z***m
发帖数: 843 | 1 相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
第一个， ２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
第二个， １５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
condition,取暖还是烧油.
第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
喜欢大一些的框架，也新一点。
第一次买房，肯请大家给点意见。 |
p********5
发帖数: 7433 | 2 4万够.但是没有地下室,不好.你再看看还有没有别的房子. |
S********e
发帖数: 552 | 3 听agent的。
forclosure.
【在 z***m 的大作中提到】
: 相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
: 第一个， ２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
: ，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
: 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
: 第二个， １５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.
: 第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
: 喜欢大一些的框架，也新一点。
: 第一次买房，肯请大家给点意见。
|
P***s
发帖数: 11672 | 4 我会选1。
forclosure.
【在 z***m 的大作中提到】
: 相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
: 第一个， ２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
: ，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
: 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
: 第二个， １５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.
: 第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
: 喜欢大一些的框架，也新一点。
: 第一次买房，肯请大家给点意见。
|
z***m
发帖数: 843 | 5 多谢回复。第二个就是太老了，厨房也太小了。预算有限，要找个什么都好的，真心不
容易！
【在 p********5 的大作中提到】
: 4万够.但是没有地下室,不好.你再看看还有没有别的房子.
|
E*A
发帖数: 10744 | 6 如果地下室不重要我就要1
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.0.1
【在 z***m 的大作中提到】
: 多谢回复。第二个就是太老了，厨房也太小了。预算有限，要找个什么都好的，真心不
: 容易！
|
z***m
发帖数: 843 | 7 agent想我买第二个，第一个的管道都在地下，他说漏水了不容易修。但我想买第一个
的话，就把管子都换了，短时间内就不怕了。不知道要多少钱。
【在 S********e 的大作中提到】
: 听agent的。
:
: forclosure.
|
y*f
发帖数: 2202 | |
m*****3
发帖数: 13701 | 9 这难道是博士屯之类的地方？这俩儿随便你挑？俩儿都不咋地，不过似乎 1 相对更好
一些，觉着。看咋折腾了，4万够了，而且房子新20年涅（虽然都很老），房顶啥的咋
样，外墙是啥材料？第一个暖气改成煤气，热水器啥的也是新的，挺好。有小娃不，要
除铅吗？
forclosure.第一个， ２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较
差,墙要修补，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。
但是各个房间和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.第
二个， １５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
condition,取暖还是烧油.
是喜欢大一些的框架，也新一点。
【在 z***m 的大作中提到】
: 相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
: 第一个， ２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
: ，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
: 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
: 第二个， １５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.
: 第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
: 喜欢大一些的框架，也新一点。
: 第一次买房，肯请大家给点意见。
|
D******r
发帖数: 5237 | 10 1500尺还4房，那房间也太小了。还是1吧，地下室没什么用的 |
|
|
z***m
发帖数: 843 | 11 不是波士顿，纽约大农村，可以随便我挑。房顶都是十几年的，还可以用几年，外墙也
都暂时不用换。
不用除铅。第一个的税比第二个高４３００刀一年。学区好的地方，新房都是豪宅，太
贵。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 这难道是博士屯之类的地方？这俩儿随便你挑？俩儿都不咋地，不过似乎 1 相对更好
: 一些，觉着。看咋折腾了，4万够了，而且房子新20年涅（虽然都很老），房顶啥的咋
: 样，外墙是啥材料？第一个暖气改成煤气，热水器啥的也是新的，挺好。有小娃不，要
: 除铅吗？
:
: forclosure.第一个， ２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较
: 差,墙要修补，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。
: 但是各个房间和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.第
: 二个， １５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.
|
z***m
发帖数: 843 | 12 房间确实小，厨房也小。
【在 D******r 的大作中提到】
: 1500尺还4房，那房间也太小了。还是1吧，地下室没什么用的
|
P***s
发帖数: 11672 | 13 和我想法一样。
【在 D******r 的大作中提到】
: 1500尺还4房，那房间也太小了。还是1吧，地下室没什么用的
|
n********l
发帖数: 183 | 14 For the second house, is the basement a walkout basement? Is it finished? Is
it included in the 1500 sq ft? If the answer is Yes, Yes and No, then I
would pick the second house. |
a**********u
发帖数: 28450 | 15 1500里面要是有这个basement的面积，赶紧杀了我算了
Is
【在 n********l 的大作中提到】
: For the second house, is the basement a walkout basement? Is it finished? Is
: it included in the 1500 sq ft? If the answer is Yes, Yes and No, then I
: would pick the second house.
|
z***m
发帖数: 843 | 16 It is not a walkout basement, unfinished and not included in the 1500
sq ft.
Is
【在 n********l 的大作中提到】
: For the second house, is the basement a walkout basement? Is it finished? Is
: it included in the 1500 sq ft? If the answer is Yes, Yes and No, then I
: would pick the second house.
|
n********l
发帖数: 183 | 17 那这个地下室还真没什么用，估计只能当储藏间用了。现在都流行walk out basement
，通风更好，从地下室到后院玩更方便。自己住的房子，住的舒服最重要的。如果买个
小房子，厨房很小，两个人在厨房做饭还要你让我我让你，卧室很小，上床下床都要侧
着身子进出，人会郁闷的。 如果10年内不会add addition或者tear down/rebuild的话
，还是买实际居住面积大的吧，第一个房子墙面/地毯之类的都是cosmetic的东西，修
修换换就能搞定。
但是，如果同一个小区很多房子都已经开始tear down/rebuild，变成大房子了，那你
就选个地大的。十几年后这两个房子都是tear down，到时候地大的更值钱。
【在 z***m 的大作中提到】
: It is not a walkout basement, unfinished and not included in the 1500
: sq ft.
:
: Is
|
p********5
发帖数: 7433 | 18 但是没有地下室，空调暖气很吵，这些也占地方，害怕龙卷风。我们现在是没有地下室
的。我还是喜欢地下室的。所以我让你再看看别的房子。 |
s*****g
发帖数: 7857 | 19 想都不用想，第一个！
面积大，新，取暖不用操心。好好装修就可以了！
forclosure.
【在 z***m 的大作中提到】
: 相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
: 第一个， ２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
: ，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
: 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
: 第二个， １５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.
: 第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
: 喜欢大一些的框架，也新一点。
: 第一次买房，肯请大家给点意见。
|
w*****m
发帖数: 20421 | 20 是的1，70年代的房子INSULATION比50年代好多了，颜色不好，
墙地毯这个几个小钱就刷吧刷吧了，关键还是FLOOR PLAN房间大才是硬道理 |
|
|
l**a
发帖数: 12455 | 21 1500尺4房2卫60几年房龄烧油取暖的房子竟然还考虑跟大500尺年轻20年还便宜四万的
房子相提并论，只能表示无语
forclosure.
【在 z***m 的大作中提到】
: 相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
: 第一个， ２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
: ，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
: 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
: 第二个， １５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.
: 第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
: 喜欢大一些的框架，也新一点。
: 第一次买房，肯请大家给点意见。
|
m*****3
发帖数: 13701 | 22 那更得买第一个了 - 假设房检没啥大问题的话。你想想，这房子的主人住了40多年了
，地税还比第二个高那么多，那说明啥？要知道一直住着的话，自己的房子的地税是涨
得很慢的，这只能说明第一个房子比第二个值钱（得多），除非第二个房子的主人住的
比第一个还长，不太可能吧，你自己查查。
也都暂时不用换。
太贵。
【在 z***m 的大作中提到】
: 不是波士顿，纽约大农村，可以随便我挑。房顶都是十几年的，还可以用几年，外墙也
: 都暂时不用换。
: 不用除铅。第一个的税比第二个高４３００刀一年。学区好的地方，新房都是豪宅，太
: 贵。
|
w*****m
发帖数: 20421 | 23 纽约大农村，冬天冻死人夏天热死人，70年以前的房子根本就不用考虑了，
光HEATING COOLING BILL你都付不起 |
N*********c
发帖数: 330 | |
l********n
发帖数: 486 | 25 没有地下室将来不好卖。我在东北地区，至今没有看到过没有地下室的房子。 |
c****i
发帖数: 261 | 26 我是做装修的如有什么疑问请电6177857018 |
l*****o
发帖数: 26631 | 27 还是再看看吧， 这两个都不好。
如果第一个有地下室的话还可以考虑。
forclosure.
【在 z***m 的大作中提到】
: 相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
: 第一个， ２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
: ，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
: 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
: 第二个， １５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.
: 第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
: 喜欢大一些的框架，也新一点。
: 第一次买房，肯请大家给点意见。
|
z***m
发帖数: 843 | 28 主要是第一个内部看起来实在是不好看。
【在 l**a 的大作中提到】
: 1500尺4房2卫60几年房龄烧油取暖的房子竟然还考虑跟大500尺年轻20年还便宜四万的
: 房子相提并论，只能表示无语
:
: forclosure.
|
m*f
发帖数: 8162 | 29 第一个
forclosure.
【在 z***m 的大作中提到】
: 相同的town，学校都一样，所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
: 第一个， ２０００尺，４房２卫，没有basement,１９７２年，状况比较差,墙要修补
: ，颜色都已经发黄，地毯都要换。第一任房主，基本没做过维修的样子。但是各个房间
: 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
: 第二个， １５００尺，４房２卫，有basement, 1952年，维护的比较好，move in
: condition,取暖还是烧油.
: 第一个比第二个便宜４万刀。不知道４万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话，还是
: 喜欢大一些的框架，也新一点。
: 第一次买房，肯请大家给点意见。
|
z***m
发帖数: 843 | 30 只想着地税便宜的好，多谢你的提醒。第二个的房主是０５年买的，自己住了１０年。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 那更得买第一个了 - 假设房检没啥大问题的话。你想想，这房子的主人住了40多年了
: ，地税还比第二个高那么多，那说明啥？要知道一直住着的话，自己的房子的地税是涨
: 得很慢的，这只能说明第一个房子比第二个值钱（得多），除非第二个房子的主人住的
: 比第一个还长，不太可能吧，你自己查查。
:
: 也都暂时不用换。
: 太贵。
|
|
|
m*f
发帖数: 8162 | 31 不是波士顿么，找那个白胖白胖代理推荐一个老中装修工程队稍微整一下就好了
【在 z***m 的大作中提到】
: 主要是第一个内部看起来实在是不好看。
|
z***m
发帖数: 843 | 32 多谢大家的意见，我就不一一回复了。只有５个包子，都发了。 |
z***m
发帖数: 843 | 33 惨了！怎么包子都发不出来了。５０个伪币不是５个包子么，怎么总是说我的输入金额
有误。 |
P***s
发帖数: 11672 | 34 人家还要收手续费
【在 z***m 的大作中提到】
: 惨了！怎么包子都发不出来了。５０个伪币不是５个包子么，怎么总是说我的输入金额
: 有误。
|
z***m
发帖数: 843 | 35 终于发出去了！中文输入法下的数字显示错误！
【在 P***s 的大作中提到】
: 人家还要收手续费
|
f*********s
发帖数: 792 | 36 要是你们那个地方没有龙卷风什么的，地下室不重要，选一。如果有，那肯定得有个地
下室保命呀。 |
