P*U
发帖数: 466 | 1 周五应该close的房子，上周五 agent 才说贷款不能按时贷下来。要求seller再给2周
时间
，seller不高兴，但还是答应了。前提是要求赔偿每天的利息，如果到时贷款下不来，
就把房子卖给别人。
现在有另一家loan agent说他们可以从公司拿钱下周按时close房子，接下来马上给我
们做refinance，一般35天左右可以批下来，但是第一个月给他们4.0%年利息，所有的
closing cost我出，不用交lender fee 和appraisal fee.她只是在电话中告诉我，我
要求有一个书面的东西，她没有给我，所以害怕。
请问有人这样做过贷款吗？要注意哪些事项？
谢谢 |
o*****p
发帖数: 5952 | 2 我们会写邮件确认。
【在 P*U 的大作中提到】
: 周五应该close的房子，上周五 agent 才说贷款不能按时贷下来。要求seller再给2周
: 时间
: ，seller不高兴，但还是答应了。前提是要求赔偿每天的利息，如果到时贷款下不来，
: 就把房子卖给别人。
: 现在有另一家loan agent说他们可以从公司拿钱下周按时close房子，接下来马上给我
: 们做refinance，一般35天左右可以批下来，但是第一个月给他们4.0%年利息，所有的
: closing cost我出，不用交lender fee 和appraisal fee.她只是在电话中告诉我，我
: 要求有一个书面的东西，她没有给我，所以害怕。
: 请问有人这样做过贷款吗？要注意哪些事项？
: 谢谢
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a****t
发帖数: 1007 | 3 为啥下不来，LZ能说明一下自己的情况和原因吗？
【在 P*U 的大作中提到】
: 周五应该close的房子，上周五 agent 才说贷款不能按时贷下来。要求seller再给2周
: 时间
: ，seller不高兴，但还是答应了。前提是要求赔偿每天的利息，如果到时贷款下不来，
: 就把房子卖给别人。
: 现在有另一家loan agent说他们可以从公司拿钱下周按时close房子，接下来马上给我
: 们做refinance，一般35天左右可以批下来，但是第一个月给他们4.0%年利息，所有的
: closing cost我出，不用交lender fee 和appraisal fee.她只是在电话中告诉我，我
: 要求有一个书面的东西，她没有给我，所以害怕。
: 请问有人这样做过贷款吗？要注意哪些事项？
: 谢谢
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c****o
发帖数: 32446 | |
P*U
发帖数: 466 | 5 没表达清楚，能下来只是这个银行慢
【在 c****o 的大作中提到】
: 就是，为什么下不来了？
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s****a
发帖数: 9912 | 6 你要LOCK30天的话，不能CLOSE要重新LOCK，重新过手续的又要30天，你这2周是啥意思啊
【在 P*U 的大作中提到】
: 没表达清楚，能下来只是这个银行慢
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x*******a
发帖数: 11067 | 7 还是第一家吧，多催着点儿。两个星期利息没多少吧？本来也是你们应该出的。
卖家说是做不下来卖给别人，他重新放到市场上，要多花多少时间和钱？更何况不见得
比你给的条件好。除非你们那里涨太快，他存心不卖了，否则你没事儿。
【在 P*U 的大作中提到】
: 周五应该close的房子，上周五 agent 才说贷款不能按时贷下来。要求seller再给2周
: 时间
: ，seller不高兴，但还是答应了。前提是要求赔偿每天的利息，如果到时贷款下不来，
: 就把房子卖给别人。
: 现在有另一家loan agent说他们可以从公司拿钱下周按时close房子，接下来马上给我
: 们做refinance，一般35天左右可以批下来，但是第一个月给他们4.0%年利息，所有的
: closing cost我出，不用交lender fee 和appraisal fee.她只是在电话中告诉我，我
: 要求有一个书面的东西，她没有给我，所以害怕。
: 请问有人这样做过贷款吗？要注意哪些事项？
: 谢谢
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P*U
发帖数: 466 | 8 看完你留言，我给loan agent 打电话，今天就是30天，她说还在进行中，也没给我解
释就说让我放心，不用老去反复问，从贷款到上周五近30天，我无知从没给他们打过电
话，过于信任她。
在 snowma (snowma) 的大作中提到: 】
思啊 |
P*U
发帖数: 466 | 9 每天利息116刀，第一家已经和银行吵架了，那边的银行都挂掉我loan agent 的电话，
我们这房价象坐火箭。
【在 x*******a 的大作中提到】
: 还是第一家吧，多催着点儿。两个星期利息没多少吧？本来也是你们应该出的。
: 卖家说是做不下来卖给别人，他重新放到市场上，要多花多少时间和钱？更何况不见得
: 比你给的条件好。除非你们那里涨太快，他存心不卖了，否则你没事儿。
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x*******a
发帖数: 11067 | 10 你在什么地区？我VA/DC/MA 用过一家很快.
你既然有两个星期，就去问问哪一家在两个星期内能做下来。
【在 P*U 的大作中提到】
: 每天利息116刀，第一家已经和银行吵架了，那边的银行都挂掉我loan agent 的电话，
: 我们这房价象坐火箭。
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s****a
发帖数: 9912 | 11 哪家两周都弄不下来吧，显然你的BROKER不行啊
【在 x*******a 的大作中提到】
: 你在什么地区？我VA/DC/MA 用过一家很快.
: 你既然有两个星期，就去问问哪一家在两个星期内能做下来。
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j*****g
发帖数: 1407 | 12 当初选Loan Broker的时候，特意选了个周六发信问，所有周日之前回信的才列入候选
范围，其他的全部剔出。事实证明还是中国人工作态度认真负责。保险也是，五点半电
话确认用这个公司的，立刻加班两个小时完成所有手续。
工作的态度和精神还是很重要的。按照中国人的工作表现，应该在职场上压烙印两头。
真觉得同胞们过得都挺不容易的。 |
p******y
发帖数: 3523 | 13 Loan officer就不能周末休息一下的么？一定要24×7 standby才行？
可以理解客人周末才有时间处理一些私事，不过，很感激大部分客人仍然能尊重loan
officer和broker的私人时间。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 当初选Loan Broker的时候，特意选了个周六发信问，所有周日之前回信的才列入候选
: 范围，其他的全部剔出。事实证明还是中国人工作态度认真负责。保险也是，五点半电
: 话确认用这个公司的，立刻加班两个小时完成所有手续。
: 工作的态度和精神还是很重要的。按照中国人的工作表现，应该在职场上压烙印两头。
: 真觉得同胞们过得都挺不容易的。
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o*****p
发帖数: 5952 | 14 打电话仼何时候都可以，但复杂邮件需在电脑上回。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 当初选Loan Broker的时候，特意选了个周六发信问，所有周日之前回信的才列入候选
: 范围，其他的全部剔出。事实证明还是中国人工作态度认真负责。保险也是，五点半电
: 话确认用这个公司的，立刻加班两个小时完成所有手续。
: 工作的态度和精神还是很重要的。按照中国人的工作表现，应该在职场上压烙印两头。
: 真觉得同胞们过得都挺不容易的。
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