房子Inpection 后的问题 - Living版 - 未名存档

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Living版 - 房子Inpection 后的问题

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相关话题的讨论汇总
话题: 问题话题: inpection话题: 屋顶话题: 经纪人话题: 窗户

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c******a 发帖数: 2215	1 最近对要买房子做了home inspection,我在美国中西部，房子20万刀出头，是2006年建好的，2007年房主开始入住至今年7月份。 Inspector 说主要的大问题有三个，一个是厨房那一块的天花板上吊灯的地方有一些水渍的痕迹，直径大约20厘米，这个水渍应该是屋顶漏雨造成的(顺便说一下屋顶，屋顶是两年前新铺的，Disclosure 上说有50年的质保）。关于这个屋顶漏的问题我的Agent 说只要50刀就能修好（我的直觉告诉我应该没那么便宜）。另一个问题是窗户，窗户是开的时候向上抬的那种，其问题是抬起来后不能站住，松手就落下来了。第三个是天花板上的 drywall 有些裂缝，应该是自然沉降造成的前几天我发过一贴，详见： http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33027731.html 第三个问题我的经纪人同样认为不是大问题。其他还有些小问题，比如水龙头松了、后门门框上一块木头腐烂的迹象等等。我让经纪人转达，让seller维修以上问题，今天seller 回信说他们已经搬到另外一个城市了，回来维修不太方便，他们愿意降价1500刀，然后让我自己修。我现在等着和我的经纪人回复，回复之前想听听大伙儿的意见。请大家给个参考意见，谢谢！
c****o 发帖数: 32446	2 可以接受
c******a 发帖数: 2215	3 谢谢你给的建议。【在 c****o 的大作中提到】 : 可以接受
w*****m 发帖数: 20421	4 屋顶可以接受，2年前的，问题不大，不过要马上修，越拖越坏，窗户是老化了，半新房还那样估计是便宜窗户，那个缝我觉得问题不大，贴胶带糊泥巴打磨刷上就行了，1500够了，接受
c******a 发帖数: 2215	5 Thank you. 【在 w*****m 的大作中提到】 : 屋顶可以接受，2年前的，问题不大，不过要马上修，越拖越坏， : 窗户是老化了，半新房还那样估计是便宜窗户，那个缝我觉得 : 问题不大，贴胶带糊泥巴打磨刷上就行了，1500够了，接受

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相关主题
● 房顶原来有点漏水，下不下ｏｆｆｅｒ？急问！	● 07年的房子，需要现在用保险换屋顶吗？
● 这样的房子能买吗	● 房屋保险疑问
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● 墙上发现裂缝（上图），严重不严重？	● 屋顶没有灯，请教如何处理？
● 2000 年的砖房，要不要inpsect呢？	● Seller disclosure 问题
● Inspection楼上卧室浴缸漏水，问题严重么	● 急！顶层condo 发现漏水，马上close了
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