l*****a
发帖数: 130 | 1 不是东西海岸房子很贵的地方，美国代理公司的经纪，中国人。 |
w******u
发帖数: 5413 | |
l*****a
发帖数: 130 | 3 那么多，怎么给法？帮我垫房款？卖家看着是不是有点滑稽？
【在 w******u 的大作中提到】
: 估计壹万。。。。3%的三分之一。。。。。
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w******u
发帖数: 5413 | 4 跟卖家无关。。。跟你自己buyer agent商量。。。。。具体操作办法本版以前讨论过
？。。。。 |
z*********8
发帖数: 1203 | 5 100万的commission fee大约是5－6万（5－6％），buyer agent 和seller agent平分
，然后还要交一部分到管理的公司里，我觉得他们每个人也就能拿到不到2万的样子，
至于回扣多少那就不知道了。 |
w******u
发帖数: 5413 | 6 buyer agent大概拿3%？公司三分之一？自己1/3，1/3客户rebate？。。。。。。 |
k*****a
发帖数: 7389 | 7 normally half of buyer agent commission
in your case, 1.5w |
s********y
发帖数: 3811 | 8 or 0 if rebate is not allowed locally.
【在 l*****a 的大作中提到】
: 不是东西海岸房子很贵的地方，美国代理公司的经纪，中国人。
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n***a
发帖数: 1742 | |
l*****a
发帖数: 130 | 10 谢谢楼上的。听说给回扣的代理服务就少了，买一套大房子，前后需要多久的服务？正
常的人工还是要给的啦。 |
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w******u
发帖数: 5413 | 11 buyer agent基本没啥活。。。。。自己功课做足比agent管用。。。。。。1m房子竞争
少，更凸显agent用处不大。。。。。。 |
g*******y
发帖数: 2783 | |
w**********3
发帖数: 362 | 13 赞同！要1%最少，否则不用他做代理，这个买之前说清楚。
【在 w******u 的大作中提到】
: buyer agent基本没啥活。。。。。自己功课做足比agent管用。。。。。。1m房子竞争
: 少，更凸显agent用处不大。。。。。。
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l*****a
发帖数: 130 | 14 是听说美国公司不给回扣的，但是不知道是否有变通，可以变通到多少？
【在 s********y 的大作中提到】
: or 0 if rebate is not allowed locally.
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w******u
发帖数: 5413 | 15 一切皆可商量。。。。小弟买房中美agent皆用过。。美国agent对于我们的rebate要求
二话不说痛快答应。。。。。。
【在 l*****a 的大作中提到】
: 是听说美国公司不给回扣的，但是不知道是否有变通，可以变通到多少？
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l*****a
发帖数: 130 | 16 小弟说一下你要了多少比例？他以后的服务有没有打折扣？
觉得拿了人家的，不好意思让人家多服务了。
我这在中国买房，很多事要他操心啊。
【在 w******u 的大作中提到】
: 一切皆可商量。。。。小弟买房中美agent皆用过。。美国agent对于我们的rebate要求
: 二话不说痛快答应。。。。。。
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s********y
发帖数: 3811 | 17 did i say "not allowed"?
【在 l*****a 的大作中提到】
: 是听说美国公司不给回扣的，但是不知道是否有变通，可以变通到多少？
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w******u
发帖数: 5413 | 18 大锅你得看当地规定吧。不允许就是不允许，台面下搞请自行发挥。。。。。。。
小弟要的比例就是1%。。。。。。。上面说了。。。。服务折扣没感觉到，一共见了几
次面，准备了一些文件（都是现成的样本），电子签名。。。。表面上看这笔交易我们
agent钱赚得相当容易。。。。。。。。
另外这钱是他拿你的吧，为啥不好意思的总是你？。。。。。。。
【在 l*****a 的大作中提到】
: 小弟说一下你要了多少比例？他以后的服务有没有打折扣？
: 觉得拿了人家的，不好意思让人家多服务了。
: 我这在中国买房，很多事要他操心啊。
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m*********2
发帖数: 2788 | 19 肉鸽，人是要问经纪要回扣，介绍给经纪一个1米的生意，要问要多少回扣回来比较合
适。回答问题前先看帖，行不？
【在 w******u 的大作中提到】
: 大锅你得看当地规定吧。不允许就是不允许，台面下搞请自行发挥。。。。。。。
: 小弟要的比例就是1%。。。。。。。上面说了。。。。服务折扣没感觉到，一共见了几
: 次面，准备了一些文件（都是现成的样本），电子签名。。。。表面上看这笔交易我们
: agent钱赚得相当容易。。。。。。。。
: 另外这钱是他拿你的吧，为啥不好意思的总是你？。。。。。。。
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w******u
发帖数: 5413 | 20 露怯了。。小弟承认当年高考语文刚及格，多了一分。。。。。。。。。。
【在 m*********2 的大作中提到】
: 肉鸽，人是要问经纪要回扣，介绍给经纪一个1米的生意，要问要多少回扣回来比较合
: 适。回答问题前先看帖，行不？
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l*****a
发帖数: 130 | 21 那个美国公司的经纪也说不可以的，但是其他代理知道要买房子，一个个的都跑来说他
们可以优惠，给我回扣啊。
行情也是他们互相捅出来的啊，还一个比一个给的多，我根本就没有想过还能从经纪那
里拿钱。
【在 s********y 的大作中提到】
: did i say "not allowed"?
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s********y
发帖数: 3811 | 22 it is good that u can get some $ back. if u r not confident about the whole
purchase process, u still need to consider the agent quality. picking a
cheap agent might cost u in the long run.
【在 l*****a 的大作中提到】
: 那个美国公司的经纪也说不可以的，但是其他代理知道要买房子，一个个的都跑来说他
: 们可以优惠，给我回扣啊。
: 行情也是他们互相捅出来的啊，还一个比一个给的多，我根本就没有想过还能从经纪那
: 里拿钱。
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l*****a
发帖数: 130 | 23 我也是这么想的，其实买得起1米房子的人，怎么会在乎那点佣金呢？
不过，那么多中国代理都跑来说要给回扣，还上门送东西，我都不好意思不找他们。
我当然最关心的是他们的能力，能不能帮我找到我中意的房子是关键。
whole
【在 s********y 的大作中提到】
: it is good that u can get some $ back. if u r not confident about the whole
: purchase process, u still need to consider the agent quality. picking a
: cheap agent might cost u in the long run.
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e****e
发帖数: 1042 | 24 我们这里的redfin，5000刀flat rate。你的情况可以拿到2万刀回扣。以前也用过一个
star up的老莫公司，4000刀flat rate，服务相当满意（因为是star up），但是给回
扣的时候有点磨蹭。使了点小伎俩才拿到回扣。结果两年后第二次买房的时候，人家的
flat rate就长到7500刀了。Anyway，redfin是大公司，可靠。
【在 l*****a 的大作中提到】
: 不是东西海岸房子很贵的地方，美国代理公司的经纪，中国人。
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l*****a
发帖数: 130 | 25 我最近也在看redfin,他们的佣金return还是公开的啊？
他们这么工作的？带你看房吗？有人说他们不管带人看房，就直接从出offer开始，
那我怎么进房子里去看，然后选房子啊？
【在 e****e 的大作中提到】
: 我们这里的redfin，5000刀flat rate。你的情况可以拿到2万刀回扣。以前也用过一个
: star up的老莫公司，4000刀flat rate，服务相当满意（因为是star up），但是给回
: 扣的时候有点磨蹭。使了点小伎俩才拿到回扣。结果两年后第二次买房的时候，人家的
: flat rate就长到7500刀了。Anyway，redfin是大公司，可靠。
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