l******e
发帖数: 34 | 1 现在我们已经close房子两周， 突然agent告诉说银行现在audit loan，发现房子
closing date 比 home insurance 生效日早一天。 银行 说close当天必须有保险，但
是保险公司不肯改生效日。Agent说最坏银行有可能收回loan, 让我们cash付清loan. (
这个银行先给funding, 然后再audit).
请问我们该怎么办？最坏情况是什么？有没有可能再找其他银行贷款？
另外，这是不是loan agent 的责任？ （我们buyer agent 和loan agent是同一个人）
谢谢！ |
m********s
发帖数: 55301 | 2 明明是买保险的人的责任。
现在我们已经close房子两周， 突然agent告诉说银行现在audit loan，发现房子
closing date 比 home insurance 生效日早一天。 银行 说........
【在 l******e 的大作中提到】
: 现在我们已经close房子两周， 突然agent告诉说银行现在audit loan，发现房子
: closing date 比 home insurance 生效日早一天。 银行 说close当天必须有保险，但
: 是保险公司不肯改生效日。Agent说最坏银行有可能收回loan, 让我们cash付清loan. (
: 这个银行先给funding, 然后再audit).
: 请问我们该怎么办？最坏情况是什么？有没有可能再找其他银行贷款？
: 另外，这是不是loan agent 的责任？ （我们buyer agent 和loan agent是同一个人）
: 谢谢！
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l******e
发帖数: 34 | 3 我们找了home insurance 的quote之后， 就forward给了agent.然后title company 的
人在close的当天call保险公司，结果保险公司现在说只能从第二天起生效，所以保险
生效日比close日晚了一天。
【在 m********s 的大作中提到】
: 明明是买保险的人的责任。
:
: 现在我们已经close房子两周， 突然agent告诉说银行现在audit loan，发现房子
: closing date 比 home insurance 生效日早一天。 银行 说........
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m********s
发帖数: 55301 | 4 你说的证实了我说的是正确的啊。
我们找了home insurance 的quote之后， 就forward给了agent.然后title company 的
人在close的当天call保险公司，结果保险公司现........
【在 l******e 的大作中提到】
: 我们找了home insurance 的quote之后， 就forward给了agent.然后title company 的
: 人在close的当天call保险公司，结果保险公司现在说只能从第二天起生效，所以保险
: 生效日比close日晚了一天。
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d****n
发帖数: 12461 | 5 没事。
不过homeowner insurance难道不应该是自己买的嘛？ |
C*******e
发帖数: 2163 | 6 他们有病啊，不就是怕没cover的那天出事，他们要亏钱么。。这一天都平安无事的已
经过了，还audit个p啊？？
我不是这方面专家，以上只是按照正常人逻辑说的话 |
l******e
发帖数: 34 | 7 I know, 但事实就是这样， 保险公司不肯改早一天， 银行非要close那天有insurance
. 就差这一天，虽然房子本身什么事都没发生。 我们贷了~600K,如果银行要收回loan
，我们根本没可能去找这么多的cash.
希望这个板上有经验的agent帮忙分析一下，谢谢！！！
【在 C*******e 的大作中提到】
: 他们有病啊，不就是怕没cover的那天出事，他们要亏钱么。。这一天都平安无事的已
: 经过了，还audit个p啊？？
: 我不是这方面专家，以上只是按照正常人逻辑说的话
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l**h
发帖数: 7994 | 8 不懂帮顶！
看看保险公司要是不改能不能去追究他们的责任。
insurance
loan
【在 l******e 的大作中提到】
: I know, 但事实就是这样， 保险公司不肯改早一天， 银行非要close那天有insurance
: . 就差这一天，虽然房子本身什么事都没发生。 我们贷了~600K,如果银行要收回loan
: ，我们根本没可能去找这么多的cash.
: 希望这个板上有经验的agent帮忙分析一下，谢谢！！！
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m***h
发帖数: 23691 | 9 what you should do now is to threaten the insurance agent that you would
file a lawsuit against him.
insurance
loan
【在 l******e 的大作中提到】
: I know, 但事实就是这样， 保险公司不肯改早一天， 银行非要close那天有insurance
: . 就差这一天，虽然房子本身什么事都没发生。 我们贷了~600K,如果银行要收回loan
: ，我们根本没可能去找这么多的cash.
: 希望这个板上有经验的agent帮忙分析一下，谢谢！！！
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I******D
发帖数: 256 | 10 银行不会回收你的贷款，安心。
为了尽快解决这个事情，你再联系保险公司，软硬兼施，如果他们实在不能改时间，那
你请他们给你issue another insurance policy just for one day, your closing
day.保险公司可能会去你的房子做inspection 确保房子状况是好的， 那对他们来说如
果房子状况好，那一天的保险应该是零风险，他们会做的。 |
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P***s
发帖数: 11672 | 11 他这个房子已经close了，那一天已经过去了，嘛事儿都没发生。银行真是有病。
【在 I******D 的大作中提到】
: 银行不会回收你的贷款，安心。
: 为了尽快解决这个事情，你再联系保险公司，软硬兼施，如果他们实在不能改时间，那
: 你请他们给你issue another insurance policy just for one day, your closing
: day.保险公司可能会去你的房子做inspection 确保房子状况是好的， 那对他们来说如
: 果房子状况好，那一天的保险应该是零风险，他们会做的。
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h*******1
发帖数: 227 | 12 Buyer agent and loan agent can't be the same person. it's against the
regulation!
(
【在 l******e 的大作中提到】
: 现在我们已经close房子两周， 突然agent告诉说银行现在audit loan，发现房子
: closing date 比 home insurance 生效日早一天。 银行 说close当天必须有保险，但
: 是保险公司不肯改生效日。Agent说最坏银行有可能收回loan, 让我们cash付清loan. (
: 这个银行先给funding, 然后再audit).
: 请问我们该怎么办？最坏情况是什么？有没有可能再找其他银行贷款？
: 另外，这是不是loan agent 的责任？ （我们buyer agent 和loan agent是同一个人）
: 谢谢！
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c**********e
发帖数: 1184 | 13 对于您现在的状况，目前唯一可行的办法是找到你现在的insurance 公司，告诉他们这
是一个沟通上的疏忽/失误，让他们了解到您现在的状况并希望他们能够帮忙修改
effective date.
这也是在请教几位insurance agent后得到的答复，并且因为closing已经是2周前，已
经不会有其他保险公司愿意来冒这个风险。
希望这些能对你的情况有所帮助。
当然你也可以站内信我，如果您还有一些其他问题
(
【在 l******e 的大作中提到】
: 现在我们已经close房子两周， 突然agent告诉说银行现在audit loan，发现房子
: closing date 比 home insurance 生效日早一天。 银行 说close当天必须有保险，但
: 是保险公司不肯改生效日。Agent说最坏银行有可能收回loan, 让我们cash付清loan. (
: 这个银行先给funding, 然后再audit).
: 请问我们该怎么办？最坏情况是什么？有没有可能再找其他银行贷款？
: 另外，这是不是loan agent 的责任？ （我们buyer agent 和loan agent是同一个人）
: 谢谢！
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h****s
发帖数: 16779 | 14 一般这个保险自己买比较好，自己的事情自己操心，别人不会那么认真的。
(
【在 l******e 的大作中提到】
: 现在我们已经close房子两周， 突然agent告诉说银行现在audit loan，发现房子
: closing date 比 home insurance 生效日早一天。 银行 说close当天必须有保险，但
: 是保险公司不肯改生效日。Agent说最坏银行有可能收回loan, 让我们cash付清loan. (
: 这个银行先给funding, 然后再audit).
: 请问我们该怎么办？最坏情况是什么？有没有可能再找其他银行贷款？
: 另外，这是不是loan agent 的责任？ （我们buyer agent 和loan agent是同一个人）
: 谢谢！
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r**********r
发帖数: 2203 | |
l******e
发帖数: 34 | 16 谢谢！
我们用的是geico的home insurance, 已经和他们谈过了，说没有可能改effective
date. 他们的policy是effective date必须是通知他们的第二天。但刚才打电话给
Farmers的local agent,说可以当天生效。 我们想知道，如果不能改，最坏情况会是什
么？
【在 c**********e 的大作中提到】
: 对于您现在的状况，目前唯一可行的办法是找到你现在的insurance 公司，告诉他们这
: 是一个沟通上的疏忽/失误，让他们了解到您现在的状况并希望他们能够帮忙修改
: effective date.
: 这也是在请教几位insurance agent后得到的答复，并且因为closing已经是2周前，已
: 经不会有其他保险公司愿意来冒这个风险。
: 希望这些能对你的情况有所帮助。
: 当然你也可以站内信我，如果您还有一些其他问题
:
: (
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c**********e
发帖数: 1184 | 17 没有什么最坏的情况，银行也应该不会收回您的贷款。
对于这个insruance，您也没有必要去找其他的insurance公司看能不能解决，因为事情
已经发生了2周，其他公司是不会冒这么大的风险去做这个事情。
建议是去直接问银行，看他们想要什么和告诉他们您有什么。
虽然差一天，但是到目前房屋为止没有任何状况的话，并且insruance现在是生效的同
时银行也就不会过多纠结。
希望建议对您的情况有所帮助，
周末愉快！
【在 l******e 的大作中提到】
: 谢谢！
: 我们用的是geico的home insurance, 已经和他们谈过了，说没有可能改effective
: date. 他们的policy是effective date必须是通知他们的第二天。但刚才打电话给
: Farmers的local agent,说可以当天生效。 我们想知道，如果不能改，最坏情况会是什
: 么？
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b***b
发帖数: 13249 | 18 这真是有严重的病！
人类如我已经无法想象了。
保险公司和贷款公司都有病。让他们收回贷款呗 你没有现金总不能让你去抢钱。
我觉得你的 Loan Agent 有问题。
insurance
loan
【在 l******e 的大作中提到】
: I know, 但事实就是这样， 保险公司不肯改早一天， 银行非要close那天有insurance
: . 就差这一天，虽然房子本身什么事都没发生。 我们贷了~600K,如果银行要收回loan
: ，我们根本没可能去找这么多的cash.
: 希望这个板上有经验的agent帮忙分析一下，谢谢！！！
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s*i
发帖数: 5025 | 19 如果你是银行，你会马上去法律程序，foreclose这个房子？
所以，大可宽心。
(
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【在 l******e 的大作中提到】
: 现在我们已经close房子两周， 突然agent告诉说银行现在audit loan，发现房子
: closing date 比 home insurance 生效日早一天。 银行 说close当天必须有保险，但
: 是保险公司不肯改生效日。Agent说最坏银行有可能收回loan, 让我们cash付清loan. (
: 这个银行先给funding, 然后再audit).
: 请问我们该怎么办？最坏情况是什么？有没有可能再找其他银行贷款？
: 另外，这是不是loan agent 的责任？ （我们buyer agent 和loan agent是同一个人）
: 谢谢！
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d***e
发帖数: 1215 | 20 agent吓你的,现在的问题对银行是材料不符合标准不好转卖你的loan,所以他们着急着
吓你把这个漏洞补上.你不用理睬他们. |
j********y
发帖数: 113 | 21 我就给insurance打电话改早生效日期，没问题啊，很简单 |
