsplash是黑的，旧橱柜是橡木的，厕所也一般，有个厕所还把镜
: 子都摘走了。 另外，饭厅墙的下半面加了深色硬木围子， 我不喜欢， 不知该刷成白
: 的还是拆掉。
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s****a
发帖数: 9912 | 18 让我就花3万了，装修很麻烦的，而且说明房主的房子保养的好，
有些小的东西坏了或者不好用，估计都给换掉了，不负责任的房主，
常年失修，有很多看不到的DAMAGE
【在 o****d 的大作中提到】
: 厨房，还有浴室，装修高档很贵的。
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a***s
发帖数: 5417 | 19 大多数人不喜欢楼上木板，夜里吵，所以你能买上，既便宜又没人抢。
而且还正中你下怀。两全其美了。
【在 M*********s 的大作中提到】
: 同一小区两个房子，年头一样， 房型一样， 都列四十多万，一个比另一个厨房厕所装
: 修好，风格还合我口味, 贵３万块。 但那个贵的楼上是地毯， 我得换地板。 便宜的
: 楼上楼下都是地板， 还加个小DECK， 但厨房厕所很简陋， 是原BUILDER的东西。 你
: 们会挑贵点的， 还是买便宜的自己搞？我怕贵的appraise不了买的价钱， 但便宜点
: 的收拾起来麻烦些， 虽然应该花不了３万重装。
: Update:
: 貌似那个便宜的要买上了 － 我取消了贵的（当时AR过程中）。便宜的，我上市当天要
: 价上加了六千，他们等了两天，虽然每天看的人很多，但估计没别人出价，或出得更多
: ， 就给我了，现在送AR。对方同意appraisal contigency，这个是我对前个贵的合同
: 不满的地方， 所以还不错。
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f****i
发帖数: 20252 | 20 怕吵的话买一堆area rug就好了
【在 a***s 的大作中提到】
: 大多数人不喜欢楼上木板，夜里吵，所以你能买上，既便宜又没人抢。
: 而且还正中你下怀。两全其美了。
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l********n
发帖数: 486 | 21 总价多少相差3万？
如果不嫌麻烦，便宜的那个也不错，关键是没人抢。
【在 M*********s 的大作中提到】
: 同一小区两个房子，年头一样， 房型一样， 都列四十多万，一个比另一个厨房厕所装
: 修好，风格还合我口味, 贵３万块。 但那个贵的楼上是地毯， 我得换地板。 便宜的
: 楼上楼下都是地板， 还加个小DECK， 但厨房厕所很简陋， 是原BUILDER的东西。 你
: 们会挑贵点的， 还是买便宜的自己搞？我怕贵的appraise不了买的价钱， 但便宜点
: 的收拾起来麻烦些， 虽然应该花不了３万重装。
: Update:
: 貌似那个便宜的要买上了 － 我取消了贵的（当时AR过程中）。便宜的，我上市当天要
: 价上加了六千，他们等了两天，虽然每天看的人很多，但估计没别人出价，或出得更多
: ， 就给我了，现在送AR。对方同意appraisal contigency，这个是我对前个贵的合同
: 不满的地方， 所以还不错。
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a***s
发帖数: 5417 | 22 用rug就用绊倒摔跤的机会。
虽然几率很小，但是有的时候摔一次，就要好几个月才能康复。
【在 f****i 的大作中提到】
: 怕吵的话买一堆area rug就好了
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s****a
发帖数: 9912 | 23 主要是不好吸，AREA RUG容易起卷
【在 a***s 的大作中提到】
: 用rug就用绊倒摔跤的机会。
: 虽然几率很小，但是有的时候摔一次，就要好几个月才能康复。
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M*********s
发帖数: 1086 | 24 总价一个455k, 一个425k. 如果算上那个2楼要换地板的钱，该差3万五。
和人抢， 上火； 没人抢， 买着了也狐疑。
【在 l********n 的大作中提到】
: 总价多少相差3万？
: 如果不嫌麻烦，便宜的那个也不错，关键是没人抢。
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l********n
发帖数: 486 | 25 如果厨房，卫生间尺寸都一样的话，自己折腾折腾也可以。
我发现和人抢，几乎不太会有什么好Deal的，价格会上去。没人抢呢，就跟自己说，幸
亏下手快，要不然几个Offer就上来了。
【在 M*********s 的大作中提到】
: 总价一个455k, 一个425k. 如果算上那个2楼要换地板的钱，该差3万五。
: 和人抢， 上火； 没人抢， 买着了也狐疑。
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M*********s
发帖数: 1086 | 26 是啊是啊，眼下买上了， 就这么想好了，不纠结了。
尺寸都一样。 另个差别是便宜的多个Deck，所以多几百块的税。
【在 l********n 的大作中提到】
: 如果厨房，卫生间尺寸都一样的话，自己折腾折腾也可以。
: 我发现和人抢，几乎不太会有什么好Deal的，价格会上去。没人抢呢，就跟自己说，幸
: 亏下手快，要不然几个Offer就上来了。
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