s******s
发帖数: 13035 | 1 看中一房子，1.4k sqft，2000年的，空调和furnice都是原配。
请问寿命大概多长？是不是空调可能不行了？修起来或者换个新的大概多少数量级？
另外，是不是普通的保险管修？（不好意思，从来没买过房）。 |
m*****3
发帖数: 13701 | 2 据版上的专家们说，维护好的话应该可以抵挡20/25年以上，你做inspection让人仔细
检查一下就心里有数了。换个新的肯定得三四千往上，房屋保险不管，你得买 home
warranty，俺自己没用过，不知道咋样。 |
y*****g
发帖数: 521 | 3 我做inspection的时候，为啥report里都写着空调没法仔细看air handler也没法仔细
看。。大概就升降个温度报告里写上几分钟升了几度。。。。这些我都可以自己看啊。
。。这算inspector不仔细吗？ |
i***e
发帖数: 9429 | 4 2000年的机子用到的原材料，尤其是furnace 都是目前在使用的技术。
正常的话，再可用上6-10年，甚至更久都难说。
不要因为空调的年份而放弃自己看中的房子！
【在 s******s 的大作中提到】
: 看中一房子，1.4k sqft，2000年的，空调和furnice都是原配。
: 请问寿命大概多长？是不是空调可能不行了？修起来或者换个新的大概多少数量级？
: 另外，是不是普通的保险管修？（不好意思，从来没买过房）。
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i***e
发帖数: 9429 | 5 这个不算不仔细。Home inspector 在空调上能做的也就这些和外表上看看。
您都可以自己做，问题在于您自己做，卖家不承认。
【在 y*****g 的大作中提到】
: 我做inspection的时候，为啥report里都写着空调没法仔细看air handler也没法仔细
: 看。。大概就升降个温度报告里写上几分钟升了几度。。。。这些我都可以自己看啊。
: 。。这算inspector不仔细吗？
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 这个说法就有待商榷了吧，比如20万的房子
空调FURNACE的比重是很大的，全换掉要
钱不少的。
【在 i***e 的大作中提到】
: 2000年的机子用到的原材料，尤其是furnace 都是目前在使用的技术。
: 正常的话，再可用上6-10年，甚至更久都难说。
: 不要因为空调的年份而放弃自己看中的房子！
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d********r
发帖数: 9331 | 7 很新了，我看了几个房子furnace都55岁了，体积和一个小房间差不多大。
【在 s******s 的大作中提到】
: 看中一房子，1.4k sqft，2000年的，空调和furnice都是原配。
: 请问寿命大概多长？是不是空调可能不行了？修起来或者换个新的大概多少数量级？
: 另外，是不是普通的保险管修？（不好意思，从来没买过房）。
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m*********s
发帖数: 2268 | 8 这个真的很难说，我家07年的空调还是不是有问题。我婆婆那里95年的，到现在还很好
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w*****m
发帖数: 20421 | 9 你那个是GOODMAN啦
【在 m*********s 的大作中提到】
: 这个真的很难说，我家07年的空调还是不是有问题。我婆婆那里95年的，到现在还很好
: 。
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i***e
发帖数: 9429 | 10 嗯，感觉这就是交流学习的重要性。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 这个说法就有待商榷了吧，比如20万的房子
: 空调FURNACE的比重是很大的，全换掉要
: 钱不少的。
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w*****m
发帖数: 20421 | 11 我当时买房子，几个房子都差不多，主要差别就在空调上，
现在的房子是2009年换的，其它的房子不是很老1990-2000年的，
就是没有，自己去换要花个一两万了，我就跳了这家空调还算新的，
其它的换个TILE啊刷个墙啥的都不算啥了。
【在 i***e 的大作中提到】
: 嗯，感觉这就是交流学习的重要性。
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