L******G
发帖数: 860 | 1 只考虑一个小学范围内的房子，所以从学区上说，都是一样的，然后具体的小区不同。
我们一直很看重位置，比如临小区外面的主路的，挨着学校的，church的，路冲的，基
本都不考虑，看也去看过，但是都没考虑买。另外还考虑院子，院子太小的，也基本都
去掉了。
但是我发现，其实很多临主路的，也都卖掉了，时间也不算太长，挨着学校，church的
，也是一样。还有院子小的，基本没什么后院的，也都卖，有的还很快。反倒我想买的
，位置很好，很安静，院子比较大，privacy比较好，却在市场上8，9个月了，房子本
身倒是有些缺陷的，也没有什么亮点，但也不是很差的。
上次同时看两个房子也是的，一个路冲，基本没后院，但是walk out basement，面积
不大，家里装修的非常好，一个是面积大几百，房子内部就一般，也不差，后院不太好
，有小溪很乱，结果当时我代理就说第一个会很快卖掉，我们考虑后，给第二个出价了
，结果双方价格差的比较多，就没继续谈，后来这个房子下市了，最近又来卖，而第一
个确实很快就卖掉了。
现在开始怀疑自己看房的标准了。 |
c*********7
发帖数: 19373 | |
u****q
发帖数: 24345 | |
u****q
发帖数: 24345 | 4 说脏话要不要封。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 宁要浦东一张床，不要浦西一间房。
|
L******G
发帖数: 860 | 5 我想我说的，不是浦东和浦西的区别，假如都在浦东，具体位置还那么重要吗？
【在 c*********7 的大作中提到】
: 宁要浦东一张床，不要浦西一间房。
|
t******g
发帖数: 1815 | |
d****n
发帖数: 12461 | 7 其实房间里才是自己每天用的，房间外的都是虚的。好区好装修的路冲房也比大lot的
小黑屋要好。
买房最怕就把自己限制死了。
【在 L******G 的大作中提到】
: 只考虑一个小学范围内的房子，所以从学区上说，都是一样的，然后具体的小区不同。
: 我们一直很看重位置，比如临小区外面的主路的，挨着学校的，church的，路冲的，基
: 本都不考虑，看也去看过，但是都没考虑买。另外还考虑院子，院子太小的，也基本都
: 去掉了。
: 但是我发现，其实很多临主路的，也都卖掉了，时间也不算太长，挨着学校，church的
: ，也是一样。还有院子小的，基本没什么后院的，也都卖，有的还很快。反倒我想买的
: ，位置很好，很安静，院子比较大，privacy比较好，却在市场上8，9个月了，房子本
: 身倒是有些缺陷的，也没有什么亮点，但也不是很差的。
: 上次同时看两个房子也是的，一个路冲，基本没后院，但是walk out basement，面积
: 不大，家里装修的非常好，一个是面积大几百，房子内部就一般，也不差，后院不太好
|
d****n
发帖数: 12461 | 8 人家美国人所谓的location是指离工作近不近，离父母近不近，离餐馆近不近，结果到
了中国人这里就变成学区风水高压线之类的东西了。
敢情中国人在美国买房是不用考虑父母，不用考虑餐馆，也不用太考虑工作的。
【在 L******G 的大作中提到】
: 我想我说的，不是浦东和浦西的区别，假如都在浦东，具体位置还那么重要吗？
|
L*****e
发帖数: 2926 | 9 “学区”算不算同胞把一个很复杂的概念简单化，以求 一劳永逸 的范式？
我宁可用“安全区”代替“学区”这么个混淆视听的词。
【在 d****n 的大作中提到】
: 人家美国人所谓的location是指离工作近不近，离父母近不近，离餐馆近不近，结果到
: 了中国人这里就变成学区风水高压线之类的东西了。
: 敢情中国人在美国买房是不用考虑父母，不用考虑餐馆，也不用太考虑工作的。
|
C******e
发帖数: 11790 | |
|
|
w*****m
发帖数: 20421 | 11 支持，现在是不好买而已，将来当烂柿子处理砸手里
的时候，会哭都哭不出来的
【在 C******e 的大作中提到】
: location永远都是第一位的。。。
|
y***j
发帖数: 11235 | 12 价格比location重要得多。
另外不同人理解location是不同的。如果老中，准备住个10年就按照老中喜欢的
location买。
如果也就住个3-5年，按照老美买法买，不知道老美怎么买，图书馆看基本买房入门书
，基本大概知道老美喜欢啥样的房子了。 |
J**S
发帖数: 25790 | |
G*****e
发帖数: 2577 | 14 价格 isn't everything..
....
...
it's the ONLY thing......
【在 y***j 的大作中提到】
: 价格比location重要得多。
: 另外不同人理解location是不同的。如果老中，准备住个10年就按照老中喜欢的
: location买。
: 如果也就住个3-5年，按照老美买法买，不知道老美怎么买，图书馆看基本买房入门书
: ，基本大概知道老美喜欢啥样的房子了。
|
c***m
发帖数: 53 | 15 说明老中和老美是两类人，
【在 L******G 的大作中提到】
: 只考虑一个小学范围内的房子，所以从学区上说，都是一样的，然后具体的小区不同。
: 我们一直很看重位置，比如临小区外面的主路的，挨着学校的，church的，路冲的，基
: 本都不考虑，看也去看过，但是都没考虑买。另外还考虑院子，院子太小的，也基本都
: 去掉了。
: 但是我发现，其实很多临主路的，也都卖掉了，时间也不算太长，挨着学校，church的
: ，也是一样。还有院子小的，基本没什么后院的，也都卖，有的还很快。反倒我想买的
: ，位置很好，很安静，院子比较大，privacy比较好，却在市场上8，9个月了，房子本
: 身倒是有些缺陷的，也没有什么亮点，但也不是很差的。
: 上次同时看两个房子也是的，一个路冲，基本没后院，但是walk out basement，面积
: 不大，家里装修的非常好，一个是面积大几百，房子内部就一般，也不差，后院不太好
|
z*****n
发帖数: 413 | 16 其实这些都是相对的。而且也是看不同的买家的不同的需求。
对于大的地理范围，比如浦东浦西，肯定选浦东。但对于浦东内部，就没有那么多的差
异了吧。
如果一个很hot的学区，什么小黑屋，location，只要一挂出来，肯定很快就被抢。
对于一个大的相对不错的学区来说，看到过传统的好community的房子，内部都是6、70
年代的装修，挂在市场上很长时间都没有人理。如果相同的装修，community好的肯定
价格高；如果相同的location，装修好的肯定走的快。至于location不好，装修好，或
者location好，装修好，就要看买家自己的情况了。
同意楼上说的，房子是自己住的，自己舒服就行。一个好的小区里面，所谓的主路能有
多少车影响？但是如果自己思想里总是觉得不舒服，那就不要去选那些道路旁边的房子。
最后价格才是最重要的！location相对不好，但是只要便宜，一样走的很快。 |
s******s
发帖数: 2721 | 17 location永远都是第一位的。。。
【在 L******G 的大作中提到】
: 只考虑一个小学范围内的房子，所以从学区上说，都是一样的，然后具体的小区不同。
: 我们一直很看重位置，比如临小区外面的主路的，挨着学校的，church的，路冲的，基
: 本都不考虑，看也去看过，但是都没考虑买。另外还考虑院子，院子太小的，也基本都
: 去掉了。
: 但是我发现，其实很多临主路的，也都卖掉了，时间也不算太长，挨着学校，church的
: ，也是一样。还有院子小的，基本没什么后院的，也都卖，有的还很快。反倒我想买的
: ，位置很好，很安静，院子比较大，privacy比较好，却在市场上8，9个月了，房子本
: 身倒是有些缺陷的，也没有什么亮点，但也不是很差的。
: 上次同时看两个房子也是的，一个路冲，基本没后院，但是walk out basement，面积
: 不大，家里装修的非常好，一个是面积大几百，房子内部就一般，也不差，后院不太好
|
