G********g
发帖数: 226 | 1 本来是今天早上9点要close的
昨天agent说我们去walk through一下，定了时间
结果一会儿又说seller agent告诉他那房子该修的还没修好，正在修
这算啥事？明天早上close，今天还在修房子？inspection做完都半月了，seller也同
意该修的全部给修，动作也太慢了
我们说那我们不着急，等5/1之后再close吧，agent说好
过了一会儿agent又说contractor觉得今天可以都修完，说还是明早8点去walk through
一下，行就9点close，不行就再决定推迟
不过LD觉得这样还是太匆忙，坚持5/1之后再close
另外，termite的检测报告至今也没有看到，不知道seller在干啥
今天傍晚出去散步，路过那房子，都晚上8点了，发现门口停一大车，感情还是在搬东西
注：seller和buyer agent都是一个公司的 |
s*******d
发帖数: 2382 | 2 那你要小心点了，在walk through之前让他们出具所有的receipt表明该修的都已经修
过了
也应该等到所有的检测报告拿到手之后才去walk through
不要着急close。该急的是他们
through
【在 G********g 的大作中提到】
: 本来是今天早上9点要close的
: 昨天agent说我们去walk through一下，定了时间
: 结果一会儿又说seller agent告诉他那房子该修的还没修好，正在修
: 这算啥事？明天早上close，今天还在修房子？inspection做完都半月了，seller也同
: 意该修的全部给修，动作也太慢了
: 我们说那我们不着急，等5/1之后再close吧，agent说好
: 过了一会儿agent又说contractor觉得今天可以都修完，说还是明早8点去walk through
: 一下，行就9点close，不行就再决定推迟
: 不过LD觉得这样还是太匆忙，坚持5/1之后再close
: 另外，termite的检测报告至今也没有看到，不知道seller在干啥
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c****o
发帖数: 32446 | |
G********g
发帖数: 226 | 4 谢谢！
像风扇，门框刷漆，插座，门松动和房子周围垫土 这种repair我可以看出修没修
但是有的是需要专业人士才能去检查的吧，像阁楼里面的隔热层，房顶啥的，我总不能
去借个大梯子自己爬上去看吧？
要维修的收据看是合理的吧？
谢谢！
【在 s*******d 的大作中提到】
: 那你要小心点了，在walk through之前让他们出具所有的receipt表明该修的都已经修
: 过了
: 也应该等到所有的检测报告拿到手之后才去walk through
: 不要着急close。该急的是他们
:
:
: through
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c****o
发帖数: 32446 | 5 对，要手锯
【在 G********g 的大作中提到】
: 谢谢！
: 像风扇，门框刷漆，插座，门松动和房子周围垫土 这种repair我可以看出修没修
: 但是有的是需要专业人士才能去检查的吧，像阁楼里面的隔热层，房顶啥的，我总不能
: 去借个大梯子自己爬上去看吧？
: 要维修的收据看是合理的吧？
: 谢谢！
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G********g
发帖数: 226 | 6 再问一个：
如果最后卖家不爽不想卖了的话，我们出的inspection fee和appraisal fee卖家要负
责的吧？毕竟反悔的不是我们
谢谢！ |
c****o
发帖数: 32446 | 7 不负责任
【在 G********g 的大作中提到】
: 再问一个：
: 如果最后卖家不爽不想卖了的话，我们出的inspection fee和appraisal fee卖家要负
: 责的吧？毕竟反悔的不是我们
: 谢谢！
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m********s
发帖数: 55301 | 8 不管后悔的是谁，你说的这俩个，人家都不管。
你打官司打到玉皇大帝那里也没用。
如果打到如来佛祖那里，他们会给你遣送到玉皇大帝那里。
【在 G********g 的大作中提到】
: 再问一个：
: 如果最后卖家不爽不想卖了的话，我们出的inspection fee和appraisal fee卖家要负
: 责的吧？毕竟反悔的不是我们
: 谢谢！
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s*******d
发帖数: 2382 | 9 当然了，而且是必须的
final walk through 之前必须拿到这些收据
最后去走一圈不过是去意思一下，看看有没有故意破坏或者该留的东西没有留什么的
【在 G********g 的大作中提到】
: 谢谢！
: 像风扇，门框刷漆，插座，门松动和房子周围垫土 这种repair我可以看出修没修
: 但是有的是需要专业人士才能去检查的吧，像阁楼里面的隔热层，房顶啥的，我总不能
: 去借个大梯子自己爬上去看吧？
: 要维修的收据看是合理的吧？
: 谢谢！
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s*******d
发帖数: 2382 | 10 这个你倒不要指望了
【在 G********g 的大作中提到】
: 再问一个：
: 如果最后卖家不爽不想卖了的话，我们出的inspection fee和appraisal fee卖家要负
: 责的吧？毕竟反悔的不是我们
: 谢谢！
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m*****3
发帖数: 13701 | 11 这个你一点儿戏都没有。这卖主似乎很有猫腻啊，楼主，推迟 settlement 你的贷款经
纪人有意见不？
负责的吧？毕竟反悔的不是我们
【在 G********g 的大作中提到】
: 再问一个：
: 如果最后卖家不爽不想卖了的话，我们出的inspection fee和appraisal fee卖家要负
: 责的吧？毕竟反悔的不是我们
: 谢谢！
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G********g
发帖数: 226 | 12 lender貌似没啥意见
现在得改到5/1之后了
我的rate lock到5/22
【在 m*****3 的大作中提到】
: 这个你一点儿戏都没有。这卖主似乎很有猫腻啊，楼主，推迟 settlement 你的贷款经
: 纪人有意见不？
:
: 负责的吧？毕竟反悔的不是我们
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G********g
发帖数: 226 | 13 请帮忙看看下面这些要修的地方，有啥需要特别注意的地方吗？谢谢！
【在 m*****3 的大作中提到】
: 这个你一点儿戏都没有。这卖主似乎很有猫腻啊，楼主，推迟 settlement 你的贷款经
: 纪人有意见不？
:
: 负责的吧？毕竟反悔的不是我们
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m********s
发帖数: 55301 | 14 要确认卖的是找的正经的有执照有保险的公司来维修的，而且收据齐全有保修凭据，这
样可以保证你以后发现问题的话能让这家维修的公司来维修。
包子呢
【在 G********g 的大作中提到】
: 请帮忙看看下面这些要修的地方，有啥需要特别注意的地方吗？谢谢！
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m*****3
发帖数: 13701 | 15 这是啥？人家同意修的清单？修了的打个对号，没修的拿钱来！
【在 G********g 的大作中提到】
: 请帮忙看看下面这些要修的地方，有啥需要特别注意的地方吗？谢谢！
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y******n
发帖数: 8667 | 16
No.
【在 G********g 的大作中提到】
: 再问一个：
: 如果最后卖家不爽不想卖了的话，我们出的inspection fee和appraisal fee卖家要负
: 责的吧？毕竟反悔的不是我们
: 谢谢！
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b*a
发帖数: 17670 | 17 这个视察员不咋样。都是些鸡毛蒜皮的小毛病。
你当初不如要点钱算了
【在 G********g 的大作中提到】
: 请帮忙看看下面这些要修的地方，有啥需要特别注意的地方吗？谢谢！
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