b**u 发帖数: 2761 | 1 如果首付款(假设20%)交完以后,过几个月再多还另外20%的钱,这样的利息会少付一
点吗?
还是最好等钱到了以后再买,首付40%?
房子还没卖掉,需要relocate再买房,考虑是先租一段时间再买还是直接买? |
y*******g 发帖数: 3677 | 2 过几个月再多还另外20%的钱,不会改变你每个月的mortgage,会加快还款速度,少付
利息。还40%每个月的mortgage会少,网上很多计算公式,自己算算不就知道了。 不过
利息一直在涨吧,这个因素也要算进去。
【在 b**u 的大作中提到】 : 如果首付款(假设20%)交完以后,过几个月再多还另外20%的钱,这样的利息会少付一 : 点吗? : 还是最好等钱到了以后再买,首付40%? : 房子还没卖掉,需要relocate再买房,考虑是先租一段时间再买还是直接买?
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p******y 发帖数: 3523 | 3 monthly payment和rate都不会再改变,但会提前还清贷款。不过,如果在close之后6
个月内多还20%,帮您做loan的broker或loan officer会被罚,可能要把赚的钱赔回去。
40% down的话利率会更好点儿。不过,现在这时势,很难说目前20% down的rate比日后
40% down的rate差了。
如果LZ看好房了,就买吧。能坚持6个payment之后在大笔还款最好。 |
o*****p 发帖数: 5952 | 4 房子可以先出租。
【在 b**u 的大作中提到】 : 如果首付款(假设20%)交完以后,过几个月再多还另外20%的钱,这样的利息会少付一 : 点吗? : 还是最好等钱到了以后再买,首付40%? : 房子还没卖掉,需要relocate再买房,考虑是先租一段时间再买还是直接买?
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b**u 发帖数: 2761 | 5 relocate公司帮卖房,原来是想出租的,但是卖房其实手续费也挺多的,而且异地管理
让管理公司赚钱自己估计也赚不了多少。
【在 o*****p 的大作中提到】 : 房子可以先出租。
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