h*******7
发帖数: 1481 | 1 为什么这么多人拿着Cash宁可在加州，纽约买小房子，也不去德州花1/2，1/3，1/4的
钱买个“大豪宅”？
看了德州版的喜欢德州的文章，既然德州这么好，为什么大家不去德州？也好让真正喜
欢加州，纽约的人不用跟All Cash Offer的人抢房子。
同事买房子，Offer 1 Million， 没搞到，人家全Cash。曼哈顿的Studio， 60，70万
，要Mortgage的，人家Agent的热情都没那么高了， 说已经好几个全Cash Offers。
建议到处宣传德州的优越性，吸引大批人从加州，纽约搬到德州。 反正德州地大物博
，有地盖房子 |
c*******n
发帖数: 442 | 2 all cash的人一般对每年交租一样的交房产税感到不爽
【在 h*******7 的大作中提到】
: 为什么这么多人拿着Cash宁可在加州，纽约买小房子，也不去德州花1/2，1/3，1/4的
: 钱买个“大豪宅”？
: 看了德州版的喜欢德州的文章，既然德州这么好，为什么大家不去德州？也好让真正喜
: 欢加州，纽约的人不用跟All Cash Offer的人抢房子。
: 同事买房子，Offer 1 Million， 没搞到，人家全Cash。曼哈顿的Studio， 60，70万
: ，要Mortgage的，人家Agent的热情都没那么高了， 说已经好几个全Cash Offers。
: 建议到处宣传德州的优越性，吸引大批人从加州，纽约搬到德州。 反正德州地大物博
: ，有地盖房子
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h*******7
发帖数: 1481 | 3 曼哈顿的Condo， 1 Bed Apartment， 每个月的Common Charge + Property Tax， 比
德州的“大豪宅”的房产税可能还要高
【在 c*******n 的大作中提到】
: all cash的人一般对每年交租一样的交房产税感到不爽
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c*******n
发帖数: 442 | 4 你这是买房自住的思路……
all cash的多半是投资房，同样300w，在NY买一套房，在TX买十套房
但是交Property Tax是按百分比交的，都是 300w x 百分比 你觉得哪里交的更多呢？
【在 h*******7 的大作中提到】
: 曼哈顿的Condo， 1 Bed Apartment， 每个月的Common Charge + Property Tax， 比
: 德州的“大豪宅”的房产税可能还要高
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s****a
发帖数: 9912 | 5 问题是TX有地可以接着盖啊，只要能接着盖，
你的房价就上不去，买房除了住还要考虑升值的。 |
z**********i
发帖数: 12276 | 6 为什么不修路呢？austin的交通那么差。
【在 s****a 的大作中提到】
: 问题是TX有地可以接着盖啊，只要能接着盖，
: 你的房价就上不去，买房除了住还要考虑升值的。
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s****a
发帖数: 9912 | 7 共和党减税减的，没钱修路，有钱修理堕胎的
【在 z**********i 的大作中提到】
: 为什么不修路呢？austin的交通那么差。
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h*******7
发帖数: 1481 | 8 德州人民别光自娱自乐，说一百多度也不热， 不难受。 多鼓动点加州，纽约的有钱人
去投资啊！（自住的有钱人可能有困难，人家宋美龄，刘欢，罗大佑估计对德州没兴趣）
Cash买房，也有很多是自住的。
要说投资，德州的租售比比纽约高多了。一个朋友，纽约的工薪阶层，前几年到德州投
资了几个Condo，新的，都懒得搞Mortgage，嫌麻烦，全部Cash。房子请管理公司打理
，人连德州都没去过，房子都没看一眼
看看德州：
HOA $280 (include water, basic cable)
tax $250
per month
house price 134k, rent market is about $1100~1200
看看曼哈顿：（一个Studio能换几个德州的大房子）
135 West 70th Street #1L in Lincoln Square
$899,000
855 ft²
Studio
1 bath
Common Charges: $1,024
Monthly taxes: $670
租金: $2,800 ↓ - 1 bed 1 bath 876 ft²
http://streeteasy.com/nyc/building/the-pythian
【在 c*******n 的大作中提到】
: 你这是买房自住的思路……
: all cash的多半是投资房，同样300w，在NY买一套房，在TX买十套房
: 但是交Property Tax是按百分比交的，都是 300w x 百分比 你觉得哪里交的更多呢？
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s********y
发帖数: 3811 | 9 re.
it is all about $$$ and land availability.
【在 s****a 的大作中提到】
: 问题是TX有地可以接着盖啊，只要能接着盖，
: 你的房价就上不去，买房除了住还要考虑升值的。
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