f****x
发帖数: 908 | 1 银行的foreclosure房子，1989年
roof新换，新刷的墙和新铺的地毯
无冰箱、washer、dryer
ac和furnace都是原生的，目前工作没问题
离高速有点近，站在外面声音比较大，门窗紧闭还好。
tax assessment是26.4w
开价22.5w，准备给offer 22.55w |
c******j
发帖数: 3239 | |
f****x
发帖数: 908 | 3 corner还好吧，正面有sidewalk，侧面没有
【在 c******j 的大作中提到】
: corner lot，不要
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c******j
发帖数: 3239 | 4 Corner lot一般比旁边＂正常＂房子少10%左右
【在 f****x 的大作中提到】
: corner还好吧，正面有sidewalk，侧面没有
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m**********9
发帖数: 723 | 5 有差这么多？好像新建房的话价格和其他lot没有什么差别
【在 c******j 的大作中提到】
: Corner lot一般比旁边＂正常＂房子少10%左右
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T*******i
发帖数: 4442 | 6 这完全是个人喜好， corner lot还要大一点呢
【在 c******j 的大作中提到】
: Corner lot一般比旁边＂正常＂房子少10%左右
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y*f
发帖数: 2202 | 7 说过很多次了，比噪音更大的问题是尾气污染
【在 f****x 的大作中提到】
: 银行的foreclosure房子，1989年
: roof新换，新刷的墙和新铺的地毯
: 无冰箱、washer、dryer
: ac和furnace都是原生的，目前工作没问题
: 离高速有点近，站在外面声音比较大，门窗紧闭还好。
: tax assessment是26.4w
: 开价22.5w，准备给offer 22.55w
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w*****m
发帖数: 20421 | 8 这不是三叉口的路冲吗，怎么是CORNER LOT呢
BISHOP上的车都要在你家门口停一停观望的 |
L*****e
发帖数: 2926 | 9 至少半个路冲
我不会喜欢 而且如此的挤
【在 f****x 的大作中提到】
: 银行的foreclosure房子，1989年
: roof新换，新刷的墙和新铺的地毯
: 无冰箱、washer、dryer
: ac和furnace都是原生的，目前工作没问题
: 离高速有点近，站在外面声音比较大，门窗紧闭还好。
: tax assessment是26.4w
: 开价22.5w，准备给offer 22.55w
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w*****m
发帖数: 20421 | 10 挤到是不挤，就是几家人都盯着，过路的都停下来看，没啥PRIVACY |
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d****n
发帖数: 12461 | 11 corner lot好，所有的邻居都会和你打招呼，住半年大家就都认识你了。不像cul-de-
sac上的房子，大部分小区邻居都不认识你。
【在 T*******i 的大作中提到】
: 这完全是个人喜好， corner lot还要大一点呢
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y*f
发帖数: 2202 | 12 这有啥好的，卖房子的时候家里那点破事让所有的agent都知道？
【在 d****n 的大作中提到】
: corner lot好，所有的邻居都会和你打招呼，住半年大家就都认识你了。不像cul-de-
: sac上的房子，大部分小区邻居都不认识你。
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f****x
发帖数: 908 | 13 老的社区，lot都在1w SQFT
新区最多7k
【在 L*****e 的大作中提到】
: 至少半个路冲
: 我不会喜欢 而且如此的挤
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w*****m
发帖数: 20421 | 14 你这个LOT看着大，但众目睽睽底下，自己还要打理，还不如小点的好
【在 f****x 的大作中提到】
: 老的社区，lot都在1w SQFT
: 新区最多7k
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L*****e
发帖数: 2926 | 15 :-)
Social guy.:-)
【在 d****n 的大作中提到】
: corner lot好，所有的邻居都会和你打招呼，住半年大家就都认识你了。不像cul-de-
: sac上的房子，大部分小区邻居都不认识你。
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L*****e
发帖数: 2926 | 16 En I agree with you. The price is very good.
Have you checked any thing you need to fix as it is a foreclosure one?
【在 f****x 的大作中提到】
: 老的社区，lot都在1w SQFT
: 新区最多7k
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s*****g
发帖数: 7857 | 17 + a lot of noise~~~~~~~~~~~~~~~
+尾气多
【在 c******j 的大作中提到】
: corner lot，不要
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w*****t
发帖数: 857 | 18 如果旁边那个BISHOP是一条死胡同，没住几家人，这种CORNER也没啥不好的，交通也不
多。
只要房子本身比较好，价钱合适。我觉得挺好的。楼主这个价钱听上去不错，可以继续 |
w*****m
发帖数: 20421 | 19 价钱都是相对的，相对于邻居的房子，这个价也就还凑合，
FORECLOSE会有很不少东西要修的，如果不差钱，还是买个
位置好点的价钱稍高点的。将来卖的时候，同样小区有卖的，
这个就不好卖。当然LZ觉得是DEAL的话，房子也不贵
【在 w*****t 的大作中提到】
: 如果旁边那个BISHOP是一条死胡同，没住几家人，这种CORNER也没啥不好的，交通也不
: 多。
: 只要房子本身比较好，价钱合适。我觉得挺好的。楼主这个价钱听上去不错，可以继续
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f****x
发帖数: 908 | 20 就是看上好价格啊。
高速内都是老房子，价格高而且少，这个区26、7w的都是最便宜的了。
上个买家给了个well above price asking，做了inspection后就跑了。
我看了inspection，没什么大问题。意外的是房顶居然是2011年换的。
冰箱、washer、dryer估计原来的owner给卖了。
【在 w*****t 的大作中提到】
: 如果旁边那个BISHOP是一条死胡同，没住几家人，这种CORNER也没啥不好的，交通也不
: 多。
: 只要房子本身比较好，价钱合适。我觉得挺好的。楼主这个价钱听上去不错，可以继续
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w*****m
发帖数: 20421 | 21 冰箱、washer、dryer这些都不要的，自己住就要买新的，先舒服舒服再说
你这个22万，估计要花个一两万收拾的，为什么便宜这么多，你研究学区了吗？
【在 f****x 的大作中提到】
: 就是看上好价格啊。
: 高速内都是老房子，价格高而且少，这个区26、7w的都是最便宜的了。
: 上个买家给了个well above price asking，做了inspection后就跑了。
: 我看了inspection，没什么大问题。意外的是房顶居然是2011年换的。
: 冰箱、washer、dryer估计原来的owner给卖了。
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t***j
发帖数: 2620 | 22 大点多割草，又没privacy,白干活
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 T*******i 的大作中提到】
: 这完全是个人喜好， corner lot还要大一点呢
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f****x
发帖数: 908 | 23 Carrier 3ton的furnace和AC，目前工作都ok，但是也23年了
学区还可以，比我原来offer的那套房子好多了。
其它都是一些基本的维护。
所以搬进去买了电器就基本ok了。
搞不明白银行为何开价22.5，出来10多天，第一批就有几个offer，昨天重新贴出来，
加上我已经有2个offer了。
所以这个价格未必能拿到
【在 w*****m 的大作中提到】
: 冰箱、washer、dryer这些都不要的，自己住就要买新的，先舒服舒服再说
: 你这个22万，估计要花个一两万收拾的，为什么便宜这么多，你研究学区了吗？
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f****x
发帖数: 908 | 24 en
前面和侧面的草白割了。
后面的privacy还好
【在 t***j 的大作中提到】
: 大点多割草，又没privacy,白干活
:
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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w*****m
发帖数: 20421 | 25 低价吸引成群买家的策略，最后银行挑个高的条件好的，你不一定能买上
FORECLOSE的我看你趁早MOVE ON吧
【在 f****x 的大作中提到】
: Carrier 3ton的furnace和AC，目前工作都ok，但是也23年了
: 学区还可以，比我原来offer的那套房子好多了。
: 其它都是一些基本的维护。
: 所以搬进去买了电器就基本ok了。
: 搞不明白银行为何开价22.5，出来10多天，第一批就有几个offer，昨天重新贴出来，
: 加上我已经有2个offer了。
: 所以这个价格未必能拿到
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f****x
发帖数: 908 | 26 有可能
管它的，扔个offer，行就行，不行拉倒
行就满足于价格低，不行就说噪音、尾气+corner
【在 w*****m 的大作中提到】
: 低价吸引成群买家的策略，最后银行挑个高的条件好的，你不一定能买上
: FORECLOSE的我看你趁早MOVE ON吧
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w*****m
发帖数: 20421 | 27 好吧，这样试试看，中了捡个便宜，不中就说位置不好，接着看
【在 f****x 的大作中提到】
: 有可能
: 管它的，扔个offer，行就行，不行拉倒
: 行就满足于价格低，不行就说噪音、尾气+corner
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f****x
发帖数: 908 | 28 你这么说我就放心了：）
【在 w*****m 的大作中提到】
: 好吧，这样试试看，中了捡个便宜，不中就说位置不好，接着看
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w*****m
发帖数: 20421 | 29 买的贱一般都没啥好怕的，将来花多少钱装修自己说了算。
【在 f****x 的大作中提到】
: 你这么说我就放心了：）
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