s*******s
发帖数: 688 | 1 刚inspect了一个老房子，有一堆小毛病，其中inspector指出gas waterheater虽然是
functional的，但已经15年了，设计年限是12年，建议我们如果买下房子要把它马上换
掉，因为一但漏水里面50加仑会把地下室淹了（split level的房子，waterheater装在
地下一层的一个柜子里，客厅旁边）。目前我们预算有点紧张，但也不是拿不出那笔钱
来换装一个。想请教大家这个heater是必须马上换掉吗？或者有没有什么预防办法可以
检测漏水，然后我们一直用到它坏掉才换。
另外要开始跟seller negotiate credit，我们十分不handy，加上验房师说原来的管道
设计已经不符合现在的code，需要改装一下管道走向，这样一来换个heater加安装费是
大概1k吗？ |
p********5
发帖数: 7433 | 2 材料人工,1300-1500
为什么不看看别的房子? |
s******s
发帖数: 2721 | 3 不是马上需要换掉。
老房子很多东西不满足现在的code很正常，Live with it，等需要更换了再up to code
..
Labor+Material要多少看具体地点，使用材料等。
【在 s*******s 的大作中提到】
: 刚inspect了一个老房子，有一堆小毛病，其中inspector指出gas waterheater虽然是
: functional的，但已经15年了，设计年限是12年，建议我们如果买下房子要把它马上换
: 掉，因为一但漏水里面50加仑会把地下室淹了（split level的房子，waterheater装在
: 地下一层的一个柜子里，客厅旁边）。目前我们预算有点紧张，但也不是拿不出那笔钱
: 来换装一个。想请教大家这个heater是必须马上换掉吗？或者有没有什么预防办法可以
: 检测漏水，然后我们一直用到它坏掉才换。
: 另外要开始跟seller negotiate credit，我们十分不handy，加上验房师说原来的管道
: 设计已经不符合现在的code，需要改装一下管道走向，这样一来换个heater加安装费是
: 大概1k吗？
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c****o
发帖数: 32446 | 4 15年不算老。俺以前那个用了快20年，换房子的时候还刚刚的，看你维护的怎么样。
不过这个东西真心不贵，你何必玩火（真的漏了麻烦就不小，根据你讲）。所以换了安
心 |
s*******s
发帖数: 688 | 5 谢谢楼上的回复，我这个预算要买喜欢的location就只能是老房子，并且是装修不大好
的那种，这个房子检查出来的都不是大问题，总体算满意了。如果热水器一但坏掉会
flooding的话我肯定是搬之前就换了算了，只是看它还能用，所以想问问有没有检测漏
水的简易装置弄个在底部，可以继续放心使用。刚给agent报了说这项要1.5k的credit
，看seller怎么回吧。 |
