p********h
发帖数: 544 | 1 贷款$340,000， 两个选择， 选哪个？
1. 30 年 4.0%, 我付$850 fee
2. 30 年 4.125%， 银行付$850 fee |
y******n
发帖数: 8667 | |
p********h
发帖数: 544 | 3 purchase
【在 y******n 的大作中提到】
: re-fi or purchase?
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k****2
发帖数: 69 | 4 purchase 费用比较多，还有title/escrow 费用。 有时可以选高一些，拿rebate来
cover closing cost。以后再refi。 |
y******n
发帖数: 8667 | 5 有没有货比三家？
看谁的closing cost更少。宁愿选closing cost少的，哪怕interest高些。回头做no
cost no fee 的 re-fi. |
p********h
发帖数: 544 | 6 没有，只问了一家，就定了。看来要选4.125% 银行付fee了。
【在 y******n 的大作中提到】
: 有没有货比三家？
: 看谁的closing cost更少。宁愿选closing cost少的，哪怕interest高些。回头做no
: cost no fee 的 re-fi.
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p********h
发帖数: 544 | 7 看来我还要在问几家银行。
【在 k****2 的大作中提到】
: purchase 费用比较多，还有title/escrow 费用。 有时可以选高一些，拿rebate来
: cover closing cost。以后再refi。
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e*i
发帖数: 10288 | 8 货比三家是王道。
不过如果是买新房，估计银行很难和builder 自身提供的贷款抗衡。
我们当年问几个银行时，有的直接放弃了。
【在 p********h 的大作中提到】
: 看来我还要在问几家银行。
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p********h
发帖数: 544 | 9 下面是所有的费用：
Closing Costs：$1,180 (包括 appraisal fee, title fee, LTV fee, credit report
fee)。
Prepaid Expenses：$1,300 （包括2个月Real Estate Taxes, 3个月Insurance, 2个月
PMI， 3天Interest）。
Prepaid Expenses就是Escrow费用吧？
是不是有的银行可以提高利率来Cover $1,180 和 $1,300， 这样我就可以不用付这两
个费用了？ 还是$1,300我必须付？
【在 k****2 的大作中提到】
: purchase 费用比较多，还有title/escrow 费用。 有时可以选高一些，拿rebate来
: cover closing cost。以后再refi。
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a*****e
发帖数: 223 | 10 要我就选4%的，以后利率更低可以refinance的概率小
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.0.1
【在 p********h 的大作中提到】
: 贷款$340,000， 两个选择， 选哪个？
: 1. 30 年 4.0%, 我付$850 fee
: 2. 30 年 4.125%， 银行付$850 fee
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