m*******1 发帖数: 229 | 1 是𠆤twin house,在和另一户交界的中间房顶鼓起来了,房检时看见阁楼边缘有
漏水后留下的黑色痕迹,这样的修好要多少钱?能修好吗?这𠆤房子还能买吗? |
c****o 发帖数: 32446 | 2 可多可少,有足够的钱什么都能修好。
买不买就难讲了,要不你扔骰子? |
d****n 发帖数: 12461 | 3 目昂
【在 m*******1 的大作中提到】 : 是𠆤twin house,在和另一户交界的中间房顶鼓起来了,房检时看见阁楼边缘有 : 漏水后留下的黑色痕迹,这样的修好要多少钱?能修好吗?这𠆤房子还能买吗?
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m*f 发帖数: 8162 | 4 如果没有引起霉的问题,单纯漏水修好非常不容易超过$1000,如果足够便宜,当然可买
【在 m*******1 的大作中提到】 : 是𠆤twin house,在和另一户交界的中间房顶鼓起来了,房检时看见阁楼边缘有 : 漏水后留下的黑色痕迹,这样的修好要多少钱?能修好吗?这𠆤房子还能买吗?
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s*********a 发帖数: 2623 | 5 不要买。。。都成黑色了,八成是mold吧。。自己弄弄你的顶基本很有可能要掀掉了。
换roof准备个15K-25K吧。。。。如果HOA包exterior保险的townhouse到是可以。 |
m*******1 发帖数: 229 | 6 谢谢回复,请看图
【在 s*********a 的大作中提到】 : 不要买。。。都成黑色了,八成是mold吧。。自己弄弄你的顶基本很有可能要掀掉了。 : 换roof准备个15K-25K吧。。。。如果HOA包exterior保险的townhouse到是可以。
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S********e 发帖数: 552 | |
s*********a 发帖数: 2623 | 8 和我想象的一样,都soak成这样了肯定是大问题。这个顶至少局部要重新做了。要么你
砍个4k-10k。同时考虑你的agent怎么看(如果有的话)。要做mold inspection,然
后掀顶。。可能beam要换掉。然后roof。这个不会便宜的
【在 m*******1 的大作中提到】 : 谢谢回复,请看图
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s*******l 发帖数: 8210 | 9 借机砍个5000,10000的,然后自己修。 差不多$100.00来块就修好了! |
a**********u 发帖数: 28450 | 10 " 差不多$100.00来块" 这个比武吧
【在 s*******l 的大作中提到】 : 借机砍个5000,10000的,然后自己修。 差不多$100.00来块就修好了!
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s*******l 发帖数: 8210 | 11 这种房子的问题,看起来麻烦,其实蛮简单的。就是下面的plywood因为上面的
shingle roof 漏雨导致其变形了。 修理方法是把上面的shingle roof 那一块铲掉,
把下面变形的plywood 据下来,然后换一块钉上去后,抹上Hanry, 铺上防水纸,钉上
shingle roof 就行了。花不了几个钱。
当然了,如果让roofer来做,估计会给你报个$1500 到$3000的,估计很多人也就认了。
【在 a**********u 的大作中提到】 : " 差不多$100.00来块" 这个比武吧
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w*****m 发帖数: 20421 | 12 房瓦烂掉之前都是先漏水,如果越漏越厉害,最后整个就烂掉了 |
m*******1 发帖数: 229 | 13 这个房主是个印度人,很难弄,房子还有其他的小毛病,deck 也有烂的要修,所有加
一起只给2000credits,一分也不让了。
我是不是该放弃了,agnet 也不给力,感觉是帮着卖方讲话,说现在卖方很明确,要是
2000块我们不要,爱买就买不买就拉倒,怎么买个房这么麻烦?
我们关键是挺喜欢这个房子的,房龄只有12年,在我们这里算很年轻的了,其他的
single house 基本都60,70年了,有的都100年了,我们怕买个更老的房子是不是毛病
会更多? |
m********s 发帖数: 55301 | 14 印度人?
恭喜!
【在 m*******1 的大作中提到】 : 这个房主是个印度人,很难弄,房子还有其他的小毛病,deck 也有烂的要修,所有加 : 一起只给2000credits,一分也不让了。 : 我是不是该放弃了,agnet 也不给力,感觉是帮着卖方讲话,说现在卖方很明确,要是 : 2000块我们不要,爱买就买不买就拉倒,怎么买个房这么麻烦? : 我们关键是挺喜欢这个房子的,房龄只有12年,在我们这里算很年轻的了,其他的 : single house 基本都60,70年了,有的都100年了,我们怕买个更老的房子是不是毛病 : 会更多?
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S********e 发帖数: 552 | 15 只给2000credits,绝对不能要。
【在 m*******1 的大作中提到】 : 这个房主是个印度人,很难弄,房子还有其他的小毛病,deck 也有烂的要修,所有加 : 一起只给2000credits,一分也不让了。 : 我是不是该放弃了,agnet 也不给力,感觉是帮着卖方讲话,说现在卖方很明确,要是 : 2000块我们不要,爱买就买不买就拉倒,怎么买个房这么麻烦? : 我们关键是挺喜欢这个房子的,房龄只有12年,在我们这里算很年轻的了,其他的 : single house 基本都60,70年了,有的都100年了,我们怕买个更老的房子是不是毛病 : 会更多?
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g*******y 发帖数: 2783 | 16 如果不是印度的人房子,我会说买...
其实你看看youtube上怎么换房顶的视频就知道了,如果不是特别特别高和不方便的话
,自己换就可以了,就算找个专业的,在我这儿2000刀应该能搞定吧。
但是三哥的,就不好说了,他们心里更清楚是什么样子的,能修好说不上自己就弄了 |
s******y 发帖数: 28562 | 17 不建议买。如果漏水已经很久的话,里面的很多结构都会有问题,修起来很麻烦的。
另外,房子并不是新的就一定没有问题,也不是老的就一定有问题的。我们这个地区的
房子,大部分都有7,80年历史了,大家还都是住得好好的。维护是关键。
【在 m*******1 的大作中提到】 : 是𠆤twin house,在和另一户交界的中间房顶鼓起来了,房检时看见阁楼边缘有 : 漏水后留下的黑色痕迹,这样的修好要多少钱?能修好吗?这𠆤房子还能买吗?
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s**********e 发帖数: 601 | 18 sunnyday说的好。
【在 s******y 的大作中提到】 : 不建议买。如果漏水已经很久的话,里面的很多结构都会有问题,修起来很麻烦的。 : 另外,房子并不是新的就一定没有问题,也不是老的就一定有问题的。我们这个地区的 : 房子,大部分都有7,80年历史了,大家还都是住得好好的。维护是关键。
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n***s 发帖数: 10056 | 19 房间里面有异味吗?
以前看过一个中东/老印的房子。漏水,变型,异味,立马否定。结果此房一降再降。
沒人要。
【在 m*******1 的大作中提到】 : 这个房主是个印度人,很难弄,房子还有其他的小毛病,deck 也有烂的要修,所有加 : 一起只给2000credits,一分也不让了。 : 我是不是该放弃了,agnet 也不给力,感觉是帮着卖方讲话,说现在卖方很明确,要是 : 2000块我们不要,爱买就买不买就拉倒,怎么买个房这么麻烦? : 我们关键是挺喜欢这个房子的,房龄只有12年,在我们这里算很年轻的了,其他的 : single house 基本都60,70年了,有的都100年了,我们怕买个更老的房子是不是毛病 : 会更多?
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m*******1 发帖数: 229 | 20 这个老印是个医生,2010年就搬到加州了,房子一直到现在都是出租的,倒是没有什么
味道,就是因为是出租的,没人maintain,但是因为只有12年,看起来倒是还新的
【在 n***s 的大作中提到】 : 房间里面有异味吗? : 以前看过一个中东/老印的房子。漏水,变型,异味,立马否定。结果此房一降再降。 : 沒人要。
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