d**********g
发帖数: 1713 | 1 前几天发过帖子,押金1500,之后各种扣,最后是1400,我们搬走找人打扫一次,然后说不
干净,比如灯罩,地脚线等尕垃的地方,好,我们认栽,又找人清扫,按照他给的LiSt以为就
没事了,结果还是各种扣
我们决定告他,可他依旧强硬,还说厨房要重新修,我们负责,而且现在新房客已经住进去
了,新房客没有因为卫生等问题影响他的出租
我们要上庭需要注意什么 | b********7
发帖数: 12906 | | d**********g
发帖数: 1713 | 3 可以搜我原来的帖子,主要是炉子和微波炉,还有地毯有些点子,我们正常使用,而且也找
专人打扫了,地毯是正规公司ChemDrY,点子可能是角落给遗漏的,其他没有特别严重的问
题,哦还有橱柜顶上,一般人不会检查橱柜顶上吧
【在 b********7 的大作中提到】
: 你们到底给他们弄坏什么了?
| w*****2
发帖数: 263 | 4 短租没有什么正常使用这一说，要完全恢复原样
人家拿得出收据照片什么的，加一加估计差不多
你没有证据法官应该不会向着你
地毯要么收折旧费，要么换掉，都正常
【在 d**********g 的大作中提到】
: 可以搜我原来的帖子,主要是炉子和微波炉,还有地毯有些点子,我们正常使用,而且也找
: 专人打扫了,地毯是正规公司ChemDrY,点子可能是角落给遗漏的,其他没有特别严重的问
: 题,哦还有橱柜顶上,一般人不会检查橱柜顶上吧
| J**S
发帖数: 2327 | 5 租房纠纷很多，可以理解。。
要减少纠纷，自己要保持房子清洁卫生第一位， 首先自己做好。
第二，搬出去的时候，一定要按合同上说的怎么TERMINATE合同。以及交接的时候，一
定不要马虎。
第一点，大家都明白，但是有很多房东，是有点坏，就想你多掏钱，你不该掏的，都让
你掏。。
我的做法是： 自己尽量打扫好房间， 然后多拍几张照片，然后交钥匙前，请房东来交
接房子， 自己准备好一个CHECKLIST，房东有不满意的，请标出来， 然后签名。 如果
，房东觉得满意了，你就让房东也在CHECKOUT LIST上签名； 然后，你把钥匙还给房东
。 如果，房东不满意，让选出来，然后写上他的意见。 这时候，你可以专门拍他们认
为你没有符合标准的细节。 如果确实有问题，你可以自己处理好以后再交钥匙。 如果
是房东无理。 你先拍照，然后作为以后的证据。
这样做，就减少自己稀里糊涂的搬出去，然后房东信口开河敲诈你。
还有他要你付的钱，他不应该是自己胡说的，可以问对方要收据。
【在 d**********g 的大作中提到】
: 可以搜我原来的帖子,主要是炉子和微波炉,还有地毯有些点子,我们正常使用,而且也找
: 专人打扫了,地毯是正规公司ChemDrY,点子可能是角落给遗漏的,其他没有特别严重的问
: 题,哦还有橱柜顶上,一般人不会检查橱柜顶上吧
| w*****2
发帖数: 263 | 6 以后要聪明点
我以前租房的时候房间里每一个点就写了LIST拍照，一共记了60多条。
走的时候房东只收了一天的打扫费用
【在 d**********g 的大作中提到】
: 可以搜我原来的帖子,主要是炉子和微波炉,还有地毯有些点子,我们正常使用,而且也找
: 专人打扫了,地毯是正规公司ChemDrY,点子可能是角落给遗漏的,其他没有特别严重的问
: 题,哦还有橱柜顶上,一般人不会检查橱柜顶上吧
| J**S
发帖数: 2327 | 7 是的，房客不负责任的也很多。。
我租过很多房子，还没有啥就纠纷。 我租房子，都特别小心。 中国人油烟重， 我都
用铝箔纸把抽油烟机，和灶台都包好。 有时候，自己不注意，确实清洗起来麻烦。。
别人扣你钱也正常。。
如果是正常损耗，那确实是房东的责任； 如果是自己使用，没注意保护， 而造成的问
题，自己应该负责。我看到的，确实有房客不是很注意。
【在 w*****2 的大作中提到】
: 短租没有什么正常使用这一说，要完全恢复原样
: 人家拿得出收据照片什么的，加一加估计差不多
: 你没有证据法官应该不会向着你
: 地毯要么收折旧费，要么换掉，都正常
| d**********0
发帖数: 13081 | 8 记着， 以后搬出前半天， 在厕所冲一包水泥下去。
【在 d**********g 的大作中提到】
: 可以搜我原来的帖子,主要是炉子和微波炉,还有地毯有些点子,我们正常使用,而且也找
: 专人打扫了,地毯是正规公司ChemDrY,点子可能是角落给遗漏的,其他没有特别严重的问
: 题,哦还有橱柜顶上,一般人不会检查橱柜顶上吧
| s*k
发帖数: 2941 | |
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