a********t
发帖数: 1810 | |
c******j
发帖数: 3239 | |
a********t
发帖数: 1810 | 3 disclosure form: shingle, 18 age |
C******e
发帖数: 11790 | 4 Inspector会告诉你还能用的大概年数，这里人告你的没用，谁也没看到具体状态。 |
a********t
发帖数: 1810 | 5 disclosure form 上, HEAT SYSTEM 那里的COMMENTS 写: MOTOR REPLACED ON MARCH
2014.
MOTOR 是啥? |
i***e
发帖数: 9429 | 6 这个因该是指blower 马达3月份有换过。
【在 a********t 的大作中提到】
: disclosure form 上, HEAT SYSTEM 那里的COMMENTS 写: MOTOR REPLACED ON MARCH
: 2014.
: MOTOR 是啥?
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H******7
发帖数: 34403 | |
l**********n
发帖数: 7 | 8 一般是15-20年。定期要维护，加cover。如果房主懒，没做或没定期做，寿命会减。 |
c****o
发帖数: 32446 | 9 加什么cover？不明觉厉
【在 l**********n 的大作中提到】
: 一般是15-20年。定期要维护，加cover。如果房主懒，没做或没定期做，寿命会减。
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H******7
发帖数: 34403 | 10 另一层roof
【在 c****o 的大作中提到】
: 加什么cover？不明觉厉
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a********t
发帖数: 1810 | 11 这个是在HEAT PUMP上的吗？
【在 i***e 的大作中提到】
: 这个因该是指blower 马达3月份有换过。
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u****q
发帖数: 24345 | 12 就是tarp。要铺在roof上保护。
【在 c****o 的大作中提到】
: 加什么cover？不明觉厉
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i***e
发帖数: 9429 | 13 这系统是heat pump + fan coil
我认为换的是 Fan Coil 里的马达， 称为Blower Motor。
但也有可能是在heat pump 上的。
heatpump(外机）里也有个马达。那个马达称为Condenser fan Motor.
【在 a********t 的大作中提到】
: 这个是在HEAT PUMP上的吗？
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b********r
发帖数: 580 | 14 Roof 也要戴套？
【在 u****q 的大作中提到】
: 就是tarp。要铺在roof上保护。
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R********r
发帖数: 3415 | 15 more important is the vent system, normally 20 years
【在 u****q 的大作中提到】
: 就是tarp。要铺在roof上保护。
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m*****3
发帖数: 13701 | 16 18年的房顶，不管啥高级shingle也差不多快嗝屁了，难道房检的专家没给个年限估计
，或者啥状态？ |
F***Q
发帖数: 6599 | 17
http://www.mcgarryandmadsen.com/inspection/Blog/Entries/2012/8/
【在 m*****3 的大作中提到】
: 18年的房顶，不管啥高级shingle也差不多快嗝屁了，难道房检的专家没给个年限估计
: ，或者啥状态？
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m*****3
发帖数: 13701 | 18 谢谢！这位楼主上来问了好些其实应该问她的 agent 的问题了，据楼主说这个房子开
价21万，状态很不咋地儿，现任房主住了很长时间，没太打理房子，里面的东西都很旧
了，所以我估计房顶也不可能是啥高大上，能撑到18年不错了。
【在 F***Q 的大作中提到】
:
: http://www.mcgarryandmadsen.com/inspection/Blog/Entries/2012/8/
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w*****m
发帖数: 20421 | 19 再用10年也没问题，就是三天两头的要补窟窿，
今天漏明天渗，天花板里可以种MOLD做庄稼，三
天两头用肺来收割 |
a********a
发帖数: 3082 | 20 据说保鲜膜也可以用
【在 u****q 的大作中提到】
: 就是tarp。要铺在roof上保护。
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u****q
发帖数: 24345 | 21 可以，要铺十层以上，还要喷漆。
【在 a********a 的大作中提到】
: 据说保鲜膜也可以用
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b****j
发帖数: 2414 | 22 据说有十年，二十年和三十年的。
我们刚买的房子，屋顶都２６年了，现在看起来还好。我打算过两三年再说（如果不经
常漏水的话）。 |
a********t
发帖数: 1810 | 23 这么老了,INSPECTION 后,没给你啥CREDIT?
【在 b****j 的大作中提到】
: 据说有十年，二十年和三十年的。
: 我们刚买的房子，屋顶都２６年了，现在看起来还好。我打算过两三年再说（如果不经
: 常漏水的话）。
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t***j
发帖数: 2620 | 24 怎么知道经常漏水不？
【在 b****j 的大作中提到】
: 据说有十年，二十年和三十年的。
: 我们刚买的房子，屋顶都２６年了，现在看起来还好。我打算过两三年再说（如果不经
: 常漏水的话）。
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a********t
发帖数: 1810 | 25 都是电的,不是OIL. 可能她在表上说的MOTOR是Condenser fan Motor
【在 i***e 的大作中提到】
: 这系统是heat pump + fan coil
: 我认为换的是 Fan Coil 里的马达， 称为Blower Motor。
: 但也有可能是在heat pump 上的。
: heatpump(外机）里也有个马达。那个马达称为Condenser fan Motor.
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