l******e
发帖数: 895 | 1 我们这租房子太贵，房子还破。买个house，住着舒服多了，而且自己住主卧，其余两
间出租，还能补贴mortgage。
万一工作出什么状况，还能把卧室都租出去，自己窝客厅或者basement。大家说可行吗
？ |
m*f
发帖数: 8162 | 2 先奔照片，然后才能给具体意见。。。
或者直接问问欢欢 |
l******e
发帖数: 895 | 3 不许歪楼，真心求意见建议。
【在 m*f 的大作中提到】
: 先奔照片，然后才能给具体意见。。。
: 或者直接问问欢欢
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m******x
发帖数: 809 | |
l******e
发帖数: 895 | 5 是啊，单身税太高。
我们这租房很贵，工作如果出什么状况，就连栖身之所都没有。买了房子，至少还能把
房子出租，自己呆地下室。这个房子地下室装修得很好，完全不会不舒服。
【在 m******x 的大作中提到】
: 可以，还可以免些税。
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m******x
发帖数: 809 | |
m*f
发帖数: 8162 | 7 当初版花单身女子，买屋自住，如今嫁了个金龟婿，生了个高富帅
【在 l******e 的大作中提到】
: 不许歪楼，真心求意见建议。
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l******e
发帖数: 895 | 8 为啥？总是有点下不了决心，毕竟是个好大得决定。
【在 m******x 的大作中提到】
: 买吧。呵呵
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l******e
发帖数: 895 | 9 wow, 好励志，是不是我买了房也能碰到金龟了呢？
【在 m*f 的大作中提到】
: 当初版花单身女子，买屋自住，如今嫁了个金龟婿，生了个高富帅
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g***i
发帖数: 795 | 10 别的没什么，就是房价过去两年已经上涨不少了。如果你在五到十年之内无论如何不卖
到是个好计划。房屋买卖手续费很贵，如果房价没涨个10%都不太划算
【在 l******e 的大作中提到】
: wow, 好励志，是不是我买了房也能碰到金龟了呢？
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j****i
发帖数: 68152 | |
m*****3
发帖数: 13701 | 12 秀芬高见！
【在 m*f 的大作中提到】
: 先奔照片，然后才能给具体意见。。。
: 或者直接问问欢欢
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l******e
发帖数: 895 | 13 我们这租房特贵，一室的房子随便租金1400网上，一年租金就将近17000。卖房手续费6
％，50万的房就是3万，只要住够两年，省下的租金不就cover手续费了吗？别
提还能招
roommate省点。这样想对不对呢？
【在 g***i 的大作中提到】
: 别的没什么，就是房价过去两年已经上涨不少了。如果你在五到十年之内无论如何不卖
: 到是个好计划。房屋买卖手续费很贵，如果房价没涨个10%都不太划算
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l******e
发帖数: 895 | 14 招中国女生，工作或者上学的，应该不会太不靠谱吧？
【在 j****i 的大作中提到】
: 不怕招来坏人吗？
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s*********r
发帖数: 3934 | 15 买个coop，一次福清，然后一个月付几百管理费也不错啊 |
j****i
发帖数: 68152 | 16 以前租房子时，房东老太太只招男生，不招女生。说女生都会带男人回家睡觉
【在 l******e 的大作中提到】
: 招中国女生，工作或者上学的，应该不会太不靠谱吧？
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s**********1
发帖数: 4651 | 17 不对，你忽略了贷款利息，地产税，保险费，HOA费，以及其他自己的房子需要支付而
租房不用支付的费用
费6
【在 l******e 的大作中提到】
: 我们这租房特贵，一室的房子随便租金1400网上，一年租金就将近17000。卖房手续费6
:
％，50万的房就是3万，只要住够两年，省下的租金不就cover手续费了吗？别
: 提还能招
roommate省点。这样想对不对呢？
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c**********8
发帖数: 1052 | 18
你没计算拥有房子以后的开销么？
贷款利息，房产税，hoa，房子需要维修
稍微做下调查再说
主要比较一个地方的租金和白交的贷款利息
没了工作，有没有房子都不行。
【在 l******e 的大作中提到】
: 我们这租房子太贵，房子还破。买个house，住着舒服多了，而且自己住主卧，其余两
: 间出租，还能补贴mortgage。
: 万一工作出什么状况，还能把卧室都租出去，自己窝客厅或者basement。大家说可行吗
: ？
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l******e
发帖数: 895 | 19 那种房子大多是用来投资出租的，所以楼里鱼龙混杂，每年换人的，感觉住起来很不舒
服，虽然是自己买的，感觉也像个临时住所。而且公共区域的状态都比较差。
【在 s*********r 的大作中提到】
: 买个coop，一次福清，然后一个月付几百管理费也不错啊
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l******e
发帖数: 895 | 20 贷款利息也可以省税啊，single house没有hoa
【在 s**********1 的大作中提到】
: 不对，你忽略了贷款利息，地产税，保险费，HOA费，以及其他自己的房子需要支付而
: 租房不用支付的费用
:
: 费6
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c*******e
发帖数: 563 | 21 报报 zip？ 我要长期租房 ！
【在 l******e 的大作中提到】
: 贷款利息也可以省税啊，single house没有hoa
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s**********1
发帖数: 4651 | 22 省税是那部分不用报税，但是你还是要交大约80%啊（当然根据你的税率），管理好的
single house有hoa,当然了比起利息和地产税是小头
【在 l******e 的大作中提到】
: 贷款利息也可以省税啊，single house没有hoa
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V**5
发帖数: 515 | |
c**********8
发帖数: 1052 | 24 你先算算省完税以后交的利息是多少
我基本可以肯定和你本地月租房差不多
别总是想当然，落实到具体数字上，计算mortgage的app那么多，随便抓个，除去省的
税，看看超不超1400
你要是现金多，不需要或者贷款少当我没说
【在 l******e 的大作中提到】
: 贷款利息也可以省税啊，single house没有hoa
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z******o
发帖数: 3073 | 25 楼主我觉得应该不错 而且没小孩 买房只需要考虑工作方便和好出租就可以 不用考虑
学区 所以还能买到物美价廉的房子
p.s.单身工作女 综合考虑哪个州税最低？谢谢！ |
f****D
发帖数: 4745 | |
g***i
发帖数: 795 | 27 贷款40W的话，利息大约1500，房价也有跌的可能。还有首付的10W，拿去投资也会有一
定回报。你需要仔细算一下。房子如果需要装修维护，还有额外开销，也要考虑在内。
费6
【在 l******e 的大作中提到】
: 我们这租房特贵，一室的房子随便租金1400网上，一年租金就将近17000。卖房手续费6
:
％，50万的房就是3万，只要住够两年，省下的租金不就cover手续费了吗？别
: 提还能招
roommate省点。这样想对不对呢？
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c******j
发帖数: 3239 | |
i********5
发帖数: 347 | 29 可行。找tenant 时小心一点就好。
【在 l******e 的大作中提到】
: 我们这租房子太贵，房子还破。买个house，住着舒服多了，而且自己住主卧，其余两
: 间出租，还能补贴mortgage。
: 万一工作出什么状况，还能把卧室都租出去，自己窝客厅或者basement。大家说可行吗
: ？
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M********s
发帖数: 24729 | |
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t**x
发帖数: 20965 | 31 不对，其他花销没算
自主
一般5年以上持平。
你租出去可能快点费心。
建议租两卧公寓，招金龟婿，然后一起买房子。
费6
【在 l******e 的大作中提到】
: 我们这租房特贵，一室的房子随便租金1400网上，一年租金就将近17000。卖房手续费6
:
％，50万的房就是3万，只要住够两年，省下的租金不就cover手续费了吗？别
: 提还能招
roommate省点。这样想对不对呢？
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s****e
发帖数: 582 | 32 真棒，这么年轻就有这理财观念了。最简单的方法是看如果你不住在这了，考出租能不
能cover花销，能就买吧，就算不能，差一点点也买吧 |
l****3
发帖数: 896 | 33 女汉子吗？不是就算了吧。
以前不觉得，现在房子刚close就觉得家里没个男人不行，可能连车库门都打不开。 |
M**********n
发帖数: 4964 | |
M****u
发帖数: 17708 | 35 讲讲我的故事
我之前有段时间就是租得house里的一个房间。房东是个年轻单身女生，除我之外还有
两个男性房客，各住一个房间。
我住进去的时候，房东女生已经和一个房客好上了，后来就结婚了，现在已经生娃了。
这是一个美好的故事。满满都是爱。
【在 l******e 的大作中提到】
: 我们这租房子太贵，房子还破。买个house，住着舒服多了，而且自己住主卧，其余两
: 间出租，还能补贴mortgage。
: 万一工作出什么状况，还能把卧室都租出去，自己窝客厅或者basement。大家说可行吗
: ？
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m*f
发帖数: 3078 | 36 私信中.....
【在 M**********n 的大作中提到】
: 为啥都没人跟贴求包养，大家都好矜持。
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s*******t
发帖数: 4035 | 37 这版上的难道不是都有家有口的？
【在 M**********n 的大作中提到】
: 为啥都没人跟贴求包养，大家都好矜持。
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b*******c
发帖数: 20683 | 38 楼主买新房？旧房的话，修修补补的，三两下的就能把小姑娘逼疯，更别提屋顶空调之
类要换的话，贵死。
版花确实单身就买房了，但她好像没出租，而且她胆大，是汗滴女，自己就能修房子，
比版上的很多WSN都牛。
【在 l******e 的大作中提到】
: 我们这租房子太贵，房子还破。买个house，住着舒服多了，而且自己住主卧，其余两
: 间出租，还能补贴mortgage。
: 万一工作出什么状况，还能把卧室都租出去，自己窝客厅或者basement。大家说可行吗
: ？
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M**********n
发帖数: 4964 | 39 艾呀，你们太坏了，不公开公平竞争，居然偷偷摸摸的私信。
俺也刚刚站内投条了。
【在 m*f 的大作中提到】
: 私信中.....
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h**********k
发帖数: 105 | 40 靠谱
【在 l******e 的大作中提到】
: 我们这租房子太贵，房子还破。买个house，住着舒服多了，而且自己住主卧，其余两
: 间出租，还能补贴mortgage。
: 万一工作出什么状况，还能把卧室都租出去，自己窝客厅或者basement。大家说可行吗
: ？
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g*q
发帖数: 26623 | 41 男人不会带女/男人回来?
【在 j****i 的大作中提到】
: 以前租房子时，房东老太太只招男生，不招女生。说女生都会带男人回家睡觉
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b*********f
发帖数: 2125 | |
w*****m
发帖数: 20421 | |
l******e
发帖数: 895 | 44 我可没这么滥，拜托给点正面建议意见行不行？
招租客真的那么恐怖吗？招附近的中国学生或者professional没那么差吧？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 三个卧室出租，估计以后就不缺性伙伴啦，LOL
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g*******n
发帖数: 12458 | 45 学生作息不规律，年轻工作的说不定经常带男女朋友回来过夜，你如果不在乎这些就无
所谓
【在 l******e 的大作中提到】
: 我可没这么滥，拜托给点正面建议意见行不行？
: 招租客真的那么恐怖吗？招附近的中国学生或者professional没那么差吧？
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w*****m
发帖数: 20421 | 46 基本属于没事找事吧，我上学的时候很穷，也坚持自己住了，
美国单身的生活总是很乱的，就算不吸毒淫乱，生活不规律
半夜听音乐聚会，家常便饭 |
l**********i
发帖数: 11748 | 47 楼主在哪？
我要租房
我很handy
修修补补的我没问题
【在 l******e 的大作中提到】
: 我可没这么滥，拜托给点正面建议意见行不行？
: 招租客真的那么恐怖吗？招附近的中国学生或者professional没那么差吧？
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m*f
发帖数: 8162 | 48 嗯，大多数都挺老实靠谱的，就好象这个版上，特别无聊无底线的也很少见。
只是你买house然后出租的目的，是为了省钱的话，觉得不划算。单身的
还是把更多的时间投入到享受单身生活当中去比较不浪费青春。
【在 l******e 的大作中提到】
: 我可没这么滥，拜托给点正面建议意见行不行？
: 招租客真的那么恐怖吗？招附近的中国学生或者professional没那么差吧？
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