t********3
发帖数: 466 | 1 准备在我现在住 的地方买个condo，原来准备买的那个卖掉了，一共也就让agent带着
看了一次，我还以为她是owner's agent,因为在网站上房子信息里连着的，但是她说是
我的agent，那就后来也email 电话联系了几次，中间又不想买，后来又决定买，都是
和她联系的，但是这个condo卖掉了，感觉她似乎不是狠上心。
现在又看中另一个，我打电话给她，她说要到星期五，今天我就自己找那个房子的
agent看了下房子，后来聊着就想让那个agent同时做两边的，那个agent给我show了下
房子，也让一个broker评估了我的情况。现在麻烦来了，原来的那个agent狠不满，写
email说我不应该这么做，说花了很多时间精力给我。我嘴欠，说用一个agent为了省点
agent费，她说那是卖方agent抢她的生意，说卖方agent 只会为屋主考虑，不会为我考
虑的。
这个现在该怎么办，卖方agent也表示她已经为我服务了，难不成还要有纠纷？！ |
f****i
发帖数: 20252 | 2 愿赌服输
要不你退出别买了
【在 t********3 的大作中提到】
: 准备在我现在住 的地方买个condo，原来准备买的那个卖掉了，一共也就让agent带着
: 看了一次，我还以为她是owner's agent,因为在网站上房子信息里连着的，但是她说是
: 我的agent，那就后来也email 电话联系了几次，中间又不想买，后来又决定买，都是
: 和她联系的，但是这个condo卖掉了，感觉她似乎不是狠上心。
: 现在又看中另一个，我打电话给她，她说要到星期五，今天我就自己找那个房子的
: agent看了下房子，后来聊着就想让那个agent同时做两边的，那个agent给我show了下
: 房子，也让一个broker评估了我的情况。现在麻烦来了，原来的那个agent狠不满，写
: email说我不应该这么做，说花了很多时间精力给我。我嘴欠，说用一个agent为了省点
: agent费，她说那是卖方agent抢她的生意，说卖方agent 只会为屋主考虑，不会为我考
: 虑的。
|
t********3
发帖数: 466 | 3 关键这个房子我没有让她带我看阿，以前的那个她总共就带我看了一次，也没签合同。
【在 f****i 的大作中提到】
: 愿赌服输
: 要不你退出别买了
|
f****i
发帖数: 20252 | 4 这样的话你就把以前的agent当个屁放掉算了
【在 t********3 的大作中提到】
: 关键这个房子我没有让她带我看阿，以前的那个她总共就带我看了一次，也没签合同。
|
s********0
发帖数: 4152 | 5 那你管他说啥啊。。
【在 t********3 的大作中提到】
: 关键这个房子我没有让她带我看阿，以前的那个她总共就带我看了一次，也没签合同。
|
h***z
发帖数: 5043 | 6
【在 s********0 的大作中提到】
: 那你管他说啥啊。。
|
y******n
发帖数: 8667 | 7
退出吧，你现在已经有麻烦了。如果你买了房，两个agent都可以问你要agent fee。卖
方付一份，你自己得付另一个的。
只能退出，告诉两个agent，都不要他们的服务了。过个把月，再重新看房吧。原来
agent带你看过的房，不能沾了，除非用原来agent。
【在 t********3 的大作中提到】
: 准备在我现在住 的地方买个condo，原来准备买的那个卖掉了，一共也就让agent带着
: 看了一次，我还以为她是owner's agent,因为在网站上房子信息里连着的，但是她说是
: 我的agent，那就后来也email 电话联系了几次，中间又不想买，后来又决定买，都是
: 和她联系的，但是这个condo卖掉了，感觉她似乎不是狠上心。
: 现在又看中另一个，我打电话给她，她说要到星期五，今天我就自己找那个房子的
: agent看了下房子，后来聊着就想让那个agent同时做两边的，那个agent给我show了下
: 房子，也让一个broker评估了我的情况。现在麻烦来了，原来的那个agent狠不满，写
: email说我不应该这么做，说花了很多时间精力给我。我嘴欠，说用一个agent为了省点
: agent费，她说那是卖方agent抢她的生意，说卖方agent 只会为屋主考虑，不会为我考
: 虑的。
|
l******r
发帖数: 4021 | 8 这种情况，本来就是the nature of the business of real estate market. 这个agen
t这么多怨言，不是一个好agent。我不会跟这种Agent打交道。
【在 t********3 的大作中提到】
: 准备在我现在住 的地方买个condo，原来准备买的那个卖掉了，一共也就让agent带着
: 看了一次，我还以为她是owner's agent,因为在网站上房子信息里连着的，但是她说是
: 我的agent，那就后来也email 电话联系了几次，中间又不想买，后来又决定买，都是
: 和她联系的，但是这个condo卖掉了，感觉她似乎不是狠上心。
: 现在又看中另一个，我打电话给她，她说要到星期五，今天我就自己找那个房子的
: agent看了下房子，后来聊着就想让那个agent同时做两边的，那个agent给我show了下
: 房子，也让一个broker评估了我的情况。现在麻烦来了，原来的那个agent狠不满，写
: email说我不应该这么做，说花了很多时间精力给我。我嘴欠，说用一个agent为了省点
: agent费，她说那是卖方agent抢她的生意，说卖方agent 只会为屋主考虑，不会为我考
: 虑的。
|
l******r
发帖数: 4021 | 9 前面那个agent并没有带她看这个房子，没有任何理由claim这个房子的中介费。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 退出吧，你现在已经有麻烦了。如果你买了房，两个agent都可以问你要agent fee。卖
: 方付一份，你自己得付另一个的。
: 只能退出，告诉两个agent，都不要他们的服务了。过个把月，再重新看房吧。原来
: agent带你看过的房，不能沾了，除非用原来agent。
|
p**********9
发帖数: 3463 | 10 if she did not open the door for you, no worries.
Write her another email to confirm you already terminated her service as her
schedule does not fit your needs. |
|
|
s****a
发帖数: 9912 | 11 对，EMAIL里少废话，也别解释，就是TERMINATE SERVICE， THANKS FOR YOUR HELP
her
【在 p**********9 的大作中提到】
: if she did not open the door for you, no worries.
: Write her another email to confirm you already terminated her service as her
: schedule does not fit your needs.
|
h***z
发帖数: 5043 | 12 同意雪妈,email terminate留证据
【在 s****a 的大作中提到】
: 对，EMAIL里少废话，也别解释，就是TERMINATE SERVICE， THANKS FOR YOUR HELP
:
: her
|
a****t
发帖数: 1056 | 13 buyer agent就是个joke, 一群贪鬼,
【在 t********3 的大作中提到】
: 准备在我现在住 的地方买个condo，原来准备买的那个卖掉了，一共也就让agent带着
: 看了一次，我还以为她是owner's agent,因为在网站上房子信息里连着的，但是她说是
: 我的agent，那就后来也email 电话联系了几次，中间又不想买，后来又决定买，都是
: 和她联系的，但是这个condo卖掉了，感觉她似乎不是狠上心。
: 现在又看中另一个，我打电话给她，她说要到星期五，今天我就自己找那个房子的
: agent看了下房子，后来聊着就想让那个agent同时做两边的，那个agent给我show了下
: 房子，也让一个broker评估了我的情况。现在麻烦来了，原来的那个agent狠不满，写
: email说我不应该这么做，说花了很多时间精力给我。我嘴欠，说用一个agent为了省点
: agent费，她说那是卖方agent抢她的生意，说卖方agent 只会为屋主考虑，不会为我考
: 虑的。
|
b*******7
发帖数: 907 | 14
别误导。第一个agent没有看过后面的房子，LZ也没签什么exclusive contract，什么
影响也没有。我第一个agent是老印，他动作太慢我后来都是找的别人，只有最开始他
带着看的房子始终通过他下offer，最后他也没有任何怨言。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 退出吧，你现在已经有麻烦了。如果你买了房，两个agent都可以问你要agent fee。卖
: 方付一份，你自己得付另一个的。
: 只能退出，告诉两个agent，都不要他们的服务了。过个把月，再重新看房吧。原来
: agent带你看过的房，不能沾了，除非用原来agent。
|
a****i
发帖数: 4783 | 15 楼主没有签字，就没有麻烦，就算agent开门，那是他自己喜欢做雷锋。
最好不用buyer agent，如果犯贱非要找agent，那么至少不要签任何字
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 退出吧，你现在已经有麻烦了。如果你买了房，两个agent都可以问你要agent fee。卖
: 方付一份，你自己得付另一个的。
: 只能退出，告诉两个agent，都不要他们的服务了。过个把月，再重新看房吧。原来
: agent带你看过的房，不能沾了，除非用原来agent。
|
a****i
发帖数: 4783 | 16 就算看过什么房子，只要你去看那个房子的时候没有签字，那么agent仍然不能向你要
钱。只有犯傻的人才会让agent带着看房，如果非要犯傻，如果agent拿出什么纸让你签
字，你要把"agent"改成“facilitator".
【在 b*******7 的大作中提到】
:
: 别误导。第一个agent没有看过后面的房子，LZ也没签什么exclusive contract，什么
: 影响也没有。我第一个agent是老印，他动作太慢我后来都是找的别人，只有最开始他
: 带着看的房子始终通过他下offer，最后他也没有任何怨言。
|
l******r
发帖数: 4021 | 17 你这个说法也不对。如果agent带你看过房子，不管你有没有签字，理论上来说，这个
commission都归属这个agent。
至于是否需要buyer agent，你的看法太偏激了。我认为大部分情况之下还是需要的，
尤其是对于首次买房子，对于买房没有任何经验的人来说。如果你自己已经非常有经验
，那就无所谓了。我已经不是第一次买房了，但我在很多情况下，还是会用自己的
buyer agent。
【在 a****i 的大作中提到】
: 就算看过什么房子，只要你去看那个房子的时候没有签字，那么agent仍然不能向你要
: 钱。只有犯傻的人才会让agent带着看房，如果非要犯傻，如果agent拿出什么纸让你签
: 字，你要把"agent"改成“facilitator".
|
t********3
发帖数: 466 | 18 感谢大家的回复，昨天写了email，表示我没有要求她作为我的agent，我只是在网上联
系房子listing的agent，她自己说是我的买方agent，然后我表示后一个房子她没时间
，我旧自己去了。然后她没什么话可说，good luck to me了。 |
s**********a
发帖数: 890 | 19 看着心惊啊。
以前的一个agent带着看过一个房子，后来跟她的合同也到期了，她比较pushy就没再续。
后来市场上实在没啥房子，而且这个房子也降价了。我就直接找listing agent又看了
次房子。
觉得也没什么选的了，就下了offer。现在刚签了合同。
那原来那个agent还可以找我要赔偿吗？ |
y*******w
发帖数: 5917 | 20 首先不要签合同，既然没有合同，所谓的agent就是路人。当然现在大部分agent都强迫
你签合同，这时你要把buyer agent改称facilitator。当然有些agent会拂袖而去，正
好让你避免了掉入陷阱的可能性。
买房就那么回事，真的很难么？绝大多数国家根本没有所谓的agent，他们不买卖房子
了？就agent这点破事，值5%的房价？笑话！
【在 l******r 的大作中提到】
: 你这个说法也不对。如果agent带你看过房子，不管你有没有签字，理论上来说，这个
: commission都归属这个agent。
: 至于是否需要buyer agent，你的看法太偏激了。我认为大部分情况之下还是需要的，
: 尤其是对于首次买房子，对于买房没有任何经验的人来说。如果你自己已经非常有经验
: ，那就无所谓了。我已经不是第一次买房了，但我在很多情况下，还是会用自己的
: buyer agent。
|
b*******7
发帖数: 907 | 21
续。
关注这个。你和前面agent还签过合同，合同上有什么具体规定，仔细看看
【在 s**********a 的大作中提到】
: 看着心惊啊。
: 以前的一个agent带着看过一个房子，后来跟她的合同也到期了，她比较pushy就没再续。
: 后来市场上实在没啥房子，而且这个房子也降价了。我就直接找listing agent又看了
: 次房子。
: 觉得也没什么选的了，就下了offer。现在刚签了合同。
: 那原来那个agent还可以找我要赔偿吗？
|
