p******e
发帖数: 516 | 1 同一个学区，两个房子A和B。需要大家的建议。当局者迷。或者是已患买房综合症。
A是Split foyer, 2000尺，要价66万，走路到小学至少15分钟，是此学区的边界，后院
那边的房子就是另一个不好的学区了。3个卧室，但貌似有可能加第4个卧室，2.5个
bathroom。后院平整，靠树林。
B是平房，带walkout 地下室。2000尺，要价80万，走路到小学3分钟，5个卧室，3个
bathroom （包括地下室那层一个卧室和卫生间），后院有游泳池，靠树林。
喜欢A的结构，但是卧室太少，考虑到双方老人来访，还是5个卧室的更方便，另外，离
小学稍微远了点；
喜欢B的卧室多和离学校近，但是后院几乎全被游泳池占了，我们这里游泳池的房子不
多，看历史记录，这个房子每次卖都挺费劲。估计这个房子最后成交价在75万左右或者
更低。
同时附近还有两个房子在卖，离学校走路要10分钟，要价近90万，超过了我们的预算。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
w*****m
发帖数: 20421 | |
m********s
发帖数: 55301 | 4 跟楼主说个事儿。
给90万的递80万的offer。最后买完估计比大家争的80万还便宜个4、5千。
【在 p******e 的大作中提到】
: 同一个学区，两个房子A和B。需要大家的建议。当局者迷。或者是已患买房综合症。
: A是Split foyer, 2000尺，要价66万，走路到小学至少15分钟，是此学区的边界，后院
: 那边的房子就是另一个不好的学区了。3个卧室，但貌似有可能加第4个卧室，2.5个
: bathroom。后院平整，靠树林。
: B是平房，带walkout 地下室。2000尺，要价80万，走路到小学3分钟，5个卧室，3个
: bathroom （包括地下室那层一个卧室和卫生间），后院有游泳池，靠树林。
: 喜欢A的结构，但是卧室太少，考虑到双方老人来访，还是5个卧室的更方便，另外，离
: 小学稍微远了点；
: 喜欢B的卧室多和离学校近，但是后院几乎全被游泳池占了，我们这里游泳池的房子不
: 多，看历史记录，这个房子每次卖都挺费劲。估计这个房子最后成交价在75万左右或者
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p******e
发帖数: 516 | 5 我也这么想过，可以试试！
【在 m********s 的大作中提到】
: 跟楼主说个事儿。
: 给90万的递80万的offer。最后买完估计比大家争的80万还便宜个4、5千。
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 90万，PROPERTY TAX一年至少1.4万了，2万也不足为奇，LZ真有钱啊 |
t**********0
发帖数: 1700 | |
e****e
发帖数: 179 | 8 为啥要走路?小孩子很不安全的.游泳池,家里有小孩不是给自己找不痛快嘛.
【在 p******e 的大作中提到】
: 同一个学区，两个房子A和B。需要大家的建议。当局者迷。或者是已患买房综合症。
: A是Split foyer, 2000尺，要价66万，走路到小学至少15分钟，是此学区的边界，后院
: 那边的房子就是另一个不好的学区了。3个卧室，但貌似有可能加第4个卧室，2.5个
: bathroom。后院平整，靠树林。
: B是平房，带walkout 地下室。2000尺，要价80万，走路到小学3分钟，5个卧室，3个
: bathroom （包括地下室那层一个卧室和卫生间），后院有游泳池，靠树林。
: 喜欢A的结构，但是卧室太少，考虑到双方老人来访，还是5个卧室的更方便，另外，离
: 小学稍微远了点；
: 喜欢B的卧室多和离学校近，但是后院几乎全被游泳池占了，我们这里游泳池的房子不
: 多，看历史记录，这个房子每次卖都挺费劲。估计这个房子最后成交价在75万左右或者
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s*****g
发帖数: 7857 | 9 swimming pool 保养不容易。如果有小小孩还危险。
【在 t**********0 的大作中提到】
: 买B，然后把游泳池填了。
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b*******c
发帖数: 20683 | 10 "游泳池,家里有小孩不是给自己找不痛快嘛."
呵呵，不是全世界人民都这么认为
【在 e****e 的大作中提到】
: 为啥要走路?小孩子很不安全的.游泳池,家里有小孩不是给自己找不痛快嘛.
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d****n
发帖数: 12461 | 11 看年份吧。一般来说60-90年代的好房子还不少，60年代以前或者90年代以后的都不太
行。
【在 p******e 的大作中提到】
: 同一个学区，两个房子A和B。需要大家的建议。当局者迷。或者是已患买房综合症。
: A是Split foyer, 2000尺，要价66万，走路到小学至少15分钟，是此学区的边界，后院
: 那边的房子就是另一个不好的学区了。3个卧室，但貌似有可能加第4个卧室，2.5个
: bathroom。后院平整，靠树林。
: B是平房，带walkout 地下室。2000尺，要价80万，走路到小学3分钟，5个卧室，3个
: bathroom （包括地下室那层一个卧室和卫生间），后院有游泳池，靠树林。
: 喜欢A的结构，但是卧室太少，考虑到双方老人来访，还是5个卧室的更方便，另外，离
: 小学稍微远了点；
: 喜欢B的卧室多和离学校近，但是后院几乎全被游泳池占了，我们这里游泳池的房子不
: 多，看历史记录，这个房子每次卖都挺费劲。估计这个房子最后成交价在75万左右或者
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m*******r
发帖数: 8950 | 12 压B的价，如果不成，再去压压那两个90万房子的价。。。 A就算了。。。然后，就是
再等等。。。
【在 p******e 的大作中提到】
: 同一个学区，两个房子A和B。需要大家的建议。当局者迷。或者是已患买房综合症。
: A是Split foyer, 2000尺，要价66万，走路到小学至少15分钟，是此学区的边界，后院
: 那边的房子就是另一个不好的学区了。3个卧室，但貌似有可能加第4个卧室，2.5个
: bathroom。后院平整，靠树林。
: B是平房，带walkout 地下室。2000尺，要价80万，走路到小学3分钟，5个卧室，3个
: bathroom （包括地下室那层一个卧室和卫生间），后院有游泳池，靠树林。
: 喜欢A的结构，但是卧室太少，考虑到双方老人来访，还是5个卧室的更方便，另外，离
: 小学稍微远了点；
: 喜欢B的卧室多和离学校近，但是后院几乎全被游泳池占了，我们这里游泳池的房子不
: 多，看历史记录，这个房子每次卖都挺费劲。估计这个房子最后成交价在75万左右或者
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c******4
发帖数: 4896 | |
n********l
发帖数: 183 | 14 校车在A家门口停吗？如果不停还是算了。走路15分钟其实很长时间的。Split Foyer，
一进门就得走楼梯，不是很开阔。如果进出房子和上下楼梯都要经过foyer就更不好了
，换鞋子不方便，privacy也不够。
要我就选B. 泳池没啥不好。特别是你们小区没几家有游泳池，以后你家小孩开pool
party别人羡慕还来不及，是social的好办法。以后再加建一层也方便。 |
b*******c
发帖数: 20683 | 15 走路15分钟的地方离的不远，1迈左右吧。我们村这样的地方校车是不到的，好像要2迈
以上才有校车。为啥要走路，其实开车送娃更安全。
【在 n********l 的大作中提到】
: 校车在A家门口停吗？如果不停还是算了。走路15分钟其实很长时间的。Split Foyer，
: 一进门就得走楼梯，不是很开阔。如果进出房子和上下楼梯都要经过foyer就更不好了
: ，换鞋子不方便，privacy也不够。
: 要我就选B. 泳池没啥不好。特别是你们小区没几家有游泳池，以后你家小孩开pool
: party别人羡慕还来不及，是social的好办法。以后再加建一层也方便。
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y******u
发帖数: 1181 | 16 顷刻间，树立了巨批量的敌人。
【在 d****n 的大作中提到】
: 看年份吧。一般来说60-90年代的好房子还不少，60年代以前或者90年代以后的都不太
: 行。
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i********5
发帖数: 347 | 17 A应该好一些。游泳池挺麻烦的。
【在 p******e 的大作中提到】
: 同一个学区，两个房子A和B。需要大家的建议。当局者迷。或者是已患买房综合症。
: A是Split foyer, 2000尺，要价66万，走路到小学至少15分钟，是此学区的边界，后院
: 那边的房子就是另一个不好的学区了。3个卧室，但貌似有可能加第4个卧室，2.5个
: bathroom。后院平整，靠树林。
: B是平房，带walkout 地下室。2000尺，要价80万，走路到小学3分钟，5个卧室，3个
: bathroom （包括地下室那层一个卧室和卫生间），后院有游泳池，靠树林。
: 喜欢A的结构，但是卧室太少，考虑到双方老人来访，还是5个卧室的更方便，另外，离
: 小学稍微远了点；
: 喜欢B的卧室多和离学校近，但是后院几乎全被游泳池占了，我们这里游泳池的房子不
: 多，看历史记录，这个房子每次卖都挺费劲。估计这个房子最后成交价在75万左右或者
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D**3
发帖数: 503 | 18 我没钱，替你选B. 个人认为八十年代中后期的房子最差，材料不行，结构也不好。 |
p******e
发帖数: 516 | 19 刚发现B如果算地下室面积的话应该是近4000多尺，比A大了许多。不知道房子面积是怎
么算的，地下室应该算吗？尤其是这种走出的，还有卧室加全卫生间的。估计大家大多
不喜欢游泳池，外加平房，所以这个房子比其它房子卖得费劲。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 压B的价，如果不成，再去压压那两个90万房子的价。。。 A就算了。。。然后，就是
: 再等等。。。
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m********s
发帖数: 55301 | 20 60万，你买吗？
【在 p******e 的大作中提到】
: 刚发现B如果算地下室面积的话应该是近4000多尺，比A大了许多。不知道房子面积是怎
: 么算的，地下室应该算吗？尤其是这种走出的，还有卧室加全卫生间的。估计大家大多
: 不喜欢游泳池，外加平房，所以这个房子比其它房子卖得费劲。
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l****3
发帖数: 896 | 21 我们这里3卧室和平房都不好卖，3卧室平房尤其不好卖。
学区边界的房有重划学区的风险吧？
你家小孩多大了，如果上小学了，游泳池应该不是问题了。如果实在担心安全问题，可
以花点钱围起来。 |
x********o
发帖数: 1442 | 22 B,吧游泳池填了，一劳永逸，又安全又不用维护。
【在 p******e 的大作中提到】
: 同一个学区，两个房子A和B。需要大家的建议。当局者迷。或者是已患买房综合症。
: A是Split foyer, 2000尺，要价66万，走路到小学至少15分钟，是此学区的边界，后院
: 那边的房子就是另一个不好的学区了。3个卧室，但貌似有可能加第4个卧室，2.5个
: bathroom。后院平整，靠树林。
: B是平房，带walkout 地下室。2000尺，要价80万，走路到小学3分钟，5个卧室，3个
: bathroom （包括地下室那层一个卧室和卫生间），后院有游泳池，靠树林。
: 喜欢A的结构，但是卧室太少，考虑到双方老人来访，还是5个卧室的更方便，另外，离
: 小学稍微远了点；
: 喜欢B的卧室多和离学校近，但是后院几乎全被游泳池占了，我们这里游泳池的房子不
: 多，看历史记录，这个房子每次卖都挺费劲。估计这个房子最后成交价在75万左右或者
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m*******r
发帖数: 8950 | 23 不知道你在哪个州... 我们这里全在地面上的算LIVING SPACE, 只要有一面在地面下,
都不算LIVING SPACE... 地下室如果是WALKOUT的,会比不是的好很多...
【在 p******e 的大作中提到】
: 刚发现B如果算地下室面积的话应该是近4000多尺，比A大了许多。不知道房子面积是怎
: 么算的，地下室应该算吗？尤其是这种走出的，还有卧室加全卫生间的。估计大家大多
: 不喜欢游泳池，外加平房，所以这个房子比其它房子卖得费劲。
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w*****m
发帖数: 20421 | 24 我觉得挺奇葩的，孩子走路上学，LZ觉得很安全
家里有个SWIMMING POOL反而觉得不安全，你是
TRUST你自己，还是TRUST路人乙啊。中国人的奇葩
理论真是绝了。 |
b*******c
发帖数: 20683 | 25 雪妈V5
【在 w*****m 的大作中提到】
: 我觉得挺奇葩的，孩子走路上学，LZ觉得很安全
: 家里有个SWIMMING POOL反而觉得不安全，你是
: TRUST你自己，还是TRUST路人乙啊。中国人的奇葩
: 理论真是绝了。
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l******r
发帖数: 4021 | 26 哈哈，原来是snowma的小号？
【在 b*******c 的大作中提到】
: 雪妈V5
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